Решение по делу № 2-2793/2018 от 29.03.2018

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

23апреля 2018 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Крутовских Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2793/18 по иску Смолиной И. А., Тюриной Н. В. к ДНП « Лесное» о нечинении препятствий в пользовании установленным сервитутом,-

установил:

Истцы- Смолина И.А, Тюрина Н.В. обратились в суд с иском к ДНП « Лесное» о нечинении препятствий в пользовании установленным сервитутом, в котором просят обязать ДНП «Лесное» не чинить препятствий Смолиной И.А в праве ограниченного пользования (сервитут) на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес> общей площадью 17524 кв.м. и земельным участком с кадастровым номером: <номер> расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью
30529 кв.м. для прохода и подъезда к принадлежащему на праве собственности Смолиной И.А земельному участку с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>; обязать ДНП «Лесное» не чинить препятствий Тюриной Н.В в праве ограниченного пользования (сервитут) на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 17524 кв.м и земельным участком с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 30529 кв.м для прохода и подъезда к принадлежащему на праве собственности Тюриной Н.В земельному участку с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>; обязать ДНП «Лесное» обеспечить транспорту Смолиной И.А, а также направляющихся к участку Смолиной И.А гостевому транспорту, строительной технике, транспорту других третьих лиц беспрепятственный доступ к принадлежащему Смолиной И.А на праве собственности земельному участку с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>; обязать ДНП «Лесное» - обеспечить транспорту Тюриной Н.В, а также направляющихся к участку Тюриной Н.В. гостевому транспорту, строительной технике, транспорту других третьих лиц беспрепятственный доступ к принадлежащему Тюриной Н.В. на праве собственности земельному участку с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что Смолина И.А является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 948 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Тюрина Н.В является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1217 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. ДНП « Лесное» является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 30529 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 17524 кв.м. Проезд к земельным участкам истцов, расположенным в дачном поселке « Поречье» возможен только по дороге, которая пролегает через указанные участки ответчика. Решением Раменского городского суда <дата> по гражданскому делу <номер> были удовлетворены их исковые требования и им было на праве постоянного (бессрочного) пользования установлено право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером <номер> и <номер>. Однако, несмотря на принятое решение, ответчик продолжает чинить истцам препятствия в проезде на их земельные участки. В связи с чем, считают, что их права нарушены. В судебном заседании истцы доводы иска поддержали.

Ответчик- ДНП «Лесное» о рассмотрении дела извещен, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

    Суд, выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Смолина И.А является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 948 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Тюрина Н.В является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1217 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

    Решением Раменского городского суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по гражданскому делу <номер> были удовлетворены исковые требования Тюриной Н.В, ФИО1, Смолиной И.А. и установлено Смолиной И.А право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 17524 кв.м. и земельным участком с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью
30529 кв.м. для прохода и подъезда к принадлежащему на праве собственности Смолиной И.А земельному участку с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>, а также право Тюриной Н.В постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 17524 кв.м и земельным участком с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 30529 кв.м для прохода и подъезда к принадлежащему на праве собственности Тюриной Н.В земельному участку с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>

    Собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 17524 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 30529 кв.м. в настоящее время является ДНП «Лесное», о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сделана запись регистрации <номер> от <дата> и <номер> от <дата>.

    Согласно выписок из ЕГРН, произведена государственная регистрация сервитутов на земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, в том числе, установленных в пользу истцов.

Доводы Смолиной И.А, Тюриной Н.В об ограничениях проезда через территорию ДНП «Лесное» к их участкам, ответчиком не опровергнуты и подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2, показавшего суда, что сервитут в пользу Смолиной И.А был установлен решением суда в <дата>, зарегистрирован в <дата>. <дата> они с <...>-Смолиной И.А поехали на автомашине на свой земельный участок. Подъехали к проходным ДНП « Лесное», там уже стояла Тюрина Н.В. на своем автомобиле. Бегал управляющий ФИО3 и говорил, что по приказу председателя ДНП « Лесное» их не будут пускать, а решение суда не является основанием. Они вызвали полицию, прождали примерно 5 часов, потом сами поехали в Бронницкий отдел полиции и написали там заявление, но до сих пор нет ответа. <дата> они поехали на участок второй раз. Ситуация опять повторилась.

Из доводов истцов и представленных ими доказательств следует, что они обращались в Бронницкий отдел полиции по факту оказания содействия в исполнении решения Раменского городского суда о сервитуте и прекращении чинения препятствий исполнения председателем ДНП «Лесное» ФИО4, но ответа не поступило.

Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дачный земельный участок — это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.
     Ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действие настоящего Федерального закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации".

    Таким образом, разрешенное использование земельных участков, принадлежащих истцам на праве собственности, предполагает наличие к нему подъездных путей, так как возведение жилого дома, дачного дома, садового дома, хозяйственных сооружений, выращивание сельскохозяйственной продукции и другая деятельность, предусмотренная законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», без подъездных путей к участку невозможна.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (пункт 5 статьи 274 ГК Российской Федерации).

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик неправомерно ограничивает право истцов по въезду на территорию ДНП к своим земельным участку, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств, опровергающие доводы истцов о законности ограничения их прав в проезде через территорию ДНП «Лесное».

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ДНП «Лесное» не чинить препятствий Смолиной И. А. в праве ограниченного пользования (сервитут) на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 17524 кв.м. и земельным участком с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес> общей площадью
30529 кв.м. для прохода и подъезда к принадлежащему на праве собственности Смолиной И. А. земельному участку с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>

Обязать ДНП «Лесное» не чинить препятствий Тюриной Н. В. в праве ограниченного пользования (сервитут) на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 17524 кв.м и земельным участком с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 30529 кв.м для прохода и подъезда к принадлежащему на праве собственности Тюриной Н. В. земельному участку с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>

Обязать ДНП «Лесное» обеспечить транспорту Смолиной И. А., а также направляющихся к участку Смолиной И. А. гостевому транспорту, строительной технике, транспорту других третьих лиц беспрепятственный доступ к принадлежащему Смолиной И. А. на праве собственности земельному участку с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>.

Обязать ДНП «Лесное» - обеспечить транспорту Тюриной Н. В., а также направляющихся к участку Тюриной Н. В. гостевому транспорту, строительной технике, транспорту других третьих лиц беспрепятственный доступ к принадлежащему Тюриной Н. В. на праве собственности земельному участку с кадастровым номером: <номер>, расположенному по адресу: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья