Решение по делу № 33-2534/2018 от 31.01.2018

Судья – Могильная Е.А. гражданское дело № 33-2534/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 мая 2018 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Жабиной Н.А.,

судей Волковой И.А., Горковенко В.А.,

при секретаре Кажаевой Д.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Обухова С. В. к Улановой Н. А., Солону Р. Н. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе Улановой Н. А.

на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 20 октября 2017 года, которым взысканы солидарно с Улановой Н. А., Солона Р. Н. в пользу Обухова С. В. задолженность по договору займа от 22 марта 2016 года по возврату суммы займа в размере 200 000 рублей, плата за пользование суммой займа в размере 212 900 рублей, пеня за просрочку возврата суммы займа в размере 200 000 рублей за период с 23 сентября 2016 года по 31 декабря 2016 года, пеня за просрочку платы за пользование займом в размере 73 000 рублей за период с 23 сентября 2016 года по 31 декабря 2016 года, обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Улановой Н. А. – 1/3 долю в собственности в двухкомнатной квартире, общей площадью 57,9 кв.м., этаж 6, расположенной по адресу: <адрес> путём продажи с публичных торгов, с начальной продажной стоимостью в размере 600 000 рублей, при этом в равных долях с Улановой Н. А., Солона Р. Н. в пользу Обухова С. В. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 179 рублей 50 коп. с каждого.

Заслушав доклад судьи Волковой И.А., выслушав объяснения представителя Улановой Н.А. Сизоненко В.В., заявившего и поддержавшего ходатайство об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

Обухов С.В. обратился в суд с иском к Улановой Н.А., Солону Р.Н. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указал, что 22 марта 2016 года между Обуховым С.В. и Улановой Н.А. и Солоном Р.Н. заключен договор займа.

По условиям пункта 1.1 договора займа истец обязался предоставить и передать ответчикам денежные средства в размере 200 000 рублей в качестве суммы займа, а ответчики обязались возвратить истцу полученную сумму займа в срок до 22 сентября 2016 года, уплатить денежные средства за пользование займом, а также пени согласно договору займа.

Плата за пользование займом согласно пунктов 6.1 и 6.2. договора займа составляет в период с 22 марта 2016 года по 21 сентября 2016 год 7% от суммы займа в месяц и подлежит уплате заёмщиком ежемесячно не позднее двадцать второго числа каждого месяца, в период с 22 сентября 2016 года до дня фактического возврата займа займодавцу – 10% от суммы займа в месяц и подлежит уплате заёмщиком ежемесячно не позднее второго числа каждого месяца.

Пунктом 7.1 договора займа стороны предусмотрели, что в случае невозвращения суммы займа займодавцу подлежит уплате пеня в размере 1% от суммы займа за каждый день просрочки до момента фактического возврата суммы займа.

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик не возвратил истцу сумму займа в размере 100 000 рублей.

С 22 сентября 2016 года по 21 июля 2017 года ответчики не уплатили истцу денежные средства за пользование суммой займа в размере 212 900 рублей.

В связи с тем, что ответчики не исполнили обязанность по возврату суммы займа пеня за несвоевременный возврат суммы займа за период с 23 сентября 2016 года по 31 декабря 2016 года составляет 200 000 рублей.

В связи с тем, что ответчики не исполнили обязанность по уплате процентов за пользование суммой займа, пеня за неуплату процентов за период с 23 сентября 2016 года по 31 декабря 2016 года составляет 73 000 рублей.

Пунктом 3.1.4 договора займа стороны предусмотрели, что ответчики обеспечивают исполнение обязательств, предусмотренных договором займа путём заключения с истцом договора ипотеки: 1/3 доли в собственности в двухкомнатной квартире, назначение: жилое, площадь: общая 57,9 кв.м., этаж 6, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно пунктов 1.1 и 1.2 договора ипотеки предметом договора является передача залогодателем в залог залогодержателю указанного объекта недвижимости в обеспечение возврата суммы займа, платы за пользование займом, пеней.

Пунктом 1.2 договора ипотеки стороны оценили предмет ипотеки в размере 600 000 рублей.

В соответствии с пунктом 2.4.4 договора ипотеки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком своих обязанностей по договору займа займодавец имеет право обратить взыскание на объект недвижимости.

Просил взыскать солидарно с Улановой Н.А., Солона Р.Н. в пользу Обухова С.В. задолженность по договору займа от 22 марта 2016 года по возврату суммы займа в размере 200 000 рублей, плату за пользование суммой займа в размере 212 900 рублей, пеню за просрочку возврата суммы займа в размере 200 000 рублей за период с 23 сентября 2016 года по 31 декабря 2016 года, пеню за просрочку платы за пользование займом в размере 73 000 рублей за период с 23 сентября 2016 года по 31 декабря 2016 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 359 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Улановой Н.А. – 1/3 долю в собственности в двухкомнатной квартире, общей площадью 57,9 кв.м., этаж 6, расположенной по адресу: <адрес> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 600 000 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Уланова Н.А. оспаривает законность и обоснованность данного решения, просит решение суда отменить, принять новое решение.

30 мая 2018 года в судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны представили проект мирового соглашения. Просят мировое соглашение утвердить, а производство по заявленным исковым требованиям прекратить. Последствия прекращения производства в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные положениями статей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), им разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, в том числе ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений статьи 326¹ ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершённые после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выра░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░ 3 ░░░░░░ 173 ░░░ ░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 326¹, ░░░░░░ 2,3 ░░░░░░ 173, ░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 430000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 300000 ░░░░░░, ░░ 25 ░░░ 2018 ░░░░ – 130000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 130000 ░░░░░░ ░░ 25 ░░░ 2018 ░░░░, ░ 26 ░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 10000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 22 ░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 22 ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 212 900 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 23 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 73 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 23 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 359 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,9 ░░.░., ░░░░ 6, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,9 ░░.░., ░░░░ 6, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 173, 220, 221 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1808 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

30 ░░░ 2018 ░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░