Решение по делу № 2-2789/2021 от 14.07.2021

38RS0034-01-2021-003384-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2021 года                                                                           г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гурулевой Ю.Е., при участии прокурора Трофимовой О.И., с участием истца Кузьминой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2789/2021 по исковому заявлению Кузьминой Юлии Александровны к Поповой Марине Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина Юлия Александровна обратилась в суд с иском к Поповой Марине Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что ****год по договору купли-продажи с участием средств материнского капитала приобрела в собственность у Кузьминой Л.С. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес> площадка, <адрес>; ранее до заключения договора купли-продажи в указанной квартире была зарегистрирована Попова М.В., которая самостоятельно не выписалась из указанной квартиры.

Данное жилое помещение - это квартира, следовательно ежемесячная плата за содержание жилья, эл. энергию, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, кап. ремонт, уборку лестничных клеток, уборку придомовой территории, вывоз мусора, дез. обработку подвала начисляется по количеству зарегистрированных граждан в данном жилом помещении. Попова М.В. плату за данные услуги не производят и в связи с сохранением регистрации в данной квартире, не являясь ее собственниками, на истца накладываются дополнительные расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просил суд признать не приобретшей право пользования жилым помещением и выселить Попову М.В. из спорной квартиры.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании прокурор Трофимова О.И. исковые требования Кузьминой Ю.А. полагала подлежащими удовлетворению.

Ответчик Попова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ****год истец является собственником 1/5 доли в праве на квартиру площадью 62,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес> площадка, <адрес>.

Сособственниками данной квартиры являются Кузьмин Д.А., Кузьмин А.А., Кузьмина Е.А., Моисеев М.Р.

Согласно домовой книге на указанное жилое помещение, в данной квартире зарегистрирована Попова М.В.

Как указывает истец, Попова М.В. плату за коммунальные услуги и услуги, связанные с содержанием данного помещения не производит и в связи с сохранением регистрацию в данной квартире, не являясь ее собственниками, на истца накладываются дополнительные расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

    Изложенные доводы нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании выслушаны свидетели.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что Кузьминой Ю.А. приходится дочерью и проживает с матерью по адресу: г. Иркутск, <адрес> площадка, 34, <адрес>, с ними проживают её сын, братья и Попова М.В., которая живёт в этой квартире около 5 лет, жила там с момента покупки квартиры с двоюродным дедом свидетеля. Также свидетель пояснила, что с Поповой М.В. они не общаются, иногда конфликтуют из-за того, что Попова М.В часто употребляет спиртные напитки, поздно приходит домой, а может не приходить домой неделями.

Свидетель ФИО13 суду пояснил, что истца знает давно, дружит с её детьми, в квартире бывал, кроме истца и детей там поживает Попова М.В., ранее она жила с дедом, комната Поповой М.В. расположена прямо от входа, Попова М.В. часто употребляет спиртные напитки, её друзья, приходящие к ней, доставляют неудобства проживающим в данной квартире лицам.

Учитывая изложенное суд делает вывод о том, что проживание в спорном доме ответчика нарушает предусмотренные п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения Кузьминой Ю.А. своим имуществом и имуществом её семьи.

Ответчик не несет бремя содержания жилья, членом семьи собственника жилого помещения не является, и потому не приобрела право пользования жилым помещением.

Поскольку Кузьмина Ю.А. как собственник может согласно ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений ее права, в том числе и соединенных с лишением владения, ее исковые требования о выселении Поповой М.В. из спорной квартиры являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминой Юлии Александровны удовлетворить полностью.

Признать Попову Марину Владимировну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес> площадка, <адрес>.

Выселить Попову Марину Владимировну ****год г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> площадка, <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ****год.

Судья                                                                                                 В.А. Долбня