Решение по делу № 2-700/2022 от 16.02.2022

23RS0015-01-2022-000681-80                                                             К делу №2-700/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                                            «08» июня 2022 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи                                           Тунгел А.Ю.,

при секретаре                                                                         Попко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявлению Зинченко В.В. к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: Мирная С.Я., Мирный С.В., Мирная Т.Н., Марная Е.С., Ковалев С.А., Гаврилова Л.А., Выскубова Л.А., Гетман А.Ю., Гетман Л.И., Колесникевич А.Э., Матус Э.Т., Купцов Д.Е., нотариус Ейского нотариального округа Бондаренко А.В., межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности в порядке наследования,-

    У С Т А Н О В И Л:

    Зинченко В.В. обратилась в суд с иском и просит включить в наследственную массу 2/25 доли жилого дома с кадастровым номером № и 2/25 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по <адрес>, угол <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО\1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Зинченко В.В. право собственности на 2/5 доли в жилом доме, общей площадью 92,2 кв.м., с кадастровым номером №, на 2/5 доли в жилом доме общей площадью 139,3 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО\1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Истица в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика: администрации Ейского городского поселения Ейского района, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

З/лица: Мирный С.В., Ковалев С.А. Гаврилова Л.А., Выскубова Л.А., Гетман А.Ю., Гетман Л.И., Колесникевич А.Э., Купцов Д.Е. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

З/лица: Мирная С.Я., Мирная Т.Н., Мирная Е.С., Матус Э.Т. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образо.

З/лицо: нотариус Ейского нотариального округа Бондаренко А.В. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие.

    Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО\1 приобрел 2/25 доли дома по <адрес>. Согласно п. 1 договора купли – продажи, указанные 2/25 доли расположены на земельном участке площадью 1464 кв. м., в трёх жилых дома: литер «А, Д, Е» с пристройками, перечислены все строения, расположенные на этом земельном участке (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\1 умер.

      Истица Зинченко В.В. является супругой и наследницей ФИО\1 и обратилась к нотариусу Ейского нотариального округа Бондаренко А.В. с заявлением о вступление в наследство после смерти ФИО\1

ДД.ММ.ГГГГ Зинченко В.В. получены:

     Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на ? доли в праве на имущество входящее в наследство, выдаваемое пережившему супругу, на жилой дом площадью 239,9 кв. м. с кадастровым номером № по <адрес>, угол <адрес> №; Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определено отражено в этом же свидетельстве и составляет 2/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 239,9 кв. м. с кадастровым номером № по <адрес>, угол <адрес> (л.д. 13).

     Свидетельство о праве на наследство на 1/25доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей долевой собственности общей площадью 239,9 кв. м. с кадастровым номером № по <адрес>, угол <адрес> (л.д. 14).

    Постановление об отказе в исполнении нотариальных действий, в котором нотариус сослалась на договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что за наследодателем было зарегистрировано право общей долевой собственности на сложный объект из трёх жилых домов, что подтверждено штампом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ по реестру 135/42. Соглашение о разделе домовладения отсутствует. Запись о регистрации права общей долевой собственности наследодателя на жилой дом с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствует (л.д. 15).

В настоящее время сложный объект прекратил свое существование ввиду постановки на кадастровый учет трёх жилых домов как отдельных объектов недвижимости: жилой дом с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №. Право общей долевой собственности наследодателя было зарегистрировано в ЕГРН только на жилой дом с кадастровым номером №, что подтверждено выпиской из ЕГРН удостоверяющих проведенную государственную регистрацию прав от 27.11.2018 года и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных в правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-38).

Истицей зарегистрировано право собственности на 2/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 239,9 кв. м. с кадастровым номером № по <адрес>, угол <адрес> в Росреестре (л.д.8-11).

    На земельном участке расположены три жилых дома: литер «А» с пристройками, 1946 г. постройки, общей площадью 92,2 кв. м. с кадастровым номером №,

литер «Е» с пристройками, 1947 г. постройки, общей площадью 139,3 кв. м. с кадастровым номером №

литер «Д» с пристройками, 1947 г. постройки, общей площадью 239,9 кв. м. с кадастровым номером №. (л.д. 17-24)

Согласно выписок из ЕГРН то во всех трёх домах, расположенных на земельном участке по <адрес> отражены все правообладатели общей долевой собственности, при этом доля ФИО\1 значится в одном доме литер «Д» с пристройками с кадастровым номером №

    Соглашение по распределению долей между совладельцами отсутствует.

     В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     Согласно ч. 1, 2, 4, ст. 1152 ГК для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и, где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства не зависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

     Пунктом 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ)рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что в согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО\1 приобрел 2/25 доли по <адрес> в трех жилых домах: «литер А.Д.Е.», доля ФИО\1 не выделена, совладельцы возражений относительно исковых требований не выразили, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

                             Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд –

                                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зинченко В.В. к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: Мирная С.Я., Мирный С.В., Мирная Т.Н., Марная Е.С., Ковалев С.А., Гаврилова Л.А., Выскубова Л.А., Гетман А.Ю., Гетман Л.И., Колесникевич А.Э., Матус Э.Т., Купцов Д.Е., нотариус Ейского нотариального округа Бондаренко А.В., межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить.

     Включить в наследственную массу после смерти ФИО\1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 2/25 доли жилого дома с кадастровым номером № и 2/25 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по <адрес>, угол <адрес>.

    Признать Зинченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 2/5 доли в жилом доме, общей площадью 92,2 кв. м. с кадастровым номером №, на 2/5 доли в жилом доме общей площадью 139,3 кв. м. с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО\1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для изготовления технического плана зданий, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости и регистрации права собственности.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: