Решение по делу № 2-1259/2019 от 20.05.2019

КОПИЯ

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1259/2019 по иску Зубановой Т.А. к Зубановой А.Е., Камуз К.Е., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении порядка пользования и порядка оплаты за жилое помещение, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Зубанова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Камуз К.Е., Зубановой А.Е. об определении порядка пользования и порядка оплаты за жилое помещение, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено истцу на основании договора социального найма жилого помещения №-ОР от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 5 человек, включая супруга Зубанова Е.М., дочь Камуз К.Е., дочь Зубанову А.Е., внучку ФИО1 В настоящее время стороны ведут раздельное хозяйство и имеют раздельный бюджет, в связи с чем истец просит определить в пользование Камуз К.Е. и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 комнату площадью 23,4 кв.м; Зубановой А.Е. комнату площадью 21,9 кв.м.; истцу и ее супругу Зубанову Е.М. комнату площадью 26,1 кв.м., а так же определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/3 доли от всех причитающихся платежей каждой семье.

Истец Зубанова Т.А. участия в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.(л.д.8)

Ответчики Камуз К.Е., Зубанова А.Е. просили рассмотреть дело в их отсутствие, в письменном заявлении выразили согласие с иском. (л.д. 30, 34)

Третье лицо - Зубанов Е.М. в телефонограмме, адресованной суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д.28)

Представители третьего лица - ООО «Региональная жилищная компания», АО «ЕРИЦ ЯНАО», Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска, участия в судебном заседании не принимали, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представили. (л.д.29)

Руководствуясь ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 67,69 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено Зубановой Т.А. по договору социального найма жилого помещения №-ОР от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 5 человек, включая Зубанова Е.М., Камуз К.Е., Зубанову А.Е., ФИО1 (л.д.9-12).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрированы стороны и третье лицо Зубанов Е.М., лицевой счет на жилое помещение оформлен на имя Зубановой Т.А. (л.д.22,23).

Согласно выкопировки из поэтажного плана квартиры, общая площадь жилого помещения составляет 128 кв.м, жилая площадь 71,4 кв.м.(л.д.20). Квартира состоит из трех комнат, площадью 23,4 кв.м., 21,9 кв.м. и 26,1 кв.м., а также мест общего пользования.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Суд, рассматривая споры об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты за него, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно статьям 153,154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение. Содержание жилья состоит из содержания общего имущества дома, технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, приборов учета, а также технических помещений жилого дома, содержания придомовой территории. Ремонт жилья включает в себя текущий ремонт общего имущества дома, общих коммуникаций, технических устройств.

Размер платы за пользование жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади (ст.156 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что между лицами, проживающими в спорной квартире, достигнуто соглашение о порядке пользования и порядке оплаты за жилое помещение.

Принимая во внимание положения закона, а также достигнутое между сторонами соглашение по делу, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Требования о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 600 рублей подтверждены соответствующим платежным документом и также подлежат удовлетворению в силу ст. 98 ГПК РФ, путем взыскания с каждого ответчика по 300 рублей (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование Камуз К.Е. и несовершеннолетней ФИО1 комнату площадью 23,4 кв.м. в квартире; в пользование Зубановой А.Е. выделить комнату площадью 21,9 кв.м. в квартире; в пользование Зубановой Т.А., Зубанову Е.М. - комнату, площадью 26,1 кв.м в квартире.

Места общего пользования в квартире оставить в совместном пользовании Зубановой Т.А., Зубанова Е.М., Зубановой А.Е.,ФИО1, Камуз К.Е.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, возложив на Зубанову Т.А. обязанность по оплате 1/3 доли от общей суммы начисляемых платежей; на Камуз К.Е. в размере 1/3 доли от общей суммы начисляемых платежей; на Зубанову А.Е. в размере 1/3 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Взыскать с Камуз К.Е., Зубановой А.Е. в пользу Зубановой Т.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 300 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1259-2019.