Решение по делу № 2-3778/2021 (2-10801/2020;) от 24.12.2020

47RS0004-01-2020-011997-33

Дело № 2-3778/2021 (2-10801/2020;) 12 октября 2021 г.

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Курбатоврй Э. В.,

при помощнике Ляховой Н.А.,

с участием ответчика Егорова С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Сергея Сергеевича к Егорову Сергею Юрьевичу о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Егоров С.С., ссылаясь на вселение и постоянное проживание с отцом Егоровым С.Ю. в квартире по адресу: <адрес>, ранее занимаемой им на условиях социального найма, указывая на то, что данная квартира была приватизирована отцом в отсутствие на то его (истца) согласия и без учета его интересов, в настоящее время жилым помещением он не обеспечен, обратился в суд с иском о признании права пользования данным жилым помещением. Также указал на то, что, несмотря на снятие его с регистрационного учета 22 апреля 1999 года он фактически, в том числе, на дату приватизации 19 октября 1999 года оставался проживать в квартире.

В судебное заседание истец не явился, судебная повестка, направленная по указанному им в иске адресу возвращена с отметкой об истечении срока хранения и неявкой за получением, что, в силу ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие истца.

Третье лицо Грязнов В.А. в суд не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, что подтверждается распиской, об уважительных причинах неявки не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица (ст.167 ГПК РФ).

Суд, выслушав возражения ответчика, оценив доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении,

Права несовершеннолетних детей по выбору места жительства в силу статьи 20 Гражданского кодекса РФ производны от прав их родителей.

Статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" установлено сохранение прав членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, в том числе бывших, по пользования таким жилым помещением при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Аналогичные права имеют члены семьи собственника приватизированного жилого помещения в случае перехода прав собственности на такое жилое помещение к другому лицу.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Установлено, что ответчик Егоров С.Ю. вселен в спорное жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, на основании ордера от 17 мая 1988 года в качестве члена семьи нанимателя.

Истец Егоров С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится сыном Егорову С.Ю., был зарегистрирован в указанной квартире с 14 июля 1997 года по 22 апреля 1999 года.

Также установлено, что спорная квартира была приватизирована по договору от 19 октября 1999 года Егоровым С.Ю. и ФИО11 в равных долях.

Из дела следует, что после смерти ФИО11, ее сын ФИО7 – ответчик по делу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 7 февраля 2014 года приобрел ? долю в праве собственности на квартиру, став, таким образом, единоличным владельцем спорного жилого помещения.

Судом установлено, что 1 октября 2019 года Егоров С.Ю. продал спорную квартиру Грязнову В.А. – третьему лицу по делу. На текущую дату, собственником спорного жилого помещения является Грязнов В.А.

Также, из дела следует, что с 10 октября 2000 года до 16 октября 2017 года Егоров С.С. был вновь зарегистрирован в спорной квартире.

Установлено, что на дату приватизации Егоровым С.Ю. спорной квартиры Егоров С.С. с 22 апреля 1999 года по 27 октября 2000 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как следует из объяснений ответчика Егорова С.Ю., он вместе со своими родителями, супругой ФИО10, их дочерью Екатериной проживал в спорной квартире до конца 1996 года. С 1997 года он переехал в квартиру своей сожительницы ФИО8 по адресу: <адрес>, где проживал совместно с ней и ее дочерью ФИО9 Указал, что у него и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ родился сын Егоров С.С., который после рождения был вселен в данную квартиру в Тосно; его (ответчика) отцовство в отношении сына Егорова С.С. и регистрация рождения сына производились Тосненским отделом ЗАГС. Через год между ним и ФИО8 был зарегистрирован брак.

Ответчик указал, что после распада семьи с ФИО10, последняя с дочерью остались проживать в квартире его родителей (спорной), он с новой супругой ФИО8 проживали в ее квартире в Тосно; ни он, ни его сын Егоров С.С. в спорную квартиру не вселялись, до 2000 года проживали в <адрес>.

Из показаний допрошенных по ходатайству ответчика свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 следует, что они близко знакомы с семьей ответчика, в спорной квартире проживала бывшая супруга Егорова С.Ю. – ФИО10 с дочерью Екатериной, а также мать ответчика ФИО11, сын ответчика от второго брака Егоров С.С. в квартире до осени 2000 года не проживал.

Суд доверяет показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, поскольку данные свидетели не имеют заинтересованности в исходе дела, их показания последовательны, логичны, подтверждаются письменными доказательствами.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на момент приватизации спорного жилого помещения, право пользования Егорова С.С. жилым помещением в соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР и ст.20 Гражданского кодекса РФ, было определено по месту жительства (регистрации) его матери ФИО8 в <адрес>, что подтверждается письменными доказательствами и фактическими обстоятельствами дела. Такое положение исключает доводы иска о наличии у истца равного с Егоровым С.С. права пользования спорным жилым помещением. Правовых оснований для включения истца в число лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имелось.

Таким образом, права истца в отношении спорного жилого помещения не могут быть признаны сохранившимися, гарантиями, установленными статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", истец не обладает.

Разрешая спор, суд также приходит к выводу о том, что иск заявлен Егоровым С.С. к ненадлежащему ответчику, поскольку собственником спорного жилого помещения является Грязнов В.А.

В судебном заседании от 17 марта 2021 года истцу разъяснялось право на замену ответчика, однако, истец настоял на иске к ФИО7

Предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении иска Егорова Сергея Сергеевича к Егорову Сергею Юрьевичу о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья