Решение по делу № 2-1606/2021 от 01.09.2021

Дело № 2-1606/2021

18RS0021-01-2021-002759-39

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Можга УР 26 ноября 2021 г.

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Бажиной Е.В.,

с участием представителя истца Багаутдиновой Т.М., действующей на основании доверенности №***/ФЦ от дд.мм.гггг,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Ильясову Руслану Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Ильясову Руслану Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковое заявление мотивировано тем, что 03.08.2017 г. между банком и ответчиком был заключен кредитный договор № 1307795997, по условиям которого истец предоставил Ильясову Р.А. кредит в сумме 300000 руб. под 18,9% годовых сроком на 60 месяцев. По условиям договора кредит предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки).

В соответствии с пунктом 3.3 кредитного договора, а также на основании договора залога, обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является дом общей площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <***>, кадастровый (или условный) номер 18:29:004445:94, а также земельный участок площадью 748 кв.м., на котором находится указанный жилой дом.

В период пользования кредитом ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства, допускал систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, в результате чего по состоянию на 18.08.2021 г. образовалась задолженность в размере 350735,51 руб., в том числе, просроченные проценты 2811,88 руб., просроченная ссудная задолженность 109086,47 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду 852,98 руб., неустойка на остаток основного долга 2363,28 руб., неустойка на просроченную ссуду 400,75 руб.

Уведомление банка об изменении срока возврата кредита и о возврате образовавшейся просроченной задолженности ответчик проигнорировал, задолженность не погасил.

На основании ст. ст. 309, 310, 393, 810, 811, 819 Гражданского кодекса РФ истец просит расторгнуть кредитный договор № 1307795997 от 03.08.2017 г., взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в вышеуказанном размере, а также проценты за пользование кредитом по ставке <данные изъяты>% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 19.08.2021 г. по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 19.08.2021 г. по дату вступления решения суда в законную силу. Также истец просит обратить взыскание на предмет залога: 1) дом общей площадью 54,2 кв.м., с кадастровым (или условным) номером 18:29:004445:94, расположенный по адресу: <***>; 2) земельный участок площадью 748 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <***>, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 804000 руб. (стоимость дома 542000 руб., земельного участка 262000 руб.).

В ходе судебного заседания представитель истца Багаутдинова Т.М. и ответчик Ильясов Р.А. пришли к обоюдному решению, заключили мировое соглашение, по условиям которого определили размер задолженности по кредитному договору № 1307795997 от 03.08.2017 г. и порядок её погашения.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представленные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Представитель истца Багаутдинова Т.М., ответчик Ильясов Р.А. суду пояснили, что мировое соглашение является их добровольным волеизъявлением.

Мировое соглашение подписано представителем истца Багаутдиновой Т.М., имеющей соответствующие полномочия на его заключение по доверенности № 583/ФЦ от 15.02.2019 г.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, поскольку стороны добровольно пришли к мировому соглашению, мировое соглашение составлено в письменном виде, подписано лично ответчиком и уполномоченным представителем истца, условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения, суд считает возможным утвердить представленное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Принимая во внимание, что сторонами заключено мировое соглашение, суд полагает возможным вернуть истцу госпошлину в сумме 6657,22 руб. (70% от ранее уплаченной суммы госпошлины в размере 9510,31 руб.).

руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 220-221 ГПК РФ,

    о п р е д е л и л:    

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Ильясову Руслану Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,- на следующих условиях:

1. По состоянию на «26» ноября 2021 года задолженность по Кредитному договору № 1307795997 от «03» августа 2017 года составляет: 105 898 руб. 35 коп., в том числе: 105 898 руб. 35 коп. – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору № 1307795997 от «03» августа 2017 года в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № 1307795997 от «03» августа 2017 года осуществляется ежемесячно, согласно п. 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере <данные изъяты> % на весь срок кредитования.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС --------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 03 (Третьего) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее «03» августа 2023 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ильясова Р.А. перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

5. Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС, до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

7. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ильясовым Русланом Александровичем не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо справки по форме Банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ответчиком истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо справки по форме Банка) за предшествующий полный календарный год.

8. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,9 % процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: 1) Дом, общая площадь 54.2 (Пятьдесят четыре целых две десятых) кв.м., (иные характеристики), расположенный по адресу: Россия, 427793, Удмуртская Республика, г. Можга, ул. Пушкина, д. 57, кадастровый (или условный) номер 18:29:004445:94, с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 542 000 (Пятьсот сорок две тысячи) рублей 00 копеек.

2) Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 748 (Семьсот сорок восемь) кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия, 427793, Удмуртская Республика, <***>, кадастровый номер 18:29:004444:42, с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 262 000 (Двести шестьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.

9. Условия страхования сохраняются в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ильясовым Русланом Александровичем, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 2 853,93 руб., подлежат оплате Ильясовым Русланом Александровичем не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

13. Настоящим Мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

14. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

15. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Можгинский районный суд Удмуртской Республики, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

16. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения Можгинским районным судом Удмуртской Республики.

Производство по делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Ильясову Руслану Александровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,- прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Госпошлина в размере 6657 руб. 22 коп. подлежит возврату истцу ПАО «Совкомбанк» (платежное поручение № 26 от 24.08.2021 г.).

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий судья- Кожевникова Ю.А.