Решение по делу № 2-5628/2024 от 19.07.2024

< >

         Дело № 2 – 5628/2024

УИД 35RS0001-01-2024-007166-14

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Череповец 16 сентября 2024 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Е.Ю.,

при секретаре Катиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

мэрия <адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании за муниципальным образованием «<адрес>» права собственности на жилое помещение площадью 18, 6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (комната площадью 18, 6 кв.м.). зарегистрировано за Агаевым А.А.< >. ДД.ММ.ГГГГ Агаев А.А., ДД.ММ.ГГГГ, умер. По информации с официального сайта Нотариальной палаты <адрес> наследственное дело в отношении него не открывалось. Сведений о фактическом принятии наследства не имеется. Со слов соседей по коммунальной квартире в комнате никто не проживает и не пользуется. В соответствии с выписками из финансово – лицевых счетов ООО «< >», ООО «< >» по жилому помещению имеется значительная задолженность по оплате коммунальных услуг. В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации у мэрии <адрес> имеются основания полагать, что комната является выморочным имуществом и в порядке наследования по закону переходит в собственность городского округа. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов получить свидетельство о праве на наследство в установленном законом порядке не представляется возможным. При этом отсутствие государственной регистрации права существенно ущемляет реализацию прав собственника муниципального имущества.

В судебное заседание представитель мэрии <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ Агаев А.А.< > являлся собственником комнаты 18, 6 кв.м. в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Агаев А.А.< > умер.

В соответствии со сведениями Нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данным реестра наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) наследственное дело к имуществу Агаева А.А.< >, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

На основании акта обследования жилого помещения – комнаты 10 <адрес> на момент выезда комиссии сотрудников отдела учета муниципального жилищного фонда жилищного управления мэрии <адрес> дверь в комнату закрыта, со слов соседки из комнаты 15 коммунальной квартиры в комнате никто не проживает и не пользуется. Пол года назад приходили А., пытались открыть дверь, но не получилось.

В соответствии со справкой о начислении услуг ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 44 003 рублей 20 копеек.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплоэнергия» по комнате, принадлежащей на праве собственности Агаеву А.А.< >, имеется задолженность в размере 4 097 рублей 51 копейки.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт – Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Принимая во внимание, что наследственное дело к имуществу Агаева А.А.< > не заводилось, сведений о наследниках умершего и фактическом принятии ими наследства не имеется, наличие задолженности, образовавшейся по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования мэрии <адрес> (ИНН 3528009720) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (ИНН 352500427563) о признании права собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 18, 6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.09.2024.

Судья                                                         < >                  Е.Ю. Михайлова