Решение по делу № 2-4893/2017 от 27.10.2017

Дело № 2-4893/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 декабря 2017 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Андреевой Н.С.

при секретаре Лежневой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Челябинский региональный филиал АО «Россельхозбанк» к Смирнову С. В. о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания, суд

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Смирнову С.В. о расторжении кредитного договора № от (дата), взыскании задолженности по кредитного договора № от (дата) в размере 2 943 146 рублей 17 копеек, обращении взыскания на предмет залога – право требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в отношении *** квартиры, № (строительный), общей проектной площадью ***., находящуюся на 2-м этаже в жилом доме № по (адрес), установив начальную продажную стоимость в размере 2 772 041 рублей 50 копеек. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 915 рублей 73 копеек.

В обоснование заявленных требований указал, что (дата) между АО «Россельхозбанк» и ответчиком Смирновым С.В. был заключен кредитный договор, в соответствии с условиями которого Банк предоставил ответчику на условиях срочности, возвратности и платности кредит в размере 2 757 000 рублей, сроком до (дата) с выплатой *** годовых за пользование кредитом, а заемщик, в свою очередь, принял на себя обязанность возвращать кредит и уплачивать проценты. Кредит предоставлялся исключительно на приобретение по договору участия в долевом строительстве 3*** квартиры, № (строительный), общей проектной площадью *** находящуюся на 2-м этаже в жилом доме №87 по (адрес). Принятые на себя обязательства исполняются ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

В ходе судебного разбирательства в целях устранения возникшего спора по обоюдному согласию стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Мировое соглашение регулирует порядок погашения задолженности по кредитному договору № от (дата). Сумма задолженности по кредитному договору № от (дата) на (дата) составляет:

- 2 715 685 рублей 06 копеек – ссудная задолженность

- 219 211 рублей 11 копеек - проценты

- 8 250 рублей – неустойки (пени)

- 28 915 рублей 73 копеек – расходы по оплате госпошлины.

    2. Ответчик обязуется погасить СЃСѓРјРјСѓ задолженности, указанную РІ Рї. 1 настоящего РњРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения, платежами согласно графику:

- (дата) в сумме 5 000 рублей.

- (дата) в сумме 20 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 37 061 рублей 90 копеек.

    3. Настоящее РњРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение РЅРµ является новацией, РІСЃРµ обязательства (Р·Р° исключением СЃСЂРѕРєРѕРІ погашения) РїРѕ Кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ (дата) сохраняются. РќР° период действия настоящего РњРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения сохраняет СЃРІРѕРµ действие залог, Р° именно право требования участника долевого строительства РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ участия РІ долевом строительстве РІ отношении объекта: *** квартиры в„–(строительный), общей проектной площадью *** находящуюся РЅР° 2 этаже РІ жилом РґРѕРјРµ стр. в„– РїРѕ (адрес).

4. Кредитный договор № от (дата) считать расторгнутым с (дата).

    5. Р’ случае неисполнения Ответчиком любого РёР· указанных выше обязательств, Истец имеет право получить исполнительный лист Рѕ взыскании денежной задолженности Рё обращении взыскания РЅР° заложенное право требования РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ (дата), принадлежащее ответчику РЎРјРёСЂРЅРѕРІСѓ РЎ. Р’. РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ участия РІ долевом строительстве РІ отношении объекта: *** квартиры в„–(строительный), общей проектной площадью *** находящуюся РЅР° 2 этаже РІ жилом РґРѕРјРµ стр. в„– РїРѕ (адрес), путем продажи СЃ публичных торгов СЃ установлением начальной продажной стоимости РІ размере 2 772 041,50 рублей. Размер текущей задолженности указывается Истцом РІ заявлении Рѕ возбуждении исполнительного производства.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, подписаны представителем истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» - Кадреевой З.Ю. и представителем ответчика Смирнова С.В. – Панковым В.В., действующим на основании доверенности от (дата) и приобщены к материалам дела.

Представитель истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» - Королева А.И., действующая на основании доверенности от (дата) и представитель ответчика Смирнова С.В. – Панков В.В., действующий на основании доверенности от (дата) в судебном заседание ходатайствовали об утверждении мирового соглашения на вышеназванных условиях.

В силу ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд считает возможным утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение на указанных выше условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ утверждение мирового соглашения сторон является основанием для прекращения производства по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, о чем свидетельствуют их подписи в ходатайстве об утверждении мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Смирновым С. В., по условиям которого:

1. Мировое соглашение регулирует порядок погашения задолженности по кредитному договору № от (дата). Сумма задолженности по кредитному договору № от (дата) на (дата) составляет:

- 2 715 685 рублей 06 копеек – ссудная задолженность

- 219 211 рублей 11 копеек - проценты

- 8 250 рублей – неустойки (пени)

- 28 915 рублей 73 копеек – расходы по оплате госпошлины.

    2. Ответчик обязуется погасить СЃСѓРјРјСѓ задолженности, указанную РІ Рї. 1 настоящего РњРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения, платежами согласно графику:

- (дата) в сумме 5 000 рублей.

- (дата) в сумме 20 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 30 000 рублей.

- (дата) в сумме 37 061 рублей 90 копеек.

    3. Настоящее РњРёСЂРѕРІРѕРµ соглашение РЅРµ является новацией, РІСЃРµ обязательства (Р·Р° исключением СЃСЂРѕРєРѕРІ погашения) РїРѕ Кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ (дата) сохраняются. РќР° период действия настоящего РњРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения сохраняет СЃРІРѕРµ действие залог, Р° именно право требования участника долевого строительства РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ участия РІ долевом строительстве РІ отношении объекта: *** квартиры в„–(строительный), общей проектной площадью ***., находящуюся РЅР° 2 этаже РІ жилом РґРѕРјРµ стр. в„– РїРѕ (адрес).

4. Кредитный договор № от (дата) считать расторгнутым с (дата).

    5. Р’ случае неисполнения Ответчиком любого РёР· указанных выше обязательств, Истец имеет право получить исполнительный лист Рѕ взыскании денежной задолженности Рё обращении взыскания РЅР° заложенное право требования РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ (дата), принадлежащее ответчику РЎРјРёСЂРЅРѕРІСѓ РЎ. Р’. РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ участия РІ долевом строительстве РІ отношении объекта: *** квартиры №строительный), общей проектной площадью *** находящуюся РЅР° 2 этаже РІ жилом РґРѕРјРµ стр. в„– РїРѕ (адрес), путем продажи СЃ публичных торгов СЃ установлением начальной продажной стоимости РІ размере 2 772 041,50 рублей. Размер текущей задолженности указывается Истцом РІ заявлении Рѕ возбуждении исполнительного производства.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-4893/2017 по иску АО «Россельхозбанк» в лице Челябинский региональный филиал АО «Россельхозбанк» к Смирнову С. В. о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания, в связи с заключением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в течение 15 дней в Челябинский областной суд путем подачи частной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий:         Рї/Рї     Рќ.РЎ. Андреева

***.

Судья: Н.С. Андреева