Решение по делу № 2-3411/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-3411/2023 22 сентября 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2023-002292-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Морской проспект дом 89» к Варфоломеевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья, пени,

установил:

товарищество собственников жилья «Морской проспект дом 89» (далее – ТСЖ «Морской, 89») обратилось в суд с иском к Варфоломеевой <данные изъяты>. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья, пени (л.д. 3).

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником 14/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании решения общего собрания собственников в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано товарищество собственников жилья.

ТСЖ «Морской, 89» осуществляет содержание и обслуживание многоквартирного дома, для чего заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

Ответчик не в полном объеме вносит плату за содержание жилого помещения, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 54449 рублей 30 копеек. Размер пени за период с 01 марта 2016 года по 30 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года составил 19902 рубля 51 копейка.

Указанную сумму задолженности, а также почтовые расходы и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2430 рублей 55 копеек, истец просил суд взыскать с ответчика.

Представитель истца ТСЖ «Морской, 89» по доверенности Проворова <данные изъяты>. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Варфоломеева <данные изъяты> в судебное заседание не явилась. Извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 31).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Варфоломеева <данные изъяты> с 09 декабря 2014 года является собственником 14/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать способ управления многоквартирным домом путем управления товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае управления многоквартирным домом непосредственно собственниками помещений, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (пункты 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

С учетом изложенных норм действующего законодательства, а также установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец наделен полномочиями по взиманию с собственников жилых помещений в многоквартирном доме платы за содержания жилья.

Ответчик, являясь долевым собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имуществу соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Как следует из представленного истцом в материалы дела расчета, за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за содержание жилья в размере 54449 рублей 30 копеек.

Доказательств погашения имеющейся задолженности к моменту рассмотрения судом настоящего гражданского дела ответчиком суду не представлено.

Принимая во внимание установленные по дулу обстоятельства, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуг за содержание жилья в сумме 54449 рублей 30 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, который ответчиком не оспаривался, размер пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию жилья, начисленных за период с 01 марта 2016 года по 30 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года, составил 19902 рубля 51 копейка.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика солидарно в пользу истца пени за период с 01 марта 2016 года по 30 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 19902 рубля 51 копейка.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ почтовые расходы могут являться судебными издержками, подлежащими возмещению за счет проигравшей судебный спор стороны.

Такие расходы могут быть признаны судебными издержками, если их несение было необходимо для реализации права на обращение в суд, о чем указано в абзаце 2 пункта 2 разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Судом установлено, что истцом были понесены почтовые расходы в размере 63 рубля, связанные с направлением в адрес ответчика копии искового заявления (л.д. 9).

Принимая во внимание, что указанные расходы были необходимы для реализации истцом своего права на судебную защиту, суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 63 рубля.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2430 рублей 55 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Морской проспект дом 89» (ИНН 2902078640) к Варфоломеевой <данные изъяты> (паспорт серии .....) о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья, пени удовлетворить.

Взыскать с Варфоломеевой <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Морской проспект дом 89» задолженность по оплате услуг за содержание жилья за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 54449 рублей 30 копеек, пени за период с 01 марта 2016 года по 30 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 19902 рубля 51 копейка, почтовые расходы в размере 63 рубля, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2430 рублей 55 копеек, всего взыскать 76845 (Семьдесят шесть тысяч восемьсот сорок пять) рублей 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 29 сентября 2023 года.