Решение по делу № 2-1140/2019 от 09.04.2019

Дело № 2-1140/2019

УИД: 91RS0022-01-2019-001108-75

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года                                                                       г. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                               Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря                                                 Аблязовой Э.Р.,

    представителя истца                                                  Артемьевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Облапа ФИО12 к Администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым (третьи лица – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Чурбаков ФИО13, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Облап Р.Ю., через своего представителя Артемьеву Г.А., обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей                ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на указанную квартиру.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО3, которой при жизни принадлежала вышеуказанная <адрес> Республики Крым на основании решения 41 сессии первого созыва Багеровского сельского совета Ленинского района Республики Крым от 21 июня 2018 года №315 «О бесплатной передаче жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» и договора № 43 на приватизацию жилого помещения от 20 июля 2018 года. Он является наследником первой очереди, иные наследники отсутствуют. После смерти ФИО3, в установленный законом срок,    через своего представителя Артемьеву Г.А., он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Чурбакову А.Ю., которым было заведено наследственное дело №. 02 апреля 2019 года его представитель Артемьева Г.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на указанную <адрес> в <адрес>, однако постановлением нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Чурбаковым А.Ю. от 02 апреля 2019 года регистрационный                           № было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что за наследодателем ФИО3 не осуществлена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру.

Ссылаясь на то, что в настоящее время он лишен возможности оформить свои наследственные права на квартиру, просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец Облап Р.Ю. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца Артемьева Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме и дала суду пояснения аналогичные, изложенным в иске.

Ответчик – Администрация Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, Главой администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым Дмитриевой Е.В., подано ходатайство, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрация Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, указав, что исковые требования признают в полном объеме и против их удовлетворения не возражают.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил.

Третье лицо – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Чурбаков А.Ю. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что решением 41 сессии первого созыва Багеровского сельского совета Ленинского района Республики Крым от 21 июня 2018 года №315 «О бесплатной передаче жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» ФИО3 передана в собственность в порядке приватизации квартира в жилом доме муниципального жилого фонда Багеровского сельского поселения общей площадью 70,5 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

20 июля 2018 года между Администрацией муниципального образования в лице главы администрации ФИО4, действующей на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1, с одной стороны, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с другой стороны, был заключен договор № на приватизацию жилого                  помещения, по условиям которого Администрация муниципального образования безвозмездно передает, а ФИО3 приобретает в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый паспорт № от 25 декабря 2017 года, кадастровый №. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, состоит из 3-х комнат, имеет общую площадь 70,5 кв.м.

В пункте 8 данного договора указано, что переход права собственности на жилое помещение к участнику приватизации осуществляется с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

20 июля 2018 года Администрацией Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в лице председателя Багеровского сельского совета – главы администрации Багеровского сельского поселения ФИО4 на имя ФИО3 была выдана доверенность, которой последняя была уполномочена представлять интересы администрации Багеровского сельского поселения в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в г. Феодосия в установленном порядке по государственной регистрации, постановке на кадастровый учет, приватизации недвижимого имущества по адресу:                  <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем 10 октября 2018 года составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти I-АЯ №, выданное 10 октября 2018 года Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым).

Истец по делу – Облап ФИО14 является сыном умершей ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (повторным) IV-АП №, выданным            ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Чурбаковым А.Ю., после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства по закону, через             своего представителя Артемьеву Г.А., действующую на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 29 января 2019 года, реестр. №, обратился ее сын Облап Р.Ю. – истец по делу. Иных наследников по закону первой очереди не установлено, таким образом, единственным наследником умершей ФИО3 является Облап Р.Ю.

Согласно сведениям отделения адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Феодосии ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с 22 марта 2018 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

На момент смерти ФИО3 не оформила в установленном законом порядке (не зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) договор № 43 на приватизацию жилого помещения от 20 июля 2018 года, согласно которому ей передана в собственность квартира, расположенная по адресу:                   <адрес>.

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 12 апреля 2019 года № 90/019/015/2019-1568 в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости – <адрес> в <адрес>, площадью 70,5 кв.м., 29 декабря               2016 года внесены в Единый государственный реестр недвижимости как актуальные, и данному объекту присвоен кадастровый №, правообладатель – Муниципальное образование Багеровское сельское поселение Ленинского района Республики Крым (собственность, №, 25.12.2017г.)

Согласно разъяснению нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Чурбакова А.Ю. от 02 апреля 2019 года (регистрационный №) Артемьевой Г.А., действующей по доверенности от имени Облапа Р.Ю., обратившейся с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, было разъяснено, что поскольку за наследодателем ФИО3 не осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество не представляется возможным.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 8, 34 постановления          № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено судом, Облап Р.Ю. принял наследство после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в порядке и способом, установленными законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 постановления № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 02 июля 2009 года) разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Не проведение при жизни наследодателя государственной регистрации права собственности на основании договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, не свидетельствует об отсутствии оснований для приобретения истцом права собственности в порядке наследования, поскольку при жизни наследодатель не отозвал свое заявление, следовательно, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, и доказательств обратного суду не представлено и по делу не добыто.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, руководящие указания Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлениях № 9 от 29 мая 2012 года            «О судебной практике по делам о наследовании» и № 8 от 24 августа 1993 года                       «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации                               «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истца путем включения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признания за ним права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, и, как следствие об удовлетворении исковых требований Облап Р.Ю. в полном объеме.

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2019 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск Облап ФИО15 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по                       адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать за Облапом ФИО16 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:     (подпись)                                       Чибижекова Н.В.