Решение по делу № 2-803/2023 (2-8077/2022;) от 28.11.2022

86RS0002-01-2022-011371-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года      г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,

с участием прокурора города Нижневартовска Гареевой В.В.,

истца Сорокина К.А.,

третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Сорокиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-803/2023 по исковому заявлению Сорокина К. А. к Моисеенко А. Н., третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Сорокина А. В., о выселении,

установил:

Сорокин К.А. обратился в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. В указанной квартире без согласия истца проживает ответчик. Право проживать в спорной квартире у ответчика отсутствует. Своими силами выселить из квартиры ответчика не удается, добровольно выезжать из жилого помещения ответчик отказывается. Просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Истец Сорокин К.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Пояснил, что ранее состоял в браке с Сорокиной А.В., в период барка приобретена вышеуказанная квартира. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает его бывшая супруга с детьми и ответчик.

Ответчик Моисеенко А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания представил отзыв на исковое заявление, в котором с требованиями не согласился, указав, что в спорном жилом помещении не проживает, периодически приходит в гости к Сорокиной А.В., с которой намерен вступить в брак. Имеет другое постоянное место жительства.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Сорокина А.В. в судебном заседании с требованиями не согласилась. Пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в квартиру, где проживает она, ответчик приходит в гости, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> принадлежит на праве собственности Сорокину К.А. и Сорокиной А.В. (по <данные изъяты> доле в праве собственности у каждого) (л.д.7-9, 14).

Истец мотивирует свои требования тем, что не давал согласие на проживание ответчика в спорном жилом помещении.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Возражая против заявленных требований, ответчик указывает, что в спорном жилом помещении не проживает, проживает и зарегистрирован по иному адресу (л.д. 43-44, 45-50).

Постановлением оперуполномоченного ОУР ОП № УМВД России по г.Нижневартовску от <дата> отказано в возбуждении уголовного дела на основании п. 2 ч.1 ст. 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием в действиях Моисеенко А.Н. признаков состава преступления, предусмотренного ч.1 ст. 119 Уголовного кодекса Российской Федерации (л.д.57-58).

Из указанного постановления следует, что <дата> в ДЧ ОП № УМВД России по г.Нижневартовску поступило обращение гр.Сорокина К.А., <дата> года рождения, по факту того, что сожитель бывшей супруги Сорокиной А.В., <дата> года рождения, ограничивает обратившегося в доступе к жилому помещению, расположенному по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, а также грозит физической расправой. По факту довод заявитель пояснил, что между ним и Моисеенко А.Н., <дата> года рождения, возник конфликт, на почве того, что гр.Моисеенко А.Н. устно обязывал согласовывать вхождение Сорокина К.А. в указанное жилое помещение. Также гр.Сорокин К.А. пояснил, что в процессе диалога с Моисеенко А.Н. высказал угрозу физической расправой с целью иметь превосходство в беседе, а также для последующего выдвижения своих требований. Опрошенный по данному факту гр.Моисеенко А.Н. пояснил, что в настоящее время он проживает с Сорокиной А.В., ведет с ней совместное хозяйство, занимается воспитанием детей Сорокиной А.В., в спорном жилом помещении осуществил ремонт, пояснил, что каким-либо препятствиям во вхождении Сорокина К.А.. в квартиру не подвергает, пытается наладить отношения с Сорокиным К.А. и разрешить образовавшийся гражданско-правовой спор.

Из письменных объяснений Сорокина К.А. следует, что в настоящее время он на постоянной основе проживает по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, со своей семьей – <данные изъяты>, с бывшей супругой Сорокиной А.В. тяжелые взаимоотношения. Сорокина А.В. и ее сожитель <данные изъяты> выставила ему правило, согласно которому перед тем, как он хочет посетить указанное жилое помещение, он должен согласовать с ними. Таким образом, в принципе он доступ имеет, но он не свободный, не говоря уже о том, что Сорокина А.В. не получала его согласия на проживание в квартире посторонних. В процессе диалога с <данные изъяты> он высказывал в его адрес угрозу физической расправой, предполагает с целью того, чтобы выдвинуть свои условия и уехать, таким образом, при каждом разговоре должен слушать, со всем соглашаться и не иметь своего мнения (л.д.59-61).

В письменных объяснениях Сорокиной А.В. указано, что Сорокин К.А. неоднократно высказывал намерение заселиться, но реальных действий к этому не предпринимал. Ни она, ни Моисеенко А.Н. не препятствуют заселению Сорокина К.А., так как по закону доля в квартире является его собственностью (л.д.66-69).

Согласно письменным объяснениям Моисеенко А.Н., у него в собственности имеется жилье, в жилой площади Сорокиной А.В. он не нуждается. В период, когда собственность на квартиру была оформлена на Сорокину А.В. (<данные изъяты> годы), использовал существенные личные средства для производства ремонта в ее квартире и приобретения новой мебели. Он не препятствует Сорокину К.А. нахождению и проживанию в <данные изъяты> части квартиры по <адрес>, не имея к этому никаких возможностей. С Сорокиным А.К. в настоящее время находится в неприязненных отношениях, считает, что Сорокин К.А. злоупотребляет своими правами и малодушно предпринимает попытки оказать моральное давление на свою бывшую супругу, пытается дискредитировать и его, и бывшую супругу, в том числе, обращаясь в правоохранительные органы (л.д.63-65).

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, с <дата> по настоящее время, что подтверждается адресной справкой (л.д.52).

Из объяснений третьего лица – Сорокиной А.В., ответчика Моисеенко А.Н., следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, приходит в гости, посещает Сорокину А.В. по месту её проживания с её согласия или по её просьбе для выполнения поручения и просьб. В то же время между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, однако ответчик не препятствует истцу в пользовании квартирой, посещение ответчиком другого собственника квартиры - Сорокиной А.В., у которой ответчик с ее согласия находился в гостях, не свидетельствуют о нарушении прав истца в пользовании спорной квартирой.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права граждан.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании факт создания ответчиком препятствий истцу в пользовании, распоряжении принадлежащим последнему имуществом, проживание ответчика в спорном помещении истцом не доказан. При этом, судом установлено, что у сторон сложились конфликтные отношения, истец в судебном заседании пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил.

С учетом вышеизложенного в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не доказал самого факта незаконного проживания ответчика в спорном жилом помещении, учитывая, что решение суда должно быть исполнимым, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о выселении лица, не проживающего в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Сорокина К. А. к Моисеенко А. Н. о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья                     М.А. Козырева

Мотивированное решение составлено 25.01.2023

«КОПИЯ ВЕРНА»                         Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева             Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ С.Д.Ибрагимова        ХМАО-Югры в деле __________

« ___ » _____________ 2023 г.                Секретарь с/з ___С.Д.Ибрагимова