Решение по делу № 2-184/2023 от 05.09.2023

УИД 35RS0021-01-2023-00078-26

Гражданское дело 2-184/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 22 ноября 2023 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,

при секретаре Чирковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксеновской В.В. к отделу по работе с территориями администрации Тарногского муниципального Верховскому территориальному сектору отдела по работе с территориями администрации Тарногского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Аксеновская В.В. обратилась в суд с иском к отделу по работе с территориями администрации Тарногского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что после смерти отца открылось наследство: земельный участок площадью 5500 кв.м с расположенным на нем жилым домом общей площадью 135 кв.м., находящиеся по адресу: ...... Она своевременно в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело № в настоящее время находится у нотариуса по нотариальному округу: город Череповец и Череповецкий район Вологодской области Яковлевой Ю.В. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 28.06.2021 на земельный участок площадью 5500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....... В выдаче свидетельства о праве наследство на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, нотариусом мне было отказано, поскольку в представленных документах, а именно, в архивной выписке из похозяйственных книг деревни ...... за 1955-1957 годы, имеются расхождения. Так, согласно выписке из ЕГРН, год завершения строительства жилого дома числится 1955. Главой указанного дома, согласно архивной выписке, за период с 1955 по 1963 год указана её бабушка ФИО1 23.02.1963 ФИО1. умерла, единственным наследником после ее смерти была её мать ФИО2 наследственное дело не открывалось. С 1964 года главой дома числится её отец ФИО3.. Однако, фактически отец являлся главой дома с момента его постройки, так как сам занимался его строительством, проживал и был зарегистрирован в доме с 1955 года. Кроме отца, в указанном доме также были прописаны и проживали её мать ФИО2.,, она, её брат Попов А.В., сестры Попова А.В. и Попова С.В., которые впоследствии снялись с регистрационного учета по указанному адресу. В период с 2009 года и до смерти её мать ФИО2. и отец ФИО3. проживали с нею по адресу: ....... В настоящее время в жилом доме адресу: ...... никто не зарегистрирован, она является единственной наследницей после смерти отца ФИО3.

Ссылаясь на ст. 218 ГК РФ истец просит признать право собственности жилой дом общей площадью 135 кв.м, кадастровый номер № расположенный земельном участке площадью 5500 кв.м, с кадастровым номером № находящий по адресу: ......, в порядке наследования закону после смерти отца ФИО3

Определением Тарногского районного суда от 21.09.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального округа, в качестве третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области.

Определением суда от 16.10.2023 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Ульяновская С.В., Малинова А.В., Попов Н.А., Попова Г.А., Попова В.А., Попова Е.А., Попов В.А., администрация Тарногского муниципального округа привлечена к участию в деле в качестве соответчика. Привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус по нотариальному округу г. Череповец и Череповецкий район Вологодской области Андрианова К.А.

В судебное заседание истец Аксеновская В.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Представители ответчиков отдела по работе с территориями администрации Тарногского муниципального округа Вологодской области, администрации Тарногского муниципального округа Вологодской области, Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, о месте времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представителя в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Ответчики Ульяновская С.В., Малинова А.В., Попов Н.А., Попова Г.А., Попова В.А., Попова Е.А., Попов В.А., третье лицо нотариус по нотариальному округу г. Череповец и Череповецкий район Вологодской области Андрианова К.А. не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

От Ульяновской С.В., Малиновой А.В., Поповой Г.А. поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражают.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Установлено, что после смерти ФИО3., умершего ДД.ММ.ГГГГ., открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 5500 кв.м с расположенным на нем жилым домом общей площадью 135 кв.м. по адресу: ......

Дочери ФИО3. -Аксеновской В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 28.06.2021 на земельный участок площадью 5500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ......

На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № по адресу: .......

В Росреестре сведений о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: ...... не имеется.

В выдаче свидетельства о праве наследство на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, нотариусом отказано, поскольку в архивной выписке из похозяйственных книг деревни ...... за 1955-1957 годы, имеются расхождения.

По выписке из постановления главы администрации Верховского сельсовета Тарногского района Вологодской области № от 23.11.2001, справке той же администрации от 27.07.2020 дому в ...... присвоен №4, указано, что дом принадлежит ФИО3

По выписке из похозяйственной книги Верховского сельсовета Тарногского района Вологодской области от 04.07.2022 ФИО3 принадлежит жилой дом в ......, площадью 135 кв.м.

По архивной выписке Архивного отдела администрации Тарногского муниципального района Вологодской области от 27.09.2022 по хозяйству ...... за период с 1955по 1957, 1958-1960, 1961-1963 главой семьи указана ФИО1., в период с 1964 по 1966, за 1967-1970 главой семьи значится ФИО3

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело после её смерти не открывалось.

По выписке из ЕГРН указан год завершения строительства жилого дома 1955.

В жилом доме адресу: ...... никто не зарегистрирован, истец является единственной наследницей после смерти отца ФИО3

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1156 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В сообщении Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области указано, что в территориальной базе данных реестра федерального имущества отсутствует информация об указанных в иске объектах недвижимости.

В выписках из ЕГРН в отношении жилого дома правообладатели не указаны.

В соответствии ч. 9 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с положениями статьи 69 Закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В Реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального округа Вологодской области информация по спорному объекту недвижимости отсутствует.

По справке Отдела по работе с территориями администрации Тарногского муниципального округа в доме адресу: ...... никто не зарегистрирован.

Согласно материалам наследственного дела в права наследства после смерти ФИО3. вступила Аксеновская В.В.

Анализ исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод, что ФИО3 принадлежал жилой дом по адресу: ......

Отсутствие государственной регистрации права ФИО3. на жилой дом, не свидетельствует о том, что данный объект недвижимости не принадлежал ему на праве собственности.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3. в установленный законом срок обратилась Аксеновская В.В., иные наследники к нотариусу не обращались, имущественных притязаний в отношении спорного имущества не имеют.

Спорный жилой дом находится на земельном участке принадлежащем Аксеновской В.В.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, с учетом приведенных выше правовых норм, установленных обстоятельств, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и правопритязаний в отношении спорного жилого дома, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Аксеновской В.В. (паспорт <данные изъяты>) к администрации Тарногского муниципального округа Вологодской области (ИНН 3525144576, ОГРН 123501493091), Комитету по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального округа Вологодской области (ИНН 3517000563, ОГРН 1023501493311), Отделу по работе с территориями администрации Тарногского муниципального округа Вологодской области, Ульяновской С.В., Малиновой А.В., Попову Н.А., Поповой Г.А., Поповой В.А., Поповой Е.А., Попову В.А. о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Аксеновской В.В., ДД.ММ.ГГГГ. г.р., уроженкой <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на жилом дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Еина Н.Н.