Решение по делу № 2-1352/2023 от 03.08.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре Кравец О.В., с участием представителя истца Абрамов Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1352/2023 по иску Соловьева С. В. к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Соловьев С.В. обратился в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что он совместно со своим отцом на отведенном отцу земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. возвели гараж №.

После постройки гаража правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформлялись, первичные правоустанавливающие документы на гараж - план застройки не сохранились. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Тайшетского городского поселения спорный гараж ни за кем не числится.

Как указывает истец, с момента строительства гаража ДД.ММ.ГГГГ г. и до сегодняшнего дня он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражомкак своим собственным,хранит в нем автомобиль, а также свои личные вещи,инструменты, производит текущие ремонты, поддерживает гараж в надлежащем техническом состоянии. За весь период владения гаражом претензий со стороны третьих лиц не предъявлялось.

Истец Соловьев С.В. просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 24,7кв.м.в силу приобретательной давности.

Истец Соловьев С.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Абрамов Р.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности Коробицкая Н.С., надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ. по книге регистрации отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения гараж, расположенный по адресу: <адрес> ни за кем нечислится.

Как следует из технического плана, здание, расположенное по адресу: <адрес> имеет площадь 24,7кв.м., год завершения строительства объекта - ДД.ММ.ГГГГ

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения об объекте недвижимости –земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.сведения об объекте недвижимости – здании, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

Как следует из заключения ООО «Флагман» от ДД.ММ.ГГГГ. нежилое здание гаража, площадью 24,7 кв.м., находится на территориигаражного массива ШПЗ, в одиночном ряду, по адресу: <адрес> под учетным номером - 7/10.

Общих границ с соседними гаражами, стоящими на государственном кадастровом учете - не имеет. Учетные земельные участки, пересекающиеся с местом расположения вышеуказанного гаража - отсутствуют. Расположенным слева и справа в ряду гаражам, своими эксплуатационными данными — не мешает. Гараж изготовлен из бетонных шлакоблоков, при осмотре дефектов кладки блоков, их деформирование в результате эксплуатации - не обнаружено. Подъездные пути к воротом гаража не захламлены, свободны для проезда автотранспорта. Гараж представляет собой целостное, добротное здание, жизни и здоровью окружающим при эксплуатации, не угрожает.

Допрошенный в судебном заседании свидетельФИО5 суду пояснил, чтоистец со своим отцом в 1990-х годах построили гараж в гаражном массиве ШПЗ по соседству с ним, в 2002 г. они его перестраивали. С указанного времени и по настоящее время истецСоловьев С.В. пользуется данным гаражом как своим собственным,поддерживает его в надлежащем состоянии.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соловьева С.В. удовлетворить.

Признать за Соловьевым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, паспорт серии №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения № право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 24,7 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Раскарзенок

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.