Решение по делу № 2-405/2022 от 11.01.2022

78RS0021-01-2022-000018-85

Дело № 2-405/2022                                                                        10 июня 2022 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Пошурковой Е.В.,

при помощнике Щербаковой А.В.,

с участием представителя истца СНТ "Разлив" – Елина Евгения Анатольевича,

представителя ответчика Гизатуллиной Р.Л. – Гизатуллина Марата Викторовича,

представителя ответчика Гизатуллиной Р.Л. – Макеенковой Наталии Михайловны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-405/2022 по исковому заявлению СНТ «Разлив» к Гизатуллиной Рушании Латыфовне об обязании снести и перенести самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Разлив» обратилось в суд с иском к Гизатуллиной Рушании Латыфовне об обязании снести и перенести самовольные постройки.

В судебное заседание явились представитель истца СНТ "Разлив" - Елин Евгений Анатольевич, действующий на основании доверенности №б/н от 25.10.2021 сроком два года с правом заключения мирового соглашения; представитель ответчика Гизатуллиной Р.Л. – Гизатуллин Марат Викторович, действующий на основании доверенности № от 16.12.2021 сроком десять лет с правом заключения мирового соглашения; представитель ответчика Гизатуллиной Р.Л. – Макеенкова Наталия Михайловна, действующая на основании доверенности № от 23.02.2022 сроком три года с правом заключения мирового соглашения, которые просили утвердить заключенное сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Судом установлено, что стороны по настоящему гражданскому делу достигли мирового соглашения, ходатайствовали о прекращении производства по делу и об утверждении судом мирового соглашения, согласно которому:

Садоводческое некоммерческое товарищество «РАЗЛИВ» (ИНН7821011037 КПП784301001) в лице Председателя правления Белецкой Анжелы Викторовны, действующего на основании Устава, юридический адрес: 197701, г. Санкт-Петербург г. Сестрорецк, ул. Коробицына, д.6 (далее Истец) и Гизатуллина Рушания Латыфовна, <данные изъяты> (далее Ответчик) договорились о нижеследующем:

1. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется:

1.1 ограждение (забор), со стороны проезжей части СНТ «РАЗЛИВ» перенести в глубь своего земельного участка 1/1760, согласно существующей границе своего участка с кадастровым номером № или разобрать в срок до 01 июля 2022 года, если уже перенес, то не передвигать никогда без согласия СНТ «РАЗЛИВ» на территорию мест общего пользования;

1.2 ограждение (забор), со стороны проезжей части Приозерной улицы, вдоль мелиоративной канавы, перенести в сторону своего земельного участка согласно Схеме, прилагаемой к настоящему мировому соглашению или разобрать в срок до 01 июля 2022 года, если уже перенес (разобрал), то не устанавливать никогда без согласия СНТ «РАЗЛИВ» на территорию мест общего пользования в не прилагаемой Схемы к настоящему соглашению.

         2. По настоящему Мировому соглашению Истец обязуется не препятствовать и способствовать Ответчику при формировании малой части земельного участка из земель общего пользования садового некоммерческого товарищества «РАЗЛИВ» с кадастровым номером №, для последующего предоставления в аренду (или на другом праве, согласно решения общего собрания СНТ «РАЗЛИВ») Гизатуллиной Рушании Латыфовне.

3. Настоящим Мировым соглашением стороны договорились о формировании Ответчиком малой части земельного участка, площадью 92 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее Схема), являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, а именно:

3.1 Ответчику отводится во временное пользование до момента оформления Ответчиком части земельного участка с № способом, предусмотренным Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ в размере 92 кв. м. со следующими координатами межевых знаков:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4. Истец и Ответчик настоящим мировым соглашением согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению выдела малой части земельного участка в границах, предусмотренных настоящим соглашением.

5. Расходы по проведению работ по оформлению выдела малой части земельного участка общего пользования, указанных в предыдущем пункте настоящего Мирового соглашения, Ответчик несет за счет собственных средств.

6. Ответчик обязуется выплатить Истцу в срок до 31 августа 2022г компенсацию в размере 81779,02 (Восемьдесят одна тысяча семьсот семьдесят девять) рублей 02 коп., в том числе:

6.1. 6000,00 (Шесть тысяч рублей) 00 копеек в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину;

6.2. 55000,00 (Пятьдесят пять тысяч) в качестве расходов на услуги юриста;

6.3. 1800,00 (Одна тысяча восемьсот рублей) в качестве расходов на аренду специальной аппаратуры для определения точек выноса в натуру размещения объектов капитального строительства, которые размещены Ответчиком за пределами своего земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>;

6.4. 15000,00 (пятнадцать тысяч рублей) в качестве расходов услуг кадастрового инженера за выезд на объект Ответчика и подготовку заключения кадастрового инженера для суда.

6.4. 3979,02 (Три тысячи девятьсот семьдесят девять) рублей 02 коп. в качестве арендной платы за фактическое землепользование малой частью земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 100,3 кв.м. за период с 16 ноября 2021 года по 15 мая 2022 года, далее, после оформления в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, оплачивать арендную плату по выставленным счетам согласно площади, установленной Схемой, являющейся приложением к настоящему Мировому соглашению.

До оформления части земельного участка из земель общего пользования садового некоммерческого товарищества «РАЗЛИВ» с кадастровым номером № в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, Ответчик обязуется оплачивать за пользование земельным участком, находящимся в фактическом пользовании, согласно выставленным счетам Истца, исходя из расчета 1 кв. м пользования землями общего пользования, утвержденного общим собранием.

В случае невыплаты указанной денежной суммы в установленный срок, Ответчик уплачивает неустойку в размере 0,05% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Суд, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, учитывая то, что стороны вправе на любой стадии процесса заключить мировое соглашение, условия данного мирового соглашения не ущемляют интересы сторон, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны, приходит к выводу о том, что данное мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.8-153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № 2-405/2022 по исковому заявлению СНТ «Разлив» к Гизатуллиной Рушании Латыфовне об обязании снести и перенести самовольные постройки, мировое соглашение, согласно которому:

Садоводческое некоммерческое товарищество «РАЗЛИВ» (ИНН7821011037 КПП784301001) в лице Председателя правления Белецкой Анжелы Викторовны, действующего на основании Устава, юридический адрес: 197701, г. Санкт-Петербург г. Сестрорецк, ул. Коробицына, д.6 (далее Истец) и Гизатуллина Рушания Латыфовна, <данные изъяты> (далее Ответчик) договорились о нижеследующем:

1. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется:

1.1 ограждение (забор), со стороны проезжей части СНТ «РАЗЛИВ» перенести в глубь своего земельного участка 1/1760, согласно существующей границе своего участка с кадастровым номером № или разобрать в срок до 01 июля 2022 года, если уже перенес, то не передвигать никогда без согласия СНТ «РАЗЛИВ» на территорию мест общего пользования;

1.2 ограждение (забор), со стороны проезжей части Приозерной улицы, вдоль мелиоративной канавы, перенести в сторону своего земельного участка согласно Схеме, прилагаемой к настоящему мировому соглашению или разобрать в срок до 01 июля 2022 года, если уже перенес (разобрал), то не устанавливать никогда без согласия СНТ «РАЗЛИВ» на территорию мест общего пользования в не прилагаемой Схемы к настоящему соглашению.

         2. По настоящему Мировому соглашению Истец обязуется не препятствовать и способствовать Ответчику при формировании малой части земельного участка из земель общего пользования садового некоммерческого товарищества «РАЗЛИВ» с кадастровым номером №, для последующего предоставления в аренду (или на другом праве, согласно решения общего собрания СНТ «РАЗЛИВ») Гизатуллиной Рушании Латыфовне.

3. Настоящим Мировым соглашением стороны договорились о формировании Ответчиком малой части земельного участка, площадью 92 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее Схема), являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, а именно:

3.1 Ответчику отводится во временное пользование до момента оформления Ответчиком части земельного участка с № способом, предусмотренным Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ в размере 92 кв. м. со следующими координатами межевых знаков:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4. Истец и Ответчик настоящим мировым соглашением согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению выдела малой части земельного участка в границах, предусмотренных настоящим соглашением.

5. Расходы по проведению работ по оформлению выдела малой части земельного участка общего пользования, указанных в предыдущем пункте настоящего Мирового соглашения, Ответчик несет за счет собственных средств.

6. Ответчик обязуется выплатить Истцу в срок до 31 августа 2022г компенсацию в размере 81779,02 (Восемьдесят одна тысяча семьсот семьдесят девять) рублей 02 коп., в том числе:

6.1. 6000,00 (Шесть тысяч рублей) 00 копеек в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину;

6.2. 55000,00 (Пятьдесят пять тысяч) в качестве расходов на услуги юриста;

6.3. 1800,00 (Одна тысяча восемьсот рублей) в качестве расходов на аренду специальной аппаратуры для определения точек выноса в натуру размещения объектов капитального строительства, которые размещены Ответчиком за пределами своего земельного участка с кадастровым номером №;

6.4. 15000,00 (пятнадцать тысяч рублей) в качестве расходов услуг кадастрового инженера за выезд на объект Ответчика и подготовку заключения кадастрового инженера для суда.

6.4. 3979,02 (Три тысячи девятьсот семьдесят девять) рублей 02 коп. в качестве арендной платы за фактическое землепользование малой частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 100,3 кв.м. за период с 16 ноября 2021 года по 15 мая 2022 года, далее, после оформления в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, оплачивать арендную плату по выставленным счетам согласно площади, установленной Схемой, являющейся приложением к настоящему Мировому соглашению.

До оформления части земельного участка из земель общего пользования садового некоммерческого товарищества «РАЗЛИВ» с кадастровым номером № в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, Ответчик обязуется оплачивать за пользование земельным участком, находящимся в фактическом пользовании, согласно выставленным счетам Истца, исходя из расчета 1 кв. м пользования землями общего пользования, утвержденного общим собранием.

В случае невыплаты указанной денежной суммы в установленный срок, Ответчик уплачивает неустойку в размере 0,05% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Производство по гражданскому делу № 2-405/2022 по исковому заявлению СНТ «Разлив» обратилось в суд с иском к Гизатуллиной Рушании Латыфовне об обязании снести и перенести самовольные постройки - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                       Е.В. Пошуркова