Решение по делу № 2-903/2019 от 02.10.2019

Гр.дело №2-903/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 ноября 2019 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Авдеевой Е.Н. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

    Требования истца основаны на том, что ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу. Собственником жилого дома является ФИО3. Ответчик по данному адресу не проживает с декабря 2018 года, выехала добровольно. Вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Ответчик не является членом семьи истца, соглашение о праве пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик является собственником трехкомнатной квартиры в <адрес>. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал и дополнил, что ответчица состояла в браке с его племянником. Когда они с племянником расписались, жили в доме. Потом, лет 6 назад, они развелись, ФИО2 уехала. Потом они опять сошлись, она устроилась на работу в Талдоме, попросила ее прописать для того, чтобы ей устроиться на работу. Он прописал ее в качестве жильца. Она жила в д.Береговское. В декабре 2018 года она выехала из дома, все вещи забрала. Они с ней не общаются, не видятся. Она так и работает в Талдоме, где живет, не известно. У него с ответчицей был конфликт, она устраивала в доме пьянки. Она подралась с племянником, вызывали полицию. Уголовное дело не возбуждали. После этого случая она сразу выехала. Вещи увозила постепенно. Ключи от дома остались у нее.

    Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась о слушании дела, сообщила, что просит слушать дело в ее отсутствие, с иском согласна.

    Свидетель ФИО6 в суде пояснил, что истца знает, вместе работали, у них в д.Береговское рядом находятся земельные участки. ФИО2 визуально знает. Она там проживала с сожителем Никитиным. Видел их редко. Они пытались там проживать наездами. Он живет в деревне три года. Постоянно там никто не проживает. Последний год там никто не живет.

    Свидетель ФИО7 в суде пояснила, что истца знает, они с ним соседи в д.Береговское. ФИО2 знает, проживала в д.Береговское. Она проживала в доме у истца. У нее есть квартира в <адрес>. В данном доме она жила с племянником истца Никитиным. Они проживали около полугода. В декабре прошлого года у них произошел скандал, полиция приезжала и она уехала. Она ее больше не видела. Приезжал только племянник Никитин за вещами. Она вселяться не хотела, у нее не очень хорошие отношения с истцом. Не было такого, чтобы она приехала, а ее в дом не пустили. Ответчик в деревне зарегистрировалась, потому что в <адрес> большая оплата за коммунальные услуги. Сейчас с сыном проживает где-то в <адрес>.

    Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

          В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

       2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

     Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

В указанном жилом доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.18).

Истец ФИО3 пояснил, что ответчица была вселена в жилой дом и зарегистрирована в нем в качестве супруги племянника ФИО8, но с декабря 2018 года ответчица в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещи свои вывезла. Истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

Ответчица ФИО2 в суд не явилась, возражений против иска не предоставила.

Опрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что ответчица действительно около года в доме не проживает, вещи свои забрала.

Суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право постоянного пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, так как из пояснений сторон следует, что ответчица вселена в спорный жилой дом и зарегистрирована в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Ответчица с декабря 2018 года в жилом доме не проживает, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, какого-либо соглашения между ними не заключалось.

Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что, выехав из жилого помещения, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем она не сохранила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

При таких обстоятельствах суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом, учитывая, что ответчица является сособственником жилого помещения, находящегося в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

    Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года