Решение по делу № 2-2627/2019 от 17.09.2019

Дело № 2-2627/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2019 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Янгалычиной Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ряховского Ярослава Сергеевича к Пугачеву Павлу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ряховский Я.С. обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что он с 1994 года является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена в 1994 году его матери Сенатовой Татьяне Анатольевне, умершей в 2008 голу. Фактически в квартире он проживает с 2014 года, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает жилье и коммунальные услуги. Кроме него в квартире зарегистрирован его брат Пугачев П.С., который фактически в квартире не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением, он ответчику никогда не чинил, однако ответчик сам добровольно отказался от проживания в квартире.

Просит суд признать Пугачева П.С. утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить, одновременно добавил, что до 2014 года он проживал в Ступино с бабушкой. Проживать в квартире не мог, поскольку ответчик сдавал её в наем. Когда в 2014 году он пришел в квартиру, ему открыли чужие люди, сказали, что снимают квартиру, он с помощью участкового, дал им время для того, чтобы они съехали, и после этого въехал в квартиру сам. Ответчик на тот момент находился в местах лишения свободы. Вышел ответчик в 2016 году, пришел в квартиру, пожил день два и уехал в неизвестном ему направлении. Через полгода приехал с девушкой, влезли они через окно, когда он приехал и увидел их, оставил ответчику комплект ключей и предложил пожить одному, уехал недели на две. Когда вернулся, в квартире все было как в день его отъезда, как он понял, ответчик в этот же день уехал из квартиры. Летом 2018 года он опять приехал, надо было восстанавливать документы, он поставил перед ним вопрос по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик обещал, что поможет в этом вопросе, однако до настоящего времени, никакого участия в оплате за жилье и коммунальные услуги не принял. Ответчик не желает сам жить в квартире, постоянно где-то скитается, меняет телефонные номера, никакого желания проживать в квартире, от которой у него есть ключи, ответчик не желает.

Пугачев П.С. и представитель ОМ МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 69, 83 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что 14.04.1994 года Сенатовой Татьяне Анатольевне по обменному ордеру № была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Сенатова Т.А. умерла.

Согласно выписки из домовой книги, в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>) зарегистрированы Ряховский Ярослав Сергеевич, являющийся сыном Сенатовой Т.А. (с 1994 года) и Пугачев Павел Сергеевич (с 2004 года).

Из пояснений истца следует, и доказательств иного ответчиком суду не представлено, что Пугачев П.С. в квартире длительный период времени (с 2014 года) не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Добровольно и сознательно отказался от проживания в квартире, препятствий в проживании в которой ему истцом не чинится.

Из ответа начальника ОП по обслуживанию микрорайона Железнодорожный начальника ОП по обслуживанию микрорайона Железнодорожный МУ МВД России «Балашихинское» на запрос суда, следует, что со слов соседей в квартире по адресу: <адрес> проживает только Ряховский Я.С..

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать Пугачева П.С. утратившим право пользования жилым помещением, указав, что решение является основанием для снятия его с регистрационного учета, поскольку приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от жилого помещения, не проживает в нем длительный период времени, не несет бремени его содержания, не оплачивает жилье и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ряховского Ярослава Сергеевича к Пугачеву Павлу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Пугачева Павла Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Пугачева Павла Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2019 года