Решение по делу № 2а-3857/2021 от 11.08.2021

                                                                                        К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.

При секретаре судебного заседания ФИО5

С участием представителя административного истца ФИО2 по доверенности Рыбакова

Судебного пристава-исполнителя ФИО3

Представителя Межрайонного отдела ФССП по особым исполнительным производствам ФИО6

Рассмотрев в судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2 к УФССП по <адрес>, судебному приставу-исполнителю ТакахоАзметуАсланбиевичу, Межрайонному отделению ФССП Республики Адыгея по особым исполнительным производствам о признании действий незаконными

У С Т А Н О В И Л

Административный истец обратился с исковым заявлением к УФССП по <адрес>, судебному приставу-исполнителю ТакахоАзметуАсланбиевичу, Межрайонному отделению ФССП Республики Адыгея по особым исполнительным производствам о признании действий незаконными. В обоснование требований указал, что в производства пристава- исполнителя МО ФССП по особым исполнительным производствам РА ФИО3 находится исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании исполнительного листа выданного Тахтамукайским районным судом. Предметом исполнения данного исполнительного производства является обращение взыскания на заложенное имущество- <адрес> в <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 3250000 рублей. Согласно Постановлению судебного пристава- исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанная квартира передана взыскателю АО «Россельхозбанк», в лице Адыгейского регионального филиала АО «Россельхозбанк». Передача указанной квартиры оформлена Актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. Данный Акт а в месте с ним и действия судебного пристава- исполнителя по составлению Акта передачи административной истец считает незаконным и подлежащим отмене. Как следует из Акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю, передача имущества была осуществлена без понятых, так как в самом Акте и в материалах дела отсутствуют подписи и какая либо информация о них. Более того, должник о передаче имущества не извещался, при составлении Акта не присутствовал. В такой связи судебным приставом- исполнителем грубо нарушены процессуальные нормы действующего законодательства об исполнительном производстве и права и законные интересы самого должника. В Акте так же отсутствует год составления данного акта, начало и конец исполнительного действия.

Просит суд, признать действия судебного пристава- исполнителя по составлению акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю без участия должника и понятых, акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. незаконными. Признать передачу судебным приставом- исполнителем имущества должника в виде квартиры, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, незаконной.

    В судебном заседании представитель административного истца Рыбаков уточнил требования и просит: признать действия судебного пристава-исполнителя ФИО3 по составлению акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ без участия должника и понятых, незаконными; признать незаконным и отменить акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ; признать незаконной передачу судебным приставом ФИО3 по акту от ДД.ММ.ГГГГ нереализованного имущества должника взыскателю в виде <адрес> в <адрес> \кадастровый №\. При этом он поддержал уточненные требования и просит их удовлетворить.

    Судебный пристав-исполнитель ФИО3 и представитель Межрайонного отделения УФССП по особым исполнительным производствам по <адрес> ФИО6 уточненные требования не признали и пояснили, что участие должника и понятых при составлении акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, не обязательно.

Суд выслушав участников, исследовав материалы дела, считает необходимым принять следующее решение:

    Как установлено судом, что в производстве Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по <адрес>, имеется исполнительное производство №-ИП с предметом исполнения: обращение взыскания на <адрес> в <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 3250000 рублей. Должник ФИО2 и взыскатель АО «Россельхозбанк» в лице Адыгейского регионального филиала.

В связи с тем, что дважды квартира выставлялась на торги и не была реализована, судебный пристав-исполнитель ФИО3 предложил взыскателю принять нереализованную квартиру, на что взыскатель согласился.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО3 был составлен акт о передаче нереализованного имущества должника ФИО2 в виде <адрес> в <адрес>, взыскателю АО «Россельхозбанк» в лице Адыгейского регионального филиала и данная квартира фактически была передана взыскателю.

ФИО2 считает, что при составлении акта не присутствовали она и понятые, что делает действия судебного пристава-исполнителя незаконными.

В соответствии с п.12 ст.87 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ « Об исполнительном производстве» нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене не 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества…

Пунктом 14 данной статьи установлено, что о передаче нереализованного имущества выносится постановление которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Согласно ч.1 ст.59 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ « Об исполнительном производстве» участие понятых обязательно при совершении исполнительных действий и применении мер принудительного исполнения, связанных … с изъятием и передачей жилых помещений занимаемых должником.

Судом установлено, что порядок организации торгов был соблюден.

Анализ вышеизложенных норм дает основание сделать вывод о том, что участием понятых обязательно при передаче жилого помещения должника взыскателю вследствие не реализации его на торгах. Данное требование судебным приставом-исполнителем не соблюдено. При этом, не установлено, что участием должника при составлении акта передачи нереализованного имущества носило обязательный характер. Производные требования о признании незаконным передачу нереализованной квартиры ФИО7 взыскателю и отмене вышеуказанного акта также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.220 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать незаконным действия судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения ФССП по особым исполнительным производствам Республики Адыгея ТакахоАзаматаАсланбиевича по составлению акта от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и передачу <адрес> в <адрес>, незаконными и отменить акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении административных исковых требований ФИО2 к Межрайонному отделению судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                             подпись                            Р.М.Нехай

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник решения находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея