Решение по делу № 2-2335/2019 от 10.10.2019

                                                                                         УИД 52RS0009-01-2019-002745-29                                                                Р Е Ш Е Н И Е                          дело №2-2335/2019                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                                     

         14 ноября 2019г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Башук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошкиной М.В. к администрации Арзамасского муниципального района о признании права собственности на гараж,

                                                           У С Т А Н О В И Л :

Тимошкина М.В. обратилась в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального районао признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что в 1999г. ЖСК с.Шатовский под строительство индивидуальных гаражей был отведен земельный участок в с.Шатовка Арзамасского района. ЖСК с.Шатовский выделил данную территорию под строительство индивидуальных гаражей членам ЖСК с.Шатовский. Ею за счет собственных средств был построен одноэтажный кирпичный гараж № общей площадью 44,3 кв.м. (площадь для целей государственного кадастрового учета составляет 45 кв.м.), находящийся по адресу: Нижегородская область, Арзамасский муниципальный район, сельское поселение Шатовский сельсовет, с.Шатовка, тер. ***, с этого времени она пользуется им, несет все расходы по содержанию указанного гаража. На данный момент ЖСК с.Шатовский ликвидирован, списки граждан, которым были предоставлены участки под строительство гаражей, а также документы, подтверждающие выделение земельного участка, отсутствуют, в связи с этим, во внесудебном порядке не представляется возможным оформить право собственности на указанный объект недвижимости, а отсутствие государственной регистрации нарушает ее права. Право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано, спора о правах не имеется. Согласно техническому плану от 03.10.2019г., стоимость указанного гаражного бокса составляет 223355 руб. Просит признать за ней право собственности на гараж 4 общей площадью 44,3 кв.м. (площадь для целей государственного кадастрового учета - 45 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>; поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости, зарегистрировать право собственности, внести в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании истец свои требования поддержала.

Представитель ответчика, представитель третьего лица - администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области - не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно справке от 02.10.2019г. №371, выданной администрацией Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области, на основании похозяйственной книги №6 (лицевой счет №551), Тимошкиной М.В. принадлежит гараж площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Адрес указанного гаража присвоен постановлением администрации Шатовского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области от 23.09.2019г. №99.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ею (Тимошкиной М.В.) за счет собственных средств на выделенном ЖСК «Шатовский» для строительства гаражей земельном участке был возведен вышеуказанный гараж, что подтверждается техническим планом здания по указанному адресу от 03.10.2019г., из которого следует, что площадь гаража составляет 45 кв.м., строительство завершено в 2000 году; топографической съемкой от 07.11.2019г., согласно которой спорный гараж расположен в ряду других гаражей.

В соответствии с уведомлением от 31.10.2019 года сведений о зарегистрированных правах на указанный гараж в ЕГРН не имеется.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж был возведен без нарушения требований законодательства, в связи с чем, истец приобрел право собственности на данный объект недвижимости.

Учитывая изложенное, судья находит исковые требования о признании за истцом права собственности на указанный гараж подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (…).

3. К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся:

4) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав;

6) ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем…

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав…

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ:

           2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

          5) вступившие в законную силу судебные акты.

Из вышеуказанных норм права следует, что постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, регистрация права собственности, внесение сведений в ЕГРН не относится к компетенции Арзамасского городского суда.

В то же время, вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

                                                   Р Е Ш И Л :

Иск Тимошкиной М.В. удовлетворить частично.

Признать за Тимошкиной М.В., <дата> года рождения, уроженкой ***, гражданкой РФ, женского пола; паспорт № выдан РОВД Арзамасского района Нижегородской области 17.02.2001г., код подразделения - №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право собственности на гараж № общей площадью 44.3 кв.м., площадью для целей государственного кадастрового учета - 45 кв.м., расположенный по адресу: ***.

В остальной части в иске отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гараж и для постановки его на государственный кадастровый учет.

         Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

           Судья                                                                                              / Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***