Решение по делу № 2-5843/2020 от 15.09.2020

50RS0039-01-2020-009654-88

Решение

                                     Именем Российской федерации

20 октября 2020 года                                                                                                            г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Захаровой А.Н.

    при секретаре Шамариной М.С.,

    с участием представителя истца ФИО5,    ответчика Романова В.Н.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5843/20 по исковому заявлению Моревой Л. Б. к Романову В. Н., третьему лицу ФИО3 о признании реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,-

    Установил:

Истец Морева Л.Б. обратилась в суд с уточненным иском к Романову В. Н., третьему лицу о признании реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, а именно признать реестровой ошибкой и исключить из сведений ЕГРН координаты земельных участков с кадастровым номером: <номер>, площадью 913 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером: <номер> площадью 66 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером <номер> категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>;

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером: <номер> площадью 1010 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, (согласно заключения кадастрового инженера ФИО6) в координатах:

<...>	<...>		<...>	<...>
				<...>	<...>
				<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: <номер>, площадью 66 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (согласно заключения кадастрового инженера ФИО6) в координатах:

<...>	<...>		<...>	<...>
				<...>	<...>
				<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка, доля в праве ?, с кадастровым номером: <номер>, площадью 913 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> и земельного участка, доля в праве ?, с кадастровым номером: <номер> площадью 66 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ на вышеуказанных земельных участках, кадастровым инженером ФИО6 выявлена противоречивость сведений ГКН: несоответствие границ и площади участка по сведениям ЕГРН с фактическим отражением местности. Съемка проводилась спутниковым оборудованием, установленными непосредственно на заборные столбы всех земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> что позволяет четко определить, как на самом деле проходит граница земельных участков. Оба земельных участка используются в общем ограждении. Земельный участок закреплен на местности с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Земельный участок обрабатывается, в пределах участка имеются многолетние деревья и кустарники. На земельном участке с кадастровым номером <номер> расположен жилой дом с кадастровым номером: <номер> общей площадью 84,1 кв.м по адресу: <адрес>, хозяйственные строения и сооружения. По периметру земельного участка с кадастровым номером <номер>, ее родителями в <дата>, было установлено ограждение в виде металлических и бетонных столбов, между которыми закреплена металлическая сетка. То есть, ограждение между ее земельным участком с кадастровым номером <номер> и смежным участком с кадастровым номером <номер> принадлежащим Романову В. Н., существует на местности более 15 лет. Согласно этому факту и основываясь на замеры и заключение кадастрового инженера, усматривается реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о границах и площади обоих земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> которая заключается в искажении информации о границах, полученная при проведении межевания.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

              Ответчик Романов В.Н. в судебном заседании иск признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

    Третье лицо ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником земельного участка, доля в праве ?, с кадастровым номером: <номер> площадью 913 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> и земельного участка, доля в праве ?, с кадастровым номером: <номер> площадью 66 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> является ответчик Романов В.Н..

Истцом проведены кадастровые работы, в ходе которых кадастровый инженер выявил, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 913 кв.м, категория: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, был поставлен на кадастровый учет в <дата>, на основании проведенного межевания. На основании проведенных сравнений можно сделать вывод, что при первичном межевании земельного участка с кадастровым номером <номер> были использованы устаревшие исходные пункты, от которых производилась привязка к местности, и допущена ошибка в сведениях о координатах характерных точек границ. При использовании устаревших исходных пунктов ошибка может повлиять на местоположение границ данного участка, однако конфигурация участка при этом соответствует границам использования участка. Фактически занимаемая площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составила 1010 кв.м.. Земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 66 кв.м., категория: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, был поставлен на кадастровый учет в <дата>, на основании проведенного межевания. Следует отметить, что межевание обоих участков выполнялось одной организацией от одних привязочных пунктов. Таким образом, ошибка "смещения" участков повлияла на расположение обоих участков по сведениям ЕГРН. При использовании устаревших исходных пунктов ошибка может повлиять на местоположение границ оформляемого участка, однако конфигурация участка при этом соответствует границам использования участка. Фактически занимаемая площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составила 66 кв.м., что соответствует существующим на местности более 15 лет строениям на данном участке. В процессе кадастровых работ было выявлено пересечение по сведениям ЕГРН границ участка с кадастровым номером <номер> со смежным участком с кадастровым номером <номер>,площадью 1199 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> принадлежащего Романову В. Н. (выписку из ЕГРН прилагаю).Площадь пересечения составляет 56 кв.м., что нарушает мои права на принадлежащий мне земельный участокс кадастровым номером <номер>

Ответчик заявленные требования признал.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчиков признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в протоколе судебного заседания. В связи с признанием иска ответчиками исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

                Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

              Исковые требования Моревой Л. Б. к Романову В. Н. – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой и исключить из сведений ЕГРН координаты земельных участков с кадастровым номером: <номер>, площадью 913 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером: <номер>, площадью 66 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>;

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером: <номер>, площадью 1010 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, (согласно заключения кадастрового инженера ФИО6) в координатах:

<...>	<...>		<...>	<...>
				<...>	<...>
				<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: <номер>, площадью 66 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (согласно заключения кадастрового инженера ФИО6) в координатах:

<...>	<...>		<...>	<...>
				<...>	<...>
				<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

             Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

     Судья                                                                                                                   А.Н. Захарова

    Решение суда в окончательной форме составлено 20 октября 2020 года