Решение по делу № 2-427/2022 от 15.06.2022

Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пузановой П.Ф.,

при секретаре Богаткиной А.А.,

с участием: прокурора Лукояновского района Нижегородской области Науменко Г.А., истца Полушкиной Е.Е., представителя ответчика - адвоката адвокатской конторы Лукояновского района Нижегородской коллегии адвокатов Синицына Н.П., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полушкиной Е.Е. к Васильеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Полушкина Е.Е. обратилась в суд с иском к Васильеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований Полушкина Е.Е. указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. Ответчик является бывшим супругом ее внучки Васильевой И.В.. Брак между Васильевым А.В. и Васильевой И.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение ей (Полушкиной Е.Е.) необходимо для собственного пользования, свободное от третьих лиц. Ответчик не является членом ее семьи, также не является родственником. Регистрация ответчика мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением. В связи с тем, что другой возможности признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Полушкина Е.Е. просит признать Васильева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Полушкина Е.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, указывая, что в 2015 году она прописала Васильева А.В. в своем доме как мужа внучки ФИО15 временно, так как ему нужна была прописка перед армией. Васильев А.В. обещал по возвращению из армии выписаться, но, не выписался. В доме он не проживает 7 лет, коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей Васильева А.В. в доме нет. Где сейчас находится Васильев А.В. ей не известно, брак между ним и ее внучкой расторгнут.

Ответчик Васильев А.В. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Согласно информации ОМВД России по Лукояновскому району Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным базы ИБД-Р имеются сведения о пересечении Васильевым А.В. границы РФ ДД.ММ.ГГГГ, страна отбытия Австрия.

Адвокат Синицын Н.П., назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании указал, что иск Полушкиной Е.Е. не признает, считает, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, нарушает его конституционные права.

Прокурор Лукояновского района Нижегородской области Науменко Г.А. в заключении указал, что считает иск Полушкиной Е.Е. подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России по Лукояновскому району Нижегородской области в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца Полушкиной Е.Е., представителя ответчика – адвоката Синицына Н.П., изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему:

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения либо признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем… иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Полушкина Е.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности Полушкиной Е.Е. на вышеуказанное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Лукояновского района Лысенковым Н.Е..

Согласно справкам, выданным администрацией Кудеяровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Полушкина Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Васильев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Васильев А.В. по указанному адресу не проживает, информации о фактическом месте его проживания в администрации Кудеяровского сельсовета не имеется.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Васильев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Лукояновскому району от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что Васильев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО19 показала, что дружит с Полушкиной Е.Е., часто к ней приходит, помогает ей. Ей известно, что Полушкина Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ прописала в принадлежащем ей доме мужа своей внучки ФИО20 – Васильева А., так как он хотел пойти в армию, а прописки у него не было. В 2015 году А. ушел в армию, ФИО23 некоторое время проживала с ребенком у бабушки (Полушкиной Е.Е.), а потом уехала с ребенком к матери в <адрес>. А. вернулся из армии в <адрес>, забрал ФИО25 и они уехали в С. Петербург, где снимали квартиру. Потом ФИО26 родила второго ребенка, приехала с детьми в <адрес> и развелась с А.. Об этом ей рассказывали Ольга – дочь Полушкиной Е.Е. и ФИО28 – внучка Полушкиной Е.Е.. После ухода в армию, А. она больше ни разу не видела. В доме он не проживает более 7 лет. Она спрашивала у ФИО30, где А., она ответила, что не знает, где он находится. Полушкиной Е.Е. скоро 75 лет и она хочет продать дом и уехать к дочерям на Бор, но в доме прописан посторонний человек, и продажа дома будет затруднительной. Кроме того, на адрес Полушкиной Е.Е. приходят письма на имя Васильева А.В. и даже приезжал человек, выяснял проживает ли Васильев А.В. по указанному адресу, Полушкина Е.Е. переживает по этому поводу.

Судом установлено, что ответчик Васильев А.В. и Васильева И.В., которая является внучкой истца Полушкиной Е.Е., состояли в зарегистрированном браке. Ответчик Васильев А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца Полушкиной Е.Е., как член ее семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Право на пользование жилым помещением возникло у Васильева А.В. при фактическом вселении собственником его в жилое помещение. Однако, как указывает истец Полушкина Е.Е., а также как установлено в судебном заседании, Васильев А.В. в спорном жилом помещении не проживает 7 лет, общего хозяйства с Полушкиной Е.Е. не ведет, оплату коммунальных услуг не производит.

При проверке по базе данных ИБД-Р имеются данные о пересечении Васильевым А.В. границы РФ ДД.ММ.ГГГГ, страна отбытия (прибытия) Австрия.

Установлено, что брак между Васильевым А.В. и ФИО33 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о расторжении брака Серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи...

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности истца Полушкиной Е.Е.. Более 7 лет назад ответчик Васильев А.В. выехал из спорного жилого помещения добровольно, длительное время в спорном жилом помещении не появлялся, общего хозяйства с истцом не ведет, общих предметов домашнего быта стороны не имеют. Кроме этого, расходы по содержанию жилого дома длительное время ответчик не несет, в спорном жилом помещении, как утверждает истец, личных вещей ответчика не имеется.

Каких-либо соглашений между Полушкиной Е.Е. и Васильевым А.В. по пользованию данным жилым помещением не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено юридически значимое обстоятельство – факт выезда ответчика Васильева А.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, в другое постоянное место жительство. От своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения ответчик добровольно отказался. Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, из жилого помещения выехал добровольно на другое постоянное место жительства; коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает. Взаимную помощь и поддержку стороны друг другу не оказывают, родственниками не являются, отношения не поддерживают, общего хозяйства не ведут.

Сведениями о том, что ответчик Васильев А.В. нуждается в жилье, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, суд не располагает.

Установлено, что регистрация Васильева А.В. в спорном жилом помещении – жилом доме носит формальный характер, личных вещей Васильева А.В. в указанном доме не имеется. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств ответчиком не представлено.

Каких-либо намерений вселиться в спорное жилое помещение Васильев А.В. не предпринимал. Доказательств, подтверждающих, что после выезда из спорного помещения ответчик предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение, но был лишен такой возможности в связи с наличием препятствий со стороны истца, суду не представлено.

Никаких доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не проживание в спорном жилом помещении для Васильева А.В. являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что истцом Полушкиной Е.Е. ответчику Васильеву А.В. чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не имеется.

Следовательно, ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утрачено.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца Полушкиной Е.Е., имеет для нее неблагоприятные последствия, а именно, в доме истца зарегистрирован посторонний для нее человек.

Исходя из изложенного, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требования истца о признании Васильева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для регистрирующих органов для снятия такого гражданина с регистрационного учета.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Полушкиной Е.Е. к Васильеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Васильева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Лукояновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

П.П. Судья – П.Ф. Пузанова

Копия верна. Судья – П.Ф. Пузанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.