Решение по делу № 2-185/2024 (2-2343/2023;) от 16.11.2023

    №2-185/2024

    УИН: 50RS0006-01-2023-002855-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2024 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фаюстовой М.М.,

при ведении протокола помощником судьи Летягиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управляющей компании ООО «ДолМастер», ООО Управляющая компания «ЖилКомСервис-Долгопрудный» о списании задолженности, закрытии лицевого счета №

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к Управляющей компании ООО «ДолМастер», ООО Управляющая компания «ЖилКомСервис-Долгопрудный» с иском в котором, просит:

Аннулировать лицевой счет № и имеющуюся по нему задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> списании задолженности, закрытии лицевого счета №.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что <адрес> по адресу: <адрес> является муниципальной. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО5, ФИО6 Ранее в квартире также был зарегистрирован ФИО17.А. умерший в 2016 году. На указанную квартиру открыто два лицевых счета, один из которых числится за истцом, а другой № за умершим ФИО3 Поскольку ФИО3 умер, наследников он не имеет, а истцам постоянно приходят квитанции и требования о погашении задолженности числящейся за лицевым счетом № ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Протокольным определением Долгопрудненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик ООО «МособлЕирц» заменен на надлежащего ответчика ООО УК «ЖилКомСервис – Долгопрудный». ООО «МособлЕирц» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований (л.д.118-119)

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям изложенным в иске, в том числе ссылаясь на то, что срок исковой давности для взыскания задолженности начисленной по лицевому счету умершего ФИО3 истек.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО14 в судебное заседание явилась, полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению поскольку ФИО3, умерший в 2016 году открыл на себя лично лицевой счет, после расторжения брака с истцом, однако своих обязательств по оплате коммунальных платежей надлежащим образом не исполнял. Наследников у ФИО3 не имеется. Несмотря на неоднократные обращения в управляющую компанию, ООО «МособлЕирц» о закрытии лицевого счета на умершего, объединение лицевых счетов требования истца удовлетворены не были. В настоящее время задолженность умершего ФИО3 по его лицевому счету начисляют истцу и третьим лицам, что нарушают права и затрагивают интересы последних.

Представители ответчиков ООО УК «ЖилКомСервис – Долгопрудный», ООО «Долмастер» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «МособлЕирц», Администрации г.о. Долгопрудный, третьи лица ФИО12 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО13, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков о дате, времени и месте слушания дела, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие последних в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – <адрес> общей площадью 60,6 кв.м., расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес> (л.д.51).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживающей по адресу: <адрес> выдан ордер на жилое помещение. Список лиц, въезжающих по ордеру: ФИО8 – дочь; ФИО9 – сын, ФИО3 – муж (л.д.53).

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО5, ФИО6 (л.д.52).

Также в выписки содержатся сведения о ранее зарегистрированном в квартире по адресу: <адрес> ФИО3 умершем ДД.ММ.ГГГГ, и снятым с указанного времени с регистрационного учета.

В материалы дела представлена копия свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело к имущество умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения не открывалось (л.д.6).

Также из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Долгопруненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО16 (ранее ФИО2) расторгнут. (л.д.61).

На <адрес>, по адресу: <адрес> открыто два лицевых счета: № и № – открыт на ФИО3

В настоящее время по лицевому счету № – открытому на имя ФИО3 имеется задолженность, сведения о начислениях представлены за период с ноября 2020 года по декабрь 2023 года (л.д.95-117).

Истцом в материалы дела представлены копии судебных приказов которыми с истца и третьих лиц взыскана задолженность в том числе начисленная по лицевому счету открытому на имя ФИО3, умершего в 2016 году.

Также истцом представлены обращения от ДД.ММ.ГГГГ на имя управляющих компаний о закрытии лицевого счета на имя ФИО3 в связи с его смертью и объединении лицевых счетов, которые оставлены без удовлетворения.

Изучив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности суд приходит к следующему.

Согласно «Правилам предоставления коммуналных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилы домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», под потреблением понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п.п. «з» п. 69 Правил, в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу указанных выше правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ наниматели обязаны вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательства, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в п. 24 Постановления пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указанных в их договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч. 3 ст. 67, ч. Ч. 2,3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лиц несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные разъяснения содержатся в абз. 2 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из правового толкования вышеприведенных правовых норм материального права, учитывая то обстоятельство, что задолженность по оплате коммунальных услуг числящаяся за лицевым счетом открытом на имя ФИО3, умершего в 2016 году является его личной задолженностью, которая не подлежала начислению после смерти последнего в 2016 году, суд приходит к выводу о том, что начисление на указанный лицевой счет задолженности в период с 2020 года по 2023 год является неправомерным, не соответствующим положениям действующего законодательства, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязания управляющих компаний списать задолженность по коммунальным платежам начисленную на лицевой счет №.

Принимая во внимание тот факт, что ООО «МосОблЕИРЦ» является только платежным агентом, суд полагает необходимым указать, что данное решение является основанием для списания ООО «МосОблЕИРЦ» задолженности по коммунальным платежам начисленной и числящейся с 2020 года за лицевым счетом № открытым на имя умершего в 2016 году ФИО3

Разрешая по существу исковые требования об закрытии лицевого счета № открытого на имя умершего в 2016 году ФИО3 суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены таким актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и ограничении обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пункту 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе и сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу указанных выше правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что ФИО3 на имя которого открыт лицевой счет № умер в 2016 году, наследников умерший не имеет, с момента его смерти оснований для начисления коммунальных платежей на указанный лицевой счет у ответчиков не имелось, о смерти ФИО3 ответчики знали, на требования истца об объединении лицевых счетов, аннулировании лицевого счета № не реагировали суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязания управляющей компании закрыть лицевой счет №.

Руководствуясь положением ст.ст. 199-194, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управляющей компании ООО «ДопМастер», ООО Управляющая компания «ЖилКомСервис» о списании задолженности, закрытии лицевого счета № - удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО «ДолМастер» закрыть лицевой счет № открытый на имя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать управляющие компании ООО «ДолМастер» и ООО «ЖилКомСервис –Долгопрудный» списать задолженность по коммунальным платежам, числящуюся за лицевым счетом № открытым на имя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, рассчитанную исходя из общей площади 10,10 кв.м.

Настоящее решение является основанием для списания ООО «МосОблЕИРЦ» задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> начисленной на лицевой счет № открытым на имя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанную исходя из площади 10,10 кв.м.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                         М.М. Фаюстова

    Мотивированное решение изготовлено 16.02.2024 года.

Судья:                                                                                         М.М. Фаюстова