Решение от 06.06.2018 по делу № 2-1/2018 от 18.05.2017

Дело № 2-1/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия 06 июня 2018 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Борцовой Е.Л.,

при секретаре Зубаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швачко Надежды Анатольевны к обществу с ограниченной ответственностью «Гермес+», Садикову Александру Николаевичу, Ахматовой Клавдии Федоровне, Тупикину Максиму Александровичу, Налетову Владимиру Викторовичу, Ахматовой Александре Ивановне, Ахматову Сергею Яковлевичу, Исаковой Анне Федоровне, администрации Расцветовского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,-

УСТАНОВИЛ:

Швачко Н.А. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гермес+» (далее – ООО «Гермес+») о признании сделки недействительной, мотивируя свои требования тем, что *** между ней и ООО «Гермес+» был заключен договор подряда *** на изготовление проекта, сметы, строительство жилого дома и надворных построек на земельном участке, расположенном по адресу: ... площадью ***. Договором определено начало работ на вторую декаду *** года, окончание работ – первая декада *** года. Стоимость всех работ определена в размере 1300000 рублей. Оплата за подрядные строительные работы производилась путем передачи 26 земельных участков: участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: *** участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: *** участок *** с кадастровым номером: ***, участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***; участок *** с кадастровым номером: ***

На момент окончания сроков, указанных в договоре *** от ***, подрядные работы не выполнены, обязательства не исполнены, земельные участки не возвращены, документы, подтверждающие право собственности на земельные участки находятся у ответчика. Полагает, что указанная сделка была совершена под влиянием обмана со стороны ООО «Гермес+».

Просит суд признать договор подряда *** от *** недействительным, применить последствия недействительности сделки, восстановить право истца на вышеуказанные земельные участки и признать недействительными все последующие сделки с данными земельными участками.

В последующем Швачко Н.А. исковые требования уточнила, просила признать недействительным договор подряда *** от ***, заключенный между ней и ООО «Гермес+», а также признать недействительными следующие договоры: договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Исаковой А.Ф., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Исаковой А.Ф., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Исаковой А.Ф., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Тупикиным М.А., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Тупикиным М.А., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером *** заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Тупикиным М.А., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Тупикиным М.А., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Садиковым А.Н., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Садиковым А.Н., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Садиковым А.Н., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Налетовым В.В., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Налетовым В.В., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой А.И., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой А.И., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой А.И., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой А.И., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером *** заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой А.И., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовым С.Я., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой К.Ф., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой К.Ф., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой К.Ф., применить последствия недействительности сделок, восстановить право собственности Швачко Н.А. на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... участок ***; на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...; на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...); на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...; на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...; на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...; на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...), участок ...); на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...); на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...; на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...; на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...

Определением суда от *** в качестве соответчиков привлечены Садиков А.Н., Ахматова К.Ф., Тупикин М.А., Налетов В.В., Ахматова А.И., Ахматов С.Я. Исакова А.Ф.

Определением суда от *** в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, привлечена администрация Расцветовского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия.

Определением суда от *** в качестве соответчика по делу привлечена администрация Расцветовского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия.

В судебном заседании представитель истца Швачко Н.А. – Осипов С.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, указав, что договор подряда *** от ***, между его доверителем Швачко Н.А. и ООО «Гермес+» был заключен под влиянием обмана со стороны представителя ООО «Гремес +», подтверждением чему является возбуждение уголовного дела в отношении директора ООО «Гермес+» Т. по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, по которому его доверитель признана потерпевшей, в связи с чем, полагает, что данный договор является недействительным. Поскольку договор подряда является недействительным вследствие заключения его под влиянием обмана, все последующие сделки с земельными участками также полежат признанию недействительными. Просит признать недействительными договор подряда *** от ***, заключенный между Швачко Н.А. и ООО «Гермес+», договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Исаковой А.Ф., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Исаковой А.Ф., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Исаковой А.Ф., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Тупикиным М.А., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Тупикиным М.А., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером *** заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Тупикиным М.А., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Тупикиным М.А., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Садиковым А.Н., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Садиковым А.Н., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Садиковым А.Н., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером *** заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Налетовым В.В., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Налетовым В.В., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой А.И., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой А.И., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой А.И., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой А.И., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой А.И., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовым С.Я., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой К.Ф., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой К.Ф., договор купли-продажи *** от *** земельного участка *** с кадастровым номером ***, заключенный между Швачко Н.А., в лице представителя Ч., и Ахматовой К.Ф., применить последствия недействительности сделок, восстановить право собственности Швачко Н.А. на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... в земельном массиве, в ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...; на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...); на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...); на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...; на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...; на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...; на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...; на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...); на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...; на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ...

Представитель ответчика Тупикина М.А. – Шульга В.В., действующий на основании доверенности, возражал удовлетворить исковые требования, указав, что каких-либо доказательств заключения договора подряда *** от *** между Швачко Н.А. и ООО «Гермес+», а также последующих сделок под влиянием обмана, стороной истца не представлено, в связи с чем, заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

Представитель ответчика - администрации Расцветовского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия Петров В.Д., действующий на основании доверенности, также полагал, что исковые требования не обоснованы и не подлежит удовлетворению.

Истец Швачко Н.А., её представитель Швачко И.А., действующая на основании доверенности, представитель ответчика ООО «Гермес+», ответчики Садиков А.Н., Ахматова К.Ф., Тупикин М.А., Налетов В.В., Ахматова А.И., Ахматов С.Я., Исакова А.Ф. в судебное заседание не явились, будучи извещёнными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Швачко Н.А., её представителя Швачко И.А., представителя ответчика ООО «Гермес+», ответчиков Садикова А.Н., Ахматовой К.Ф., Тупикина М.А., Налетова В.В., Ахматовой А.И., Ахматова С.Я., Исаковой А.Ф.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, *** между Швачко Н.А. и ООО «Гермес+» в лице директора Ч. был заключен договор подряда ***, по условиям которого ООО «Гермес+» обязалось по заданию Швачко Н.А. в течение 21 дня предоставить проект и смету на строительство дома размером ***., гаража ***., бани ***., и выполнить работы по постройке дома. В соответствии с п. 5 указанного договора предусмотрено, что стоимость работ составляет 1 300 000 рублей. Оплата производится следующим образом: путем передачи участков:

Земельный участок с кадастровым номером ***;

Земельный участок с кадастровым номером ***:

Земельный участок с кадастровым номером ***;

А также земельные участки ***

Оценочная стоимость участков 1 300 000 рублей.

В материалы дела также представлена доверенность *** от ***, в соответствии с которой директор ООО «Гермес+» Т. доверил Ч. представлять интересы общества во всех органах государственной власти и местного самоуправления, на предприятиях, в учреждениях и организациях независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, в том числе с правом подписывать договоры и т.п.

В соответствии с приказом от *** *** ООО «Гермес+» Ч. вступил в должность директора ООО «Гермес+» с ***.

Из материалов дела также следует, что доказательств, свидетельствующих о передаче в соответствии с положениями п. 5 указанного договора указанных земельных участков истцом Швачко Н.А. ООО «Гермес+» в материалах дела не содержится.

Напротив, из материалов дела видно, что Швачко Н.А. в доверенности от ***, удостоверенной нотариусом Абаканского нотариального округа Республики Хакасия Бусыгиной З.И., уполномочила Ч. быть ее представителем во всех компетентных органах, учреждениях и организациях Республики Хакасия, по всем вопросам, связанным с управлением, пользованием и распоряжением - продажей за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащих ей объектов недвижимого имущества в виде земельных участков:

-с кадастровым номером ***; расположенный по адресу: ...