Решение по делу № 2-7802/2017 от 01.03.2017

       Дело № 2-7802/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года                                                                               г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Л.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

с участием представителя истца ООО «Сфера-Метростроитель» - Сиваевой У.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сфера-Метростроитель» к Никогосян Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сфера-Метростроитель» обратилось в суд с иском к Никогосян Г.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41 485 рублей 56 копеек, пени в размере 21 667 рублей 75 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 094 рубля 60 копеек.

Требования мотивированы тем, что Никогосян Г.А. является собственником <адрес> <адрес> по <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на одного человека. С октября 2014 года ответчик в нарушение норм жилищного законодательства не вносит в полном объеме плату за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи, с чем за период с октября 2014 года по сентябрь 2016 года образовалась задолженность, на которую были начислены пени.

Представитель истца ООО «Сфера-Метростроитель» – Сиваева У.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требований поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Никогосян Г.А., извещался судом о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту регистрации, указанному истцом при подаче иска, совпадающему с информационным ресурсом, находящимся в распоряжении отдела адресно-справочной работу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, от получения судебного извещения уклонился, извещение возвращено в суд отделением почтовой связи с пометкой «истек срок хранения». Неполучение ответчиком судебного извещения, направленного в его адрес в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, суд приравнивает к отказу адресата от принятия судебного извещения и в соответствии со ст.35, 117 ГПК РФ признает извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим.

В соответствие со 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 67 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних) граждан.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права Никогосян Г.А. является собственником <адрес> <адрес> по <адрес>.

По данным выписки из финансово-лицевого счета ООО УК «СФЕРА-М» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете Никогосян Г.А. (собственник).

Согласно выписке о стоянии финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, платежных документов и представленного истцом в обоснование заявленных требований расчета, сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2014 года по сентябрь 2016 года включительно составила 41 485 рублей 56 копеек. Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик проживает и состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, в силу чего у Никогосян Г.А. возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плату за жилье и коммунальные услуги он в течение длительного периода не вносит, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 41 485 рублей 56 копеек. Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с Никогосян Г.А. в пользу ООО «Сфера-Метростроитель» подлежит взысканию сумма задолженности в размере 41 485 рублей 56 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 21 667,75 руб., суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 3000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 534 рубля 57 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сфера-Метростроитель» к Никогосян Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Никогосян Г.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сфера-Метростроитель» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41 485 рублей 56 копеек, пени в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 534 рубля 57 копеек, а всего 46 020 рублей 13 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                        Т.Л.Чернова