Решение по делу № 2-2560/2022 от 18.05.2022

К делу №2-2560/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года                                    г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи        Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания    Набоковой Б.А.,

с участием представителя ответчика Шарахова М.Т. – адвоката ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЮниКредитБанк» к Шарахову Мухамеду Туркубиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «ЮниКредитБанк» обратился в суд с иском к Шарахову Мухамеду Туркубиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В его обоснование указали, что АО «ЮниКредитБанк» заключил с Шараховой И-А.М. кредитный договор о предоставлении кредита физическим лицам для погашения ранее выданного кредита на приобретение в собственность жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: г.Майкоп, СНТ Буровик, ул. ул.Широкая, д.512.

Решением Майкопского городского суда по делу ДД.ММ.ГГГГ по иску АО «ЮниКредитБанк» к Шараховой И-А.М. обращено взыскания на недвижимое заложенное имущество дом и земельный участок расположенное по адресу: г.Майкоп, СНТ Буровик, ул.Широкая, д.512. Имущество передано взыскателю АО «ЮниКредитБанк» в счет погашения дога. 05.04.2018г. произведена регистрация перехода права собственности в размере одной целой доли на указанное недвижимое имущество к АО «ЮниКредитБанк».

Решение Майкопского городского суда по делу ДД.ММ.ГГГГ. Шарахова И-А.М. признана утратившей право пользования жилым помещением и земельным участком и снята с регистрационного учета.

Установлено, что с Шараховой И.-А.М. по адресу залога г.Майкоп, СНТ Буровик, ул.Широкая, д.512 зарегистрирован Шарахов Мухамед Туркубиевич.

В судебное заседание представитель истца не явился, в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат ФИО4, с заявленными исковыми требованиями не согласилась. Просила в иске отказать.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН, истцу АО «ЮниКредитБанк» на праве собственности принадлежит дом и земельный участок расположенное по адресу: <адрес>, СНТ Буровик, <адрес>.

Из материалов дела, копии решения Майкопского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску АО «ЮниКредитБанк» к Шараховой И-А.М. обращено взыскания на недвижимое заложенное имущество дом и земельный участок расположенное по адресу: г.Майкоп, СНТ Буровик, ул.Широкая, д.512. Имущество передано взыскателю АО «ЮниКредитБанк» в счет погашения дога. Решение Майкопского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ Шарахова И-А.М. признана утратившей право пользования жилым помещением и земельным участком и снята с регистрационного учета.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик в каких-либо договорных отношениях с истцом не состоит, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратил. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск АО «ЮниКредитБанк» подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «ЮниКредитБанк» к Шарахову Мухамеду Туркубиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Шарахова Мухамеда Туркубиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Республика Адыгея, г.Майкоп, СНТ Буровик, ул.Широкая, д.512.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Шарахова Мухамеда Туркубиевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий            подпись        С.Ю. Ситникова

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2022-003884-43

Подлинник находится в материалах дела №2-2560/2022 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.