Решение по делу № 2-6097/2023 от 25.08.2023

УИД 48RS0001-01-2023-005573-87 Дело №2-6097/2023г.

                                   ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                             Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года                                                                                              город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего                                             Примаковой А.С.,

при секретаре                                                               Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОБУ «Центр социальной защиты населения Липецкой области» к Бессонову Сергею Демьяновичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе бетонного основания нежилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец «Центр социальной защиты населения Липецкой области» на основании решения Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области №43612 от 212.10.2014 на праве постоянного ( бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – для административного здания.

Ответчик Бессонов С.Д. является собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1387 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В период реконструкции здания, расположенного на земельном участке истца был установлен факт частичного нахождения бетонного основания нежилого помещения (гаража), кадастровый №, являющегося собственностью Бессонова С.Д., на земельном участке принадлежащем ОБУ «ЦСЗН Липецкой области» и являющемся областной собственностью. Просили суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании истцом земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1216 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, а именно демонтировать бетонное основание нежилого помещения, кадастровый №. расположенного на земельном участке истца.

В последующем уточнили исковые требования просили ответчика обязать устранить препятствия в пользовании земельным участком, перенести объект капитального строительства (гараж) (до смежной границы между земельными участками, восстановить смежную границу между участками в соответствии с данными ЕГРН; привести в соответствие техническую документацию по кадастровому учету объекта капитального строительства в соответствии с требованиями закона.

В судебном заседании представитель истца не явилась, в письменном заявлении исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Бессонов С.Д. в судебное заседание не явился, о дне. времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица, привлеченные судом к участию в деле Гузенко Кирилл Владимирович, Управление строительства и архитектуры Липецкой области, Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно статье 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Статьей 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" предусмотрено, что к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно пункту 25 статьи 3 Устава города Липецка (принятого решением Липецкого городского Совета депутатов от 25 декабря 2004 N539) к вопросам местного значения города Липецка относятся организация благоустройства и озеленения территории города и осуществление земельного контроля за использованием земель города.

Судом установлено, что истцу на основании решения от 21.10.2014 года    №4361 « О предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование ОБУ «Центр социальной защиты населения по городу Липецку» предоставлен земельный участок категория земель населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью 1216 кв.м.. разрешенное использование - для административного здания, месторасположение: <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 24.11.2023г №КУВИ-001/2023-265806395).

Истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 19.11.2014 года.

Согласно данным ЕГРН, выписка от 02.10.2023 года КУВИ -001/2023-222758646 нежилое помещение, гараж, с кадастровым номером № площадью 35,6 кв.м. 2013 года постройки, поставлен на кадастровый учет – 24.09.2013 году.

Собственником данного гаража является ответчик- Бессонов Сергей Демьянович, право собственности зарегистрировано 09.06.2017 года, ограничение прав и обременений объекта недвижимости, ипотека в силу закона от 09.06.2017 года, срок действия с 09.06.2017 года по 30.09.2017 год.

10.08.2023 года в адрес ответчика Бессонова С.Д. направлено было уведомление об осуществлении осмотра на предмет незаконного завладения чужим недвижимым имуществом – частью земельного участка кадастровый №, находящиеся в собственности Липецкой области.

Так из акта от 11.08.2023 года установлено, что на границе участков расположено бетонное основание, нежилого помещения, кадастровый №, которое на 1,1 кв.м. заходит на земельный участок 48:20:021:3801.32 и протяженностью 9,25 кв.м., общая площадь бетонного основания, составляет 10,17 кв.м. В настоящее время производится реконструкция здания по адресу: <адрес> указанное бетонное основание мешает проведению строительных работ, Бессонов С.Д. обязуется убрать бетонное основание до 01.09.2023 года.

Суду представлены фото материалы с изображением спорного бетонного основания (л.д.16-19).

Согласно техническому плану здания от 19.07.2013 года следует, что в связи с предоставлением в орган кадастрового учета заявления о постановке на государственный кадастровый учет здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> В результате камеральной обработки выявлено, что здание выходит за границы земельного участка с кадастровым номером №, на земельный участок с кадастровым номером №. Фактически здание располагается на земельном участке с кадастровым номером №. Заказчик кадастровых работ от исправления кадастровой ошибки постановки на учет земельного участка с кадастровым номером № отказался, на основании пункта 4 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007. №221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости».

На основании решения от 29 мая 2013 года Липецкий областной третейский суд ООО «Липецкий областной третейский суд» за Гузенко Кириллом Владимировичем признано право собственности на гараж, площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес> на земельном участка с кадастровом номером №.

Из материалов реестрового дела усматривается, что на основании представленного технического плана задания от 19.07.2013 года спорный объект был поставлен на кадастровый учет.

Таким образом, ему присвоен кадастровый номер, однако в настоящее время спорный объект гараж отсутствует, на земельном участке истца расположено бетонное основание, которое по данным ЕГРН является недвижимым имуществом, зарегистрированным в установленном порядке.

В добровольном порядке ответчик требования о сносе бетонного основания, а именно его части расположенной на участке истца не выполняет.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что бетонное основание нежилого помещения фактически расположено на земельном участке истца, при подготовке технического плана задания на    данный объект было установлено, что расположение нежилого помещения выходит за границы земельного участка ответчика и фактически здание располагается на земельном участке истца, в связи с чем на ответчика должна быть возложена обязанность переместить его, освободив земельный участок, занятый им в настоящее время.

При вышеуказанных обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Областного бюджетного учреждения «Центра социальной защиты населения Липецкой области» (ИНН4825096854 ОГРН 1134825004555) к Бессонову Сергею Демьяновичу (<данные изъяты>) – удовлетворить.

Возложить на Бессонова Сергея Демьяновича обязанность     демонтировать бетонное основание нежилого помещения, кадастровый №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № <адрес>, в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        А.С. Примакова

Мотивированное решение

изготовлено 11.12.2023 года.