Решение от 30.06.2022 по делу № 2-1663/2022 от 06.12.2021

91RS0002-01-2021-011218-34

2-1663/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2022 г.                                     г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Диденко Д.А., при секретаре – Шариповой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением –

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением мотивируя тем, что на праве собственности ей принадлежит <адрес>, расположенная по в <адрес>, в которой зарегистрирован и проживает ее сын – ФИО3, который на протяжении длительного времени не выполняет обязанности по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные расходы, привёл постороннюю истцу женщину и проживает с ней без ее согласия, что препятствует истцу в пользовании квартирой. На требование о снятии с регистрации и освобождении занимаемого помещения, ответчик не отреагировал, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать судебные расходы связанные с уплатой госпошлины в размере 300 руб., оплатой юридических услуг в размере 15 000 руб., нотариальным заверением перевода в размере 2 100 руб.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, истец пояснила, что ответчик платит за проживание и у него имеется задолженность в размере 35 000 руб., а также уничтожает принадлежащее ей имущество, периодически ее избивает.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что проживает в спорной квартире, в течении года оплачивает коммунальные расходы, перечисляя денежные средства истцу на банковскую карту, содержит то имущество, в котором проживает вместе со своей супругой.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей <адрес>, расположенной по в <адрес>.

Из справки о регистрации №, по адресу: <адрес>, выданной ООО «Управляющая компания Инновация», ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. указана владельцем, а ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. указан сыном.

Согласно сообщению МВД по Республике Крым от 16.02.2022 №6224, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Постановлением УУП ОУУП И ПДН ОП № 2 «Киевский» УМВД России по г. Симферополю старшим лейтенантом полиции ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО3 по ст. 116 УК РФ на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием признаков преступления. Выделено из материалов проверки КУСП 5578 от 09.03.2020 в отдельное производство административный материал по признакам правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ в отношении неустановленного лица.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания приведенных положений закона, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как разъяснено в пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Для признания лиц перечисленных в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик приходится сыном истцу и был вселен в спорную квартиру как член ее семьи, семейные отношения между ними не прекращены, фактически ответчик проживает в спорной квартире, от права пользования не отказывался.

В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Довод истца о том, что ответчик не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, материалами дела не подтверждается и не являются основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, оснований для взыскания с ответчика судебных расходов, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 7 ░░░░ 2022 ░.

░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░