Решение по делу № 2-1535/2024 (2-5390/2023;) от 22.12.2023

Дело №2-1535/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2024 года                                                                          г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Дедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» к Мамоненковой Екатерине Евгеньевне, Мамоненкову Владимиру Александровичу, Калякиной Марине Александровне о взыскании задолженности по оплате за отопление и пени за просрочку исполнения обязательств,

у с т а н о в и л :

АО «Квадра» обратилось в суд с иском к Мамоненковой Е.Е., Мамоненкову В.А., Калякиной М.А. о взыскании задолженности по оплате за отопление в сумме 43 852 руб. 35 коп. и пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств в размере 7 030 руб. 68 коп., указав на ненадлежащее исполнение ответчиками, проживающими в принадлежащей Мамоненкову В.А. квартире <адрес>, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.

Ответчики, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст.153 ЖК РФ).

По правилам ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ, п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. непроживание собственника жилого помещения в этом помещении (в том числе по причине регистрации и постоянного проживания в ином жилом помещении) не освобождает его, по общему правилу, от обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

    По делу установлено, что Мамоненков В.А. является собственником квартиры <адрес>, в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают Мамоненкова Е.Е. и Калякина М.А.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств АО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) в счет оплаты за отопление; сумма образовавшейся за это время задолженности составила 43 852 руб. 35 коп., а сумма начисленной истцом пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за упомянутый период - 7 030 руб. 68 коп.

Принимая во внимание солидарную ответственность Мамоненковой Е.Е., Мамоненкова В.А. и Калякиной М.А. по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате названных услуг в сумме 43 852 руб. 35 коп. (согласно представленному АО «Квадра» расчету).

Кроме того, поскольку сумма заявленной АО «Квадра» к взысканию пени явно несоразмерна последствиям нарушения Мамоненковой Е.Е., Мамоненкова В.А. и Калякиной М.А. своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 3 000 руб., которая также подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

По правилам ст.98 ГПК РФ с Мамоненковой Е.Е., Мамоненкова В.А. и Калякной М.А. в пользу АО «Квадра» подлежит взысканию по 575 руб. 50 коп. (с каждого) в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Квадра» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мамоненковой Екатерины Евгеньевны, Мамоненкова Владимира Александровича и Калякиной Марины Александровны в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате за отопление в сумме 43 852 руб. 35 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 3 000 руб., а также по 575 руб. 50 коп. (с каждого) в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                   А.В. Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи                        А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е. Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции                                                       08.02.2024

УИД: 67RS0001-01-2023-007629-84

Подлинный документ подшит в материалы дела №2-1535/2024