Решение по делу № 2-1869/2019 от 30.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2019 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Боевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнир Екатерины Владимировны, Марцинковой Валентины Владимировны к Соколову Владимиру Анатольевичу, Соколову Денису Владимировичу об определении порядка оплаты квартиры и выдаче отдельного единого платежного документа,

у с т а н о в и л:

Кушнир Е.в., Марцинкова В.В. обратились в суд с иском об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС обязании АО «Одинцовская теплосеть» выдать отдельные платежные документы. В обоснование своих требований указали, они являются нанимателями трехкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в квартире также зарегистрированы ответчики. Однако ответчики не несут расходов по оплате квартплаты, соглашения по оплате коммунальных платежей сними не достигнуто. Ссылаясь на то, что наниматель и члены семьи несут равные обязанности по содержанию жилья, истцы просят суд определить долю в оплате коммунальных услуг в следующем порядке: 1/5 доли – за Марцинковой В.В., 2/5 доли – за Кушнир Е.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО, 1/5 доли – за Соколовым В.А и 1/5 доли – за Соколовым Д.В. и обязании АО «Одинцовская теплосеть» выдать отдельный платежный документ.

В судебном заседании Марцинковская В.В. требования поддержала,

Истица Кушнир В.Ю. в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представитель третьего лица АО «Одинцовская теплосеть» - в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просила отказать в части требований к АО «Одинцовская теплосеть».

В судебном заседании из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС является муниципальной собственностью, в квартире зарегистрированы: Кушнир Е.В., ее дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Марцинковская В.В., Соколов В.А., Соколов Д.В.

Истица пояснила, что с ответчиками возникают споры по оплате квартплаты, ответчики отказываются оплачивать свою часть квартплаты, истицы вынуждены оплачивать все коммунальные платежи, чтобы не возникала задолженность.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г. (вопрос 27) закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Соглашения о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением сторонами в добровольном порядке не достигнуто.

Принимая во внимание, что закон не запрещает определение порядка оплаты квартплаты для нанимателя жилого помещения и членов его семьи, ответчик зарегистрирован в спорной квартире, имеет право пользования квартирой, а соответственно обязанности по содержанию жилья, учитывая, что стороны не смогли достигнуть между собой договоренности по размеру и порядку оплаты квартплаты, суд полагает возможным определить порядок оплаты квартплаты и коммунальных платежей по варианту, предложенному истцами.

Между тем, учитывая, что закон не устанавливает обязанность управляющей компании заключать отдельные соглашение по оплате расходов по содержанию имущества, в силу закона порядок оплаты определяется либо соглашением собственников, либо решением суда, что является основанием к выдаче отдельных платежных документов, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований об обязании АО «Одинцовская теплосеть» выдать отдельные платежные документы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Кушнир Екатерины Владимировны, Марцинковой Валентины Владимировны к Соколову Владимиру Анатольевичу, Соколову Денису Владимировичу об определении порядка оплаты квартиры и выдаче отдельного единого платежного документа удовлетворить частично;

Определить порядок оплаты квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС следующем порядке: 1/5 доли – за Марцинковой Валентиной Владимировной, 2/5 доли – за Кушнир Екатериной Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, 1/5 доли – за Соколовым Владимиром Анатольевичем, 1/5 доли – за Соколовым Денисом Владимировичем от начисляемой суммы платежей ежемесячно;

В части обязании АО «Одинцовская теплосеть» выдать отдельные платежные документы – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 20 марта 2019 года.

        Судья: подпись