Решение по делу № 2-2586/2019 от 29.04.2019

Дело №...

Поступило в суд 29 апреля 2019 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                         г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

с участием помощника прокурора Новосибирского района Новосибирской области Космыниной Ю. А.,

при секретаре Селютиной А. Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области к Селезневу С. В. о признании утратившим право пользования,

У С ТА Н О В И Л:

            Администрация Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области изначально обратилась с исковым заявлением к Селезневу С. В., Селезневу А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что в муниципальной собственности истца находится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Березовский сельсовет, <адрес>., в которой зарегистрированы: Селезнев С. В. и Селезнев А. В.. Договор социального найма жилого помещения с ними не заключался. Ответчики добровольно выехали из квартиры в 2007 году и с этого времени по месту регистрации не проживают. Регистрация ответчиков носит формальный характер, они обязательств по содержанию жилья не исполняют, не производят текущий ремонт, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Попыток по вселению не предпринимали. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц им не чинились. Выезд ответчиков носит постоянный характер, настоящее место проживания ответчиков не установлено.

              В судебном заседании представитель истца администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области - Потехина Н.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования к ответчику Селезневу С.В. поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

              Ответчик Селезнев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту его регистрации. Судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации ответчика, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

               Третье лицо - миграционный пункт отдела полиции №... "Кольцово" МО МВД "Новосибирский" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом

              С согласия представителя истца, помощника прокурора, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

              Суд, заслушав участников процесса, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

              Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

               В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

                В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

                 В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

                Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                В судебном заседании установлено, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, Новосибирский район, Новосибирская область является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

                В указанной квартире, согласно сведениями предоставленным МП ОП №... «Кольцово» МО МВД России «Новосибирский» от ДД.ММ.ГГГГ №... зарегистрированы: Селезнев С. В., Селезнев А. В..

                 Договор социального найма жилого помещения с Селезневым С.В. и Селезневым А.В. не заключался.

                 Согласно Актам о непроживании, составленным специалистами администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, Селезнев С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Селезнев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р в <адрес> дома « 14 по <адрес>, Новосибирский район, Новосибирская область не проживают с 2007 года, личный вещей их не обнаружены, место их нахождения не известно.

                  Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчик Селезнев А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния по смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти №....

             Определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчику Селезневу А.В. прекращено.             Согласно имеющейся в материалах дела информации отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области Селезнев С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

              Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Сильнягина Е.С. показала, что проживает в квартире по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> -2 с 2007 года. Она не раз слышала, что в данной квартире никто не проживает, что это было брошенное жилье, и поскольку им негде было жить с детьми, они сделали ремонт и въехали в эту квартиру. С того времени как ее семья проживает в данной квартире никто не претендовал на квартиру, и не пытался въехать, личных вещей никаких не было. Также со слов соседей знает, что там никто не проживал, а почему Селезневы съехали, соседи никогда не говорили.

              Таким образом, судом установлено, что с момента вселения в квартиру у ответчика Селезнева С.В. возникло гарантированное Конституцией Российской Федерации право пользования спорным жилым помещением. Однако с 2007 года ответчик в квартире не проживает, лишь сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. С момента выезда из спорного жилого помещения мер к вселению в данную квартиру и сохранению права пользования квартирой Селезнев С.В. не предпринимал, доказательств обратного суду не представлено, как не представлено и доказательств того, что выезд носит вынужденный характер, на протяжении длительного периода времени ответчику чинились препятствия в праве пользования, и он не мог устранить эти препятствия способом защиты нарушенного права, предусмотренным жилищным законодательством.

               Судом также установлено, что ответчик не исполняет своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

               Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, намерения вселяться и проживать в данной квартире он не имеет.

               Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд полагает, что ответчик утратил право пользования муниципальной квартирой по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> -2 в связи с чем, исковые требования администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области подлежат удовлетворению.

                Решение суда о признании Селезнева С.В. утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области удовлетворить.

Признать Селезнева С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

               Решение суда является основанием для снятия Селезнева С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                      А.С. Пырегова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ