Решение по делу № 2-261/2020 от 31.10.2019

УИД 21RS0023-01-2018-007149-26

Дело № 2-261/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Фоминой Н.Э.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой К.С.,

с участием представителя истца администрации г.Чебоксары Карсакова Е.В., действующего на основании доверенности № ----- от дата.,

представителя ответчика Кузьмы З.П. - Максимовой Е.С., действующей на основании доверенности,

ответчика Успенского Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Чебоксары к Кузьме Зинаиде Порфирьевне, Евдокимову Сергею Петровичу, Успенскому Тимофею Валерьевичу об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация г.Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Кузьма Зинаиде Порфирьевне, Евдокимову Сергею Петровичу, и Успенскому Тимофею Валерьевичу об освобождении муниципального земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что 08.11.2018 ведущим специалистом-экспертом отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары в ходе осмотра земельного участка на основании писем администрации Ленинского района г. Чебоксары от 14.09.2018 № 3289, от 12.07.2018 № 2296 и письма АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» от 06.11.2018 № 776 был проведён осмотр муниципального земельного участка с кадастровым номером -----, в районе дома № адрес. Чебоксары.

В ходе проведенных мероприятий составлен акт осмотра земельного участка от 08.11.2018 № 137-Л установлено следующее.

На части земельного участка с кадастровым номером -----, расположенного в районе дома № адрес г. Чебоксары размещен металлический гараж № адрес, параметрами: 2,9 Х 5,1 Х 2,1 метров.

Согласно информации предоставленной АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» письмом от 06.11.2018 № 776 (вх. 07.11.2018 № 04-13/1415), владельцем металлического гаража № 19, расположенного по вышеуказанному адресу, является гр. Кузьма Зинаида Порфирьевна, дата года рождения, проживающая по адресу: адрес

По данной информации, Кузьма З.П. 05.07.2007 г. на металлический гараж № 19, расположенного по вышеуказанному адресу, был выдан учетный документ - ордер № -----, не относящийся к документу, удостоверяющим право на земельный участок.    

По сведениям, опубликованным на официальном портале услуг Росреестра (сервисы: «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»), земельный участок с кадастровым номером -----, поставлен на государственный кадастровый учет 20.05.2011 с разрешенным видом использования для общего пользования (уличная сеть).

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона № 137 – ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок в кадастровом квартале -----, на котором размещен металлический гараж № 19, находится в распоряжении администрации города Чебоксары.

Согласно сведениям из электронной базы данных «Земельные участки физических и юридических лиц г. Чебоксары» МКУ «Земельное управление» города Чебоксары, данные о предоставлении кому либо части земельного участка с кадастровым номером ----- для размещения металлического гаража № адрес отсутствуют.

Факт использования части земель города Чебоксары с кадастровым номером -----, площадью 14,79 кв.м для размещения металлического гаража № адрес по вышеуказанному адресу, находящейся в распоряжении администрации города Чебоксары в отсутствии правовых оснований на землю продолжается.

12.10.2017 администрацией Ленинского района города Чебоксары в адрес Кузьмы З.П. была направлена претензия с указанием на необходимость освободить муниципальный земельный участок с кадастровым номером ----- от металлического гаража № адрес в районе дома № адрес в г. Чебоксары и привести его в первоначальное состояние.

Как указывает истец, на сегодняшний день металлический гараж № 19 продолжает занимать вышеуказанный муниципальный земельный участок.

Определением Ленинского районного суда г.Чебоксары от 09 декабря 2019 года к участи в деле в качестве соответчика привлечен Евдокимов С.П.

Определением Ленинского районного суда г.Чебоксары от 20 декабря 2019 года к участи в деле в качестве третьего лица привлечен Успенский Т.В.

Определением Ленинского районного суда г.Чебоксары от 13 января 2020 года Успенский Т.В. освобожден от участия в деле в качестве третьего лица и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании представитель истца администрации города Чебоксары Корсаков Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, вновь привел их суду.

Ответчик Кузьма З.П., извещенная о дате и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке, на судебное заседание не явилась, реализовав свои процессуальные права через участие представителя.

Представителя ответчика Кузьма З.П. - Максимова Е.С., участвуя в судебном заседании, исковые требования не признала пояснив, что Кузьма З.П. в настоящее время собственником гаража не является.

Ответчик Успенский Т.В., участвуя в судебном заседании, исковые требования не признал, вместе с тем пояснил, что действительно приобрел металлический гараж и является собственником указанного объекта и готов его в ближайшее время убрать.

Ответчик Евдокимов С.П., извещенный о дате и времени судебного разбирательства, на судебное заседание не явился.

Выслушав доводы и возражения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из представленных суду документов видно, что земельный участок с кадастровым номером ----- является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в число которых входят и земли населенных пунктов. Названные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Статьей 19 ЗК РФ предусмотрено, что в муниципальной собственности находятся земельные участки: 1) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; 2) право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; 3) которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Судом установлено, что Кузьма З.П. в районе дома № адрес, на части земель с кадастровым номером -----, находящихся в распоряжении администрации города Чебоксары самовольно разместила (установила) металлический гараж № 19, с параметрами: 2,9 Х 5,1 Х 2,1 метров.

По договору купли-продажи от 25 октября 2017 года металлический гараж был продан Кузьмой З.П. Евдокимову С.П.

Затем, на основании договора купли-продажи от 01 февраля 2018 года право собственности на указанный металлический гараж перешло от Евдокимова С.П. к Успенскому Т.В.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время металлический гараж № 19, с параметрами: 2,9 Х 5,1 Х 2,1 метров в районе дома № адрес г. Чебоксары продолжает находиться на части земельного участка с кадастровым номером -----, не имея на это правовых оснований. Ответчиком Успенским Т.В. не представлено суду правоустанавливающих документов на этот земельный участок под металлическим гаражом.

Металлический гараж находится на спорном земельном участке без правоустанавливающих документов и заключения какого-либо договора на пользование земельным участком. При этом ответчиком Успенским Т.В. не представлены доказательства того, что органом местного самоуправления, имеющим право распоряжаться землей муниципального образования г.Чебоксары, предоставлено ответчику право распоряжаться занимаемым земельным участком по указанному в иске местоположению.

Суд считает, что заявленное исковые требования о возложении на ответчика Успенского Т.В. обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером ----- и убрать с территории муниципального образования город Чебоксары металлический гараж № адрес расположенный в районе жилого дома адрес с параметрами: 2,9 Х 5,1 Х 2,1 метров основаны на законе и подлежат удовлетворению. При этом в удовлетворении исковых требований к ответчикам Кузьме З.П. и Евдокимову С.П. суд отказывает.

Согласно ст. 3 ч.1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим с ответчика Успенского Т.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Возложить на Успенского Тимофея Валерьевича обязанность освободить муниципальный земельный участок с кадастровым номером ----- и убрать с территории муниципального образования города Чебоксары металлический гараж № адрес, с параметрами 2,9 х 5,1 х 2,1 метров, расположенный в районе дома адрес.

Отказать в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на Кузьму Зинаиду Порфирьевну и Евдокимова Сергея Петровича освободить земельный участок с кадастровым номером ----- и убрать с территории муниципального образования города Чебоксары металлический гараж адрес, с параметрами 2,9 х 5,1 х 2,1 метров, расположенный в районе дома № адрес

Взыскать с Успенского Тимофея Валерьевича государственную пошлину в местный бюджет в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     Н.Э. Фомина

Мотивированное решение изготовлено:16.01.2020