Решение по делу № 2-367/2018 от 17.09.2018

Дело № 2- 367/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бея, Бейский район Республика Хакасия 25 октября 2018 года

Бейский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Сорогиной О.Ю.,

при секретаре Борисовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава – исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Пироговой З.С. к Деркач Светлане Михайловне об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Деркач С.М. об обращении взыскания на земельные участки, мотивируя свои требования тем, что в производстве судебного пристава – исполнителя Пироговой З.С. находится исполнительное производство от 18.04.2014 г. №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа от 31.03.2014 г., предметом исполнения указана, задолженность по кредитным платежам в размере 73140027 рублей 03 копеек, в отношении должника Деркач Светланы Михайловны, в пользу взыскателя ОАО «Россельхозбанк». Согласно ответа поступившего из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия за должником на праве собственности зарегистрировано право на земельные участки в праве долевой собственности. По состоянию на 27.08.2018 г. задолженность по исполнительному производству №-ИП составляет 73112 612, 73 рублей. Истец указывает, что обращение в суд с заявлением об обращении взыскания на имущество должника, это действие, необходимое для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительного документа. Просит суд обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие Деркач С.М. расположенные по адресам: Республика Хакасия, Бейский район, в 4,66 км от северной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, кадастровый №, площадью 92583 кв.м., вид права, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, Республика Хакасия, Бейский район, в 4,5 км от восточной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, кадастровый №, вид права, общая долевая собственность, доля в праве 1/12, Республика Хакасия, Бейский район, в 4,84 км от северной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, кадастровый №, вид права, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, Республика Хакасия, Бейский район, в 4,5 км от восточной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, кадастровый №, вид права, общая долевая собственность, доля в праве 1/12.

Истец судебный пристав – исполнитель МОСП по ИОИП Пирогова З.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Деркач С.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна, просит суд отказать в удовлетворении исковых требований отказать, о чем предоставила суду письменное заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в судебное заседания не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Даниленко И.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из предоставленной суду выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся объекты недвижимости на имя Деркач С.М. на дату 29.03.2018 г. № в праве общей долевой собственности за ответчицей значились зарегистрированные права на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в 4,66 км от северной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, кадастровый №, общая долевая собственность, доля в праве 1/2; земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в 4,5 км от восточной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, кадастровый №, общая долевая собственность, доля в праве 1/12; земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в 4,84 км от северной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, кадастровый №, общая долевая собственность, доля в праве 1/2; земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в 4,5 км от восточной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, кадастровый №, доля в праве 1/12. Дата государственной регистрации прекращения права от 04.07.2014 года, от 27.01.2015 года.

10 января 2018 года судебным приставом – исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств Пироговой З.С. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в том числе на данные земельные участки.

Сведений о вручении, направлении указанного постановления судебным приставом ответчице в материалы дела истцом не предоставлено.

Из паспортных данных ответчицы следует, что она зарегистрирована по <адрес>, что также подтверждается адресной справкой МП Отд МВД России по Бейскому району.

Согласно заочного решения Абаканского городского суда Республики Хакасия от 30.01.2014 года с Д.А., Деркач Светланы Михайловны в пользу Открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в солидарном порядке взыскана задолженность Общества с ограниченной ответственностью «Новокурское» в общей сумме 70589871 рублей 28 копеек, в том числе: сумма основного долга в погашение кредита – 68870560 рублей, просроченные проценты – 1719311,28 рублей. Данная задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с задолженностью, взысканной с Общества с ограниченной ответственностью «Новокурское» в пользу Открытого акционерного общества «Россельхозбанк» на основании решений Арбитражного суда Республики Хакасия от 21.10.2013 г. по делу № А74-4747/2013, от 09.10.2013 г. по делу № А74-4339/2013, от 23.09.2013 по делу № А74-4165/2013. С Д.А., Деркач Светланы Михайловны солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Россельхозбанк» взысканы проценты по кредиту в сумме 2520167 рублей 10 копеек и расходы по оплате госпошлины в равных долях в общей сумме 60000 рублей.

Как установлено судом, соглашениями от 19.06.2014 года произведен раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности Дергач С.М. в праве на 1/12 доли земельного участка, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно в 4,5 км от восточной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, кадастровый №, а также раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности Дергач С.М. в праве на 1/12 доли земельного участка, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, примерно в 4,5 км от восточной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, кадастровый №.

На основании соглашений о разделе земельных участков за Деркач С.М. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: Республика Хакасия Бейский район, в 4,84 км от северной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток доля в праве 1/2, свидетельство о государственной регистрации права от 04.07.2014 г. №; земельный участок с кадастровым № по адресу: Республика Хакасия Бейский район, в 4,66 км от северной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток доля в праве 1/2, свидетельство о государственной регистрации права от 04.07.2014 г. №

Согласно договора дарения от 14.01.2015 г. Деркач С.М. безвозмездно передала Даниленко И.Н. в общую долевую собственность 1/2 долю на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в 4,66 км от северной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, а также 1/2 долю земельного участка с кадастровым №, находящийся по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в 4,84 км от северной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток. Одаряемая Даниленко И.Н. приняла земельные участки в качестве дара. Даритель Деркач С.М. является родной матерью «Одаряемой» и действует по доброй воле.

Одаряемая Даниленко И.Н. в установленном порядке зарегистрировала право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым №, по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в 4,66 км от северной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, а также на 1/2 долю земельного участка с кадастровым № по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в 4,84 км от северной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.01.2015 г. за № и за №

В силу ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статьей 574 ГК РФ установлено, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом достоверно установлено, что на дату вынесения постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 10.01.2018 г. на 1/2 долю земельного участка по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в 4,66 км от северной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток и на 1/2 долю земельного участка, по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в 4,84 км от северной окраины д.Новокурск по направлению на северо – восток, должник в рамках исполнительного производства Дергач С.М. не являлась собственником спорных земельных участков, что противоречит требованиям статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007г. № «Об исполнительном производстве» согласно которой в целях обеспечения исполнения исполнительного документа судебный пристав – исполнитель вправе накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение; обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним, для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом; совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Содержание данной нормы устанавливает не только исключительно судебный порядок обращения взыскания на земельный участок, но и указывает на то, что реализация такого взыскания возможна лишь в случае, если земельный участок принадлежит должнику на праве собственности.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для обращение взыскания на земельные участки, которые принадлежат на праве собственности Даниленко И.Н, а не должнику Дергач С.М. отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.10.2018 ░░░░.