Решение по делу № 2а-1417/2020 от 24.12.2019

Дело № 2а-1417/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Васиной Д.К.

при секретаре                                            Позныревой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Медведева Михаила Владимировича к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным решения, об обязании осуществить государственную регистрацию,

УСТАНОВИЛ

Медведев М.В. обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным решение Управления Росреестра по МО о приостановлении государственной регистрации соглашения о расторжении договора дарения земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером: №‚ общей площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) м?, расположенный по адресу: АДРЕС и жилого дома с хозяйственными постройками, назначение-жилое, 2-3тажный, общей площадью 177,9 (сто семьдесят семь целых и девять десятых) кв.м., инв. № лит. А, Г, П, №, расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый номер: № от 09.08.2019 года, обязании Управление Росреестра по МО устранить допущенное нарушение прав и осуществить государственную регистрацию соглашения о расторжении договора дарения земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером: №, общей площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС и жилого дома с хозяйственными постройками, назначение-жилое, 2-этажный, общей площадью 177,9 (сто семьдесят семь целых и девять десятых) кв.м., инв. №. А, Г ‚ Г 1, №, расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый № от 09.08.2019 года‚ заключенного между Медведевым Михаилом Владимировичем и Медведевым Владимиром Владимировичем в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Медведев М.В. и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме.

Представитель административного ответчика возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, выслушав сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) суды в порядке, предусмотренном указанным Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Судом было установлено, что между Медведевым М.В. и Медведевым В.В. был заключен договор дарения земельного участка, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, общей площадью 1500 м?, расположенный по адресу АДРЕС и жилого дома с хозяйственными постройками, назначение-жилое, 2-этажный, общей площадью 177,9 м?, инв. №, лит. А, Г, Г1, №, расположенный по адресу АДРЕС, Никольский с.о., АДРЕС, Кубинский пр-д, АДРЕС-А с кадастровым номером № от 29.06.2010 года, зарегистрированный в Управлении Росреестра по МО.

09.08.2019г. между Медведевым М.В. и Медведевым В.В. было заключено соглашение о расторжении договора дарения земельного участка и жилого дома, которое было подано на регистрацию в Управление Росреестра по МО 30.09.2019г. № №

Однако, по результатам рассмотрения вышеуказанных заявлений органом регистрации прав на основании пункта 4 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" (далее — Закона №218-ФЗ) принято решение о приостановлении, а в последствии и отказе от осуществления государственной регистрации прав, поскольку: право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иным федеральным законом.

Вышеуказанное решение административный истец считает незаконным, вместе с тем, суд не усматривает оснований для признания оспариваемого решения незаконным в связи со следующими обстоятельствами.

Право собственности административного истца возникло на основании договора дарения от 29.06.2010г. (запись регистрации от 04.08.2010 № – на жилой дом и № – на земельный участок).

Согласно п.9 вышеуказанного договора одаряемый приобретает право собственности с момента государственной регистрации перехода права собственности, таким образом, 04.082010г. договора дарения от 29.06.2010г. был исполнен сторонами.

Согласно ст.578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Расторжение договора и внесение в ЕГРН соответствующей записи возможно в случаях, когда соглашение о расторжении договора подписано в период действия договора, а не после того, как стороны выполнили обязательства по нему, и договор прекратил свое действие.

Договор дарения прекратил свое действие в результате надлежащего исполнения обязанностей сторон, то есть договор исполнен. Поскольку все обязательства по договору дарения сторонами исполнены 04.08.2010г., расторжение данного договора невозможно путем соглашения, в связи с чем, требований административного истца о признании незаконным решение Управления Росреестра по МО о приостановлении государственной регистрации соглашения о расторжении договора дарения удовлетворению подлежит.

Следовательно, и требование об обязании Управление Росреестра по МО устранить допущенное нарушение прав и осуществить государственную регистрацию соглашения о расторжении договора дарения, также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 175-181, 227-228 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Административные исковые требования Медведева Михаила Владимировича к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным решения, об обязании осуществить государственную регистрацию, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                             Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2020 года.