Решение по делу № 2-262/2023 от 18.01.2023

Дело № 2- 262/2023

37RS 0023-01-2023-000079-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Савино Ивановской области                    17 марта 2023 года

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Топоровой С.Н.,

при секретаре Тумановой И.В., с участием истца Чураковой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чураковой Е. К., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Януш Т. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением

                     У С Т А Н О В И Л :        

Чуракова Е. К. обратилась в суд с иском к Януш (Холодилиной) Т. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что истцу на праве долей собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С разрешения истца ответчик Холодилина Т.А. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу для трудоустройства. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в жилой дом не вселялась, личных вещей в нем не хранит, участие в содержании жилого дома не принимает, общего хозяйства с истцом не ведет. Истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, но получала отказ. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствует распоряжению недвижимым имуществом. Истец просит суд признать ответчика Януш (Холодилину Т.А.) утратившей права пользования жилым помещением, а также взыскать расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей и госпошлины в сумме 300 рублей.

В судебном заседании истец Чуракова Е.К. поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Януш (Холодилина) Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещалась судом надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ по месту регистрации согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский»

Представитель третьего лица миграционного пункта МО МВД России «Шуйский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения явившихся лиц, свидетеля Свидетель №1 изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, жилой дом по адресу: <адрес> находится в долевой собственности Чураковой Е.К., ФИО1, ФИО2 (л.д.23-25). В жилом доме зарегистрирована ответчик Януш Т.А.

Согласно сведениям ОП № (п.т.г. Савино) МО МВД РФ «Шуйский», по адресу: <адрес> ответчик Януш Т.А. не проживает, местонахождения её неизвестно (л.д.7).

Не проживание ответчика в спорном жилом доме по адресу: <адрес> носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для ответчика отсутствуют, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени она не проявляла, каких-либо попыток вселения в жилое помещение не предпринимала, бремя содержания жилого дома не несет.

Ответчиком каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что ее выезд из спорного жилого помещения является вынужденным, суду представлено не было, так же как и доказательств, подтверждающих факт того, что истцом ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилом доме.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика Януш Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец Чуракова Е.К. понесла расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей и расходы за оказание юридической помощи при составлении искового заявления в сумме 5000 рублей, которые подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чураковой Е. К., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Януш Т. А. удовлетворить.

Признать Януш Т. А., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Януш Т. А., <данные изъяты>, в пользу Чураковой Е. К., паспорт <данные изъяты>, судебные расходы в размере 5300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Ивановский Областной суд через Шуйский городской суд.

Судья              С.Н. Топорова

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2023