Решение по делу № 2-1238/2015 от 03.04.2015

Дело № 2-1238/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Козловка 15 мая 2015 года

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Бурмистровой Т.Л.,

При секретаре Беспаловой Н.В.,

С участием истца Григорьевой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Ю.А. к администрации Козловского района Чувашской Республики и администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № <число> дома № <число> по ул. <адрес> Козловского района Чувашской Республики,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева Ю.А. обратилась в суд с иском к администрации Козловского района Чувашской Республики и администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, в котором она проживает, по тем основаниям, что она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры № <число> дома № <число>, по ул. <адрес> Козловского района Чувашской Республики, из-за отсутствия правоустанавливающей документации на данное жилое помещение и ликвидации организации, данный дом был им предоставлен на основании ордера от 24 апреля 2002 года.

В судебном заседании истец Григорьева Ю.А. просит признать за ней право собственности на квартиру № <число>, расположенную в доме № <число>, по ул. <адрес>, Козловского района Чувашской Республики с площадью и составе, изложенными в кадастровом паспорте выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии, указывая, что данная квартира была предоставлена совхозом «Волжский», позже преобразованным в СХПК «Волжский» в 1982 г., когда они с мужем начали работать на предприятии: она-дояркой, муж-скотником. Правоустанавливающие документы на дом в архиве отсутствуют, получить их она не смогла, как и реализовать свое право на приобретение квартиры в указанном доме в собственность в порядке, предусмотренном Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку, как выяснилось, указанный жилой дом, на балансе предоставившего его СХПК «Волжский», ныне ликвидированного, Тюрлеминского сельского поселения или администрации Козловского района не состоит и, таким образом, согласие собственника на приватизацию она получить не может.

Григорьева Ю.А. просит признать за ней право собственности на жилое помещение- квартиру № <число>, расположенную в доме № <число>, по ул. <адрес>, Козловского района Чувашской Республики в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации Козловского района Чувашской Республики в судебное заседание не явился, представив суду письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что исковые требования признает, просит суд их удовлетворить. Также сообщил, что квартира № <число> расположенную в доме № <число>, по ул. <адрес>, Козловского района Чувашской Республики в реестре муниципального имущества не значится, не является муниципальной собственностью.

Представитель ответчика – администрации Тюрлеминского сельского поселения Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный, о чем в суде имеется уведомление, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом представленного письменного отзыва, мнения истца, участвующего в судебном заседании, рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав доводы истца Григорьевой Ю.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 26.03.2015 г., выданному Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, квартира № <число> расположенная на втором этаже дома № <число>, по ул. <адрес>, Козловского района Чувашской Республики, имеет площадь <число> кв.м и кадастровый номер <число>, сведения о правах отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги № <число> Тюрлеминского сельского поселения Чувашской Республики от 05.08.2013 г., Григорьева Ю.А. проживает одна в квартире № <число>, расположенной в доме № <число>, по ул. <адрес>, Козловского района Чувашской Республики, площадью <число> кв.м, имеющей лицевой счет № <число>. Сведения указаны с 2009 г.

Согласно справке Главы Тюрлеминского сельского поселения Чувашской Республики от 26.02.2015 г. №<число>, Григорьева Ю.А. проживает одна в квартире № <число>, расположенной в доме № <число>, по ул. <адрес>, Козловского района Чувашской Республики.

Согласно паспортным данным, Григорьева Ю.А. зарегистрирована в квартире № <число>, расположенной в доме № <число>, по ул. <адрес>, Козловского района Чувашской Республики, с 09 марта 1982 г.

Согласно трудовой книжки, Григорьева Ю.А. 05.02.1982 г. принята на работу в качестве доярки в совхоз «<данные изъяты>», который был сначала преобразован в кооператив «<данные изъяты>», затем СХПК «<данные изъяты>», где проработала до 05.01.2010 г.

Согласно решению арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 19.12.2012 г. по делу № А79-9414/2012 СХПК «Волжский», расположенной в д. Курочкино, Козловского района Чувашской Республики признан несостоятельным (бакротом) и по нему открыто конкурсное производство до 19 июня 2013 г.

Согласно определению арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 29.03.2013 г. по делу № А79-9414/2012 конкурсное производство по СХПК «Волжский», расположенному в д. Курочкино, Козловского района Чувашской Республики завершено. Определение вступило в силу немедленно.

Договору <число>, заключенного Григорьевой Ю.А. с ООО «<данные изъяты>», Договору б/н от 28.10.2005 г., заключенного Григорьевой Ю.А. с ОАО «<данные изъяты>», Договору № <число> от 16.07.2010 г., заключенного Григорьевой Ю.А. с ИП «<данные изъяты>», актов приема-передачи, квитанций об оплате, истцом производились ремонтные работы и оплату услуг по жилому помещению - квартире № <число>, расположенной в доме № <число>, по ул. <адрес>, Козловского района Чувашской Республики.

Согласно Закона Российской Федерации от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 18.11.1993 года, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане, кроме ряда документов, должны представить документ, подтверждающий их право на пользование жилым помещением.

Согласно ст.1, ч.1 ст.2 Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно Закона Российской Федерации от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 18.11.1993 года, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане, кроме ряда документов, должны представить документ, подтверждающий их право на пользование жилым помещением.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира № <число> расположенная в доме № <число>, по ул. <адрес>, Козловского района Чувашской Республики была предоставлена истцу СХПК «<данные изъяты>», деятельность которого прекращена, а жилфонд и документы на него не переданы в муниципальную собственность, как то предусматривает закон.

Таким образом, суд находит обоснованными доводы истца о том, что предприятие, предоставившее им жилое помещение передать его не может, так как его деятельность прекращена, а у администрации Козловского района Чувашской Республики и администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики необходимые правоустанавливающие на имущество документы отсутствуют, на их баланс жилой фонд предприятия не передавался.

Администрация Козловского района Чувашской Республики, а также администрация Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, на территории которых расположен жилой дом, не могут передать жилье истцу из-за отсутствия подтверждающих документов – в реестре муниципальной собственности, а также ЕГРП федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, данные сведения о правопринадлежности данного жилого помещения отсутствуют.

Согласно п.5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренным п.4 данной статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Из представленных суду сведений, решения и определения арбитражного суда Чувашской Республики следует, что деятельность СХПК «<данные изъяты>» после банкротства прекращена.

Как следует из изученного, квартира № <число> дома № <число>, по ул. <адрес> Чувашской Республики не продавалась и, в нарушение закона, в муниципальную собственность Козловского района либо сельского поселения жилье не передавалось в соответствии с ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которому объекты соцкультбыта и жилой фонд должны передаваться в соответствующее муниципальное образование по передаточному акту, в следствие чего истцы вправе, в соответствии со ст.2 Закона ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года приобрести данное жилое помещение в собственность.

Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком, согласно ст.39 ГПК РФ, суд находит требования истцов к администрации Козловского района Чувашской Республики и администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики соответствующими закону и подлежащими удовлетворению, поскольку право на проживание возникло у Григорьевой Ю.А. с момента вселения в помещении, она продолжает проживать и пользоваться квартирой, в котором зарегистрирована и желает воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилищного фонда, для приобретения в долевую собственность жилого помещения в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 39, 193,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьевой Ю.А. к администрации Козловского района Чувашской Республики и администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики - удовлетворить.

Признать право собственности Григорьевой Ю.А. на жилое помещение – квартиру № <число> дома № <число>, по ул. <адрес> Чувашской Республики, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его оглашения через Козловский районный суд Чувашской Республики

Судья Т.Л.Бурмистрова