Решение по делу № 2-32/2022 (2-614/2021;) от 06.07.2021

Дело № 2-32-2022

УИД 21RS0017-01-2021-000407-54

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    28 июня 2022 года                                                                            г.Шумерля

    Шумерлинский районный суд Чувашской Республики

    В составе:

    Председательствующего Сливницыной Н.В.

    При секретаре Нефедовой О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Ольги Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей : Краснова Дмитрия Андреевича, "___" ___________ г. рождения и Красновой Анастасии Андреевны, "___" ___________ г. рождения, к администрации ........................ Чувашской Республики, Мартыновой Маргарите Ивановне, Ишутиной Екатерине Ивановне, Биляловой Ирине Евгеньевне о признании постановления администрации ........................ о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ Ивановым Иваном Николаевичем и договора социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за № ___________ недействительными; признании постановления Главы администрации ........................ Чувашской Республики от "___" ___________ г. за № ___________, договоров социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за №№ ___________ и 88 частично недействительными, исключении из постановления и договоров Иванова Ивана Николаевича, как нанимателя; признании дополнительного соглашения от "___" ___________ г. между администрацией ........................ и Ивановым Иваном Николаевичем к договору социального найма от "___" ___________ г. № ___________ недействительным; признании договора передачи жилья в собственность (приватизации) - квартиры, расположенной по адресу : ........................ Чувашской Республики, ........................, заключенного между Ивановым Иваном Николаевичем и администрацией ........................ "___" ___________ г., недействительным; признании договора купли-продажи квартиры, расположенной в ........................, заключенного между Мартыновой Маргаритой Ивановной и Биляловой Ириной Евгеньевной, недействительным; обязании администрации ........................ Чувашской Республики предоставить ей и членам ее семьи трехкомнатную квартиру, соответствующую требованиям жилищного законодательства, расположенную в ........................ Чувашской Республики,

У С Т А Н О В И Л :

Краснова О.В. обратилась в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что на основании республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики" на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от "___" ___________ г. № ___________, многоквартирный дом, расположенный по адресу: ........................, включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению, согласно заключения межведомственной комиссии от "___" ___________ г. № ___________ на основании акта обследования от "___" ___________ г. вышеуказанный дом признан аварийным, не пригодным к проживанию и подлежащим сносу.

Постановлением № ___________ от "___" ___________ г. Администрацией ........................ учреждена муниципальная программа ........................ Чувашской Республики " Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства" на 2014-2020 годы.

В перечень жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации согласно приложения № ___________ к программе "Переселение граждан их ветхого и аварийного жилищного фонда ........................ Чувашской Республики" на 2014 -2020 годы, входит и дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В ........................ этого дома на этот момент вынесения администрацией ........................ постановлений о предоставлении жилья в порядке переселения из ветхого ( аварийного) истец проживала со своей несовершеннолетней дочерью - Анастасией, рождения "___" ___________ г. и был зарегистрирован Иванов Иван Николаевич.

Квартира № ___________ в ........................ была предоставлена деду истца - Иванову Николаю Ивановичу с бабушкой -Ивановой Ульяной Никоноровной в 1977 году.

Их сын - Иванов Иван Николаевич в 1977 году закончил 8 классов и уехал учиться в ........................ в мореходное училище, по окончании которого был призван в ряды Советской Армии. Таким образом, с родителями в предоставленной квартире он не проживал. Из Армии он вернулся в 1985 году, и тогда зарегистрировался по месту жительства отца - Иванова Николая Ивановича "___" ___________ г.. Но проживать по этому адресу не стал, поскольку проживал со своей будущей супругой - ФИО9 по ее адресу.

В 1986 году Иванов Иван Николаевич получил двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу : ........................, ул. ........................, на основании решения администрации Шумерлинской МУС ФЛ в ЧР ОАО "Волга-Телеком" и решения Шумерлинского городского исполнительного комитета, где стал ее нанимателем, и где проживал постоянно с супругой и родившимися дочерьми до 2017 года.

Таким образом, в ........................ Иванов И.Н. не прожил ни одного дня.

На основании Закона РФ от "___" ___________ г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации с изменениями от "___" ___________ г. № 358-ФЗ, от "___" ___________ г., №152-ФЗ - фиктивной регистрацией является регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства на основании заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации в жилом помещении, либо регистрация в жилом помещении без намерения проживать в этом помещении.

Получив в 1986 году квартиру по договору социального найма, Иванов И.Н. не снялся с регистрационного учета в доме по ........................, тем самым умышленно ввел администрацию ........................ в заблуждение об имеющимся у него праве, во-первых, перезаключения договора социального найма после умершего Иванова Н. И. на ........................, во-вторых, имея жилое помещение по договору найма, получения жилья взамен аварийного. А администрация города, зная о наличии у Иванова И.Н. социального жилья, поскольку дом, где находилась квартира в 2014 году был передан на баланс администрации ........................, по неизвестной причине не проверила наличие у Иванова И.Н. жилья, сначала заключила с ним договор найма жилого помещения, на которое он не имеет права, затем заключила договор социального найма на вновь предоставленные жилые помещения.

Возможно Иванов И.Н. и имел право на улучшение своих жилищных условий, но совершенно по другим основаниям.

В отличие от Иванова И.Н., она прожила в вышеуказанной квартире с самого рождения до принятия всех решений о предоставлении жилья.

Считает, что договоры социального найма жилого помещения за №№ ___________ и 88 от "___" ___________ г. на основании постановлений Администрации №№ ___________, 748 от 15 07.2015 и "___" ___________ г. должны были быть заключены с ней.

Администрация ........................ ЧР предложила Иванову И.Н.в порядке переселения из ветхого (аварийного) фонда другое жилое помещение: двухкомнатную квартиру жилой площадью 27,80 кв.м., общей площадью 46,40 кв.м., расположенную по адресу: .........................

Не согласившись с таким предложением, Иванов И.Н. обратился с исковым заявлением в Шумерлинский районный суд с просьбой обязать администрацию ........................ предоставить жилое помещение в соответствии со ст. 89 ч.1 ЖК РФ.

Суд с заявлением Иванова И.Н. согласился и обязал администрацию ........................ предоставить Иванову И.Н. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте ........................ Чувашской Республики, отвечающее техническим нормам, общей площадью не менее 37,40 кв.м., состоящее не менее, чем из трех жилых комнат.

Администрация в очередной раз, в нарушение Закона и, проигнорировав решение суда, заключила с Ивановым И.Н. договор социального найма на вышеуказанное помещение.

Но по какой-то причине, заключила с Ивановым И.Н. еще один договор социального найма от "___" ___________ г. № ___________ на комнату в общежитии, что не регулируется ни одним законом о предоставлении жилого помещения в порядке переселения из ветхого (аварийного) жилья.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02. 07.2009 года № 14 " о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" п.8

В соответствии со ст. 7 ч. 1 ЖК РФ требования о признании недействительным решение о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключении на его основании договора социального найма, подлежит разрешению исходя из аналогии закона ( ч. 1 ст. 7 ЖК РФ применительно к правилам, установленным ст.168 ГК РФ о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам.

Суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения

по договору социального найма недействительным, если :

а) гражданином были предоставлены несоответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия на учет в качестве нуждающегося;

в) совершены неправомерные действия должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения;

г) имели место нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренного ЖК РФ, Федеральными законами, Указами Президента, законами субъекта Российской Федерации.

При принятии решения о заключении договора социального найма к качестве нанимателя ........................ после смерти нанимателя Иванова Николая Ивановича в 2011 году, Иванов Иван Николаевич скрыл, а администрация не проверила факт заключения с Ивановым Н.И. другого договора социального найма квартиры, расположенной в ........................, ул. ........................, а следовательно, наличия у него постоянного места жительства и права пользования другим жилым помещением

Поэтому и решение администрации о заключении договора социального найма второго жилого помещения, соответственно, сам договор социального найма жилья, расположенного № ___________, ........................ от "___" ___________ г. за № ___________, являются недействительными.

Аналогичная ситуация и с постановлениями администрации от "___" ___________ г., 12.09. 2016 № ___________ и о предоставлении жилого помещения Иванову И.Н. и договорами социального найма жилых помещений от "___" ___________ г. о предоставлении жилых помещений, расположенный по адресу ........................, ком. 11 в ........................

Все документы должны быть признаны частично недействительными.

Проживая в ........................, являясь по договору членом семьи нанимателя, согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ права нанимателя и члена семьи равны, я имела равные с Ивановым Н.И, как с нанимателем, права.

Но ни при предоставлении жилого помещения в порядке переселения из ветхого (аварийного) жилья, ни при заключении договоров социального найма, ни в дальнейшем, администрация не поинтересовалась мнением истца, хотя она говорила, что проживала в квартире, которую следовало освободить, постоянно с малолетним ребенком. Её мнение администрация должна была брать в письменной форме в виде заявления по всем вопросам, касающимся предоставления, а затем и выселения из квартиры.

Для администрации она была лишь строкой в договоре социального найма.

Поскольку она в соответствии со ст. 69 ЖК РФ имела равные права с нанимателем, администрация не имела права отказывать ей в регистрации по месту жительства - в ........................, предоставленной и ей по договору социального найма жилого помещения. Однако, если Иванов И.Н. был зарегистрирован в квартире незамедлительно после заключения договора найма, то ее не регистрировали без разрешения Иванова И.Н, а поскольку у Иванова И.Н., как оказалось, были далеко идущие планы на эту квартиру, то разрешения на регистрацию в ней он не дал.

Истец не имеет специальных познаний в жилищном законодательстве, чтобы доказать свое право на регистрацию в квартире, поскольку право вселения и нее и право пользования ей она получила с момента заключения договора социального найма, а она была уже беременна вторым ребенком, ей необходимо было получать социальные выплаты на детей, она зарегистрировалась в комнате общежития, в которой никто не проживал, и, хотя договор социального найма на нее был заключен тоже на имя Иванова И.Н., его разрешения на регистрацию в комнате у нее никто не затребовал.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации -каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Заключение дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения регулируются ст. ст. 69,70,82 ЖК РФ.

Для составления дополнительного соглашения нанимателем жилого помещения необходимо предоставить в администрацию:

1) письменное соглашение от всех членов семьи;

2) паспорт;

3) свидетельство о браке;

4) экземпляр основного договора

Обязательным условием для заключения дополнительного соглашения - необходимость предоставления документов, подтверждающих необходимость заключения дополнительного соглашения.

При отсутствии таковых документов выселение из жилого помещения или лишение гражданина жилья производится только в судебном порядке.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", п. 8

При рассмотрении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь ввиду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимость произвольного лишения жилища являются одним из основных принципов не только Конституции РФ, но и жилищного законодательства ( ст. 25 Конституции РФ, ст.ст. 1,3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им.

При этом судам следует учитывать, что положения ч.4 ст.3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке по основаниям, не предусмотренным законом, действующим в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Из п. 24 вышеуказанного Постановления следует: согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права:

-бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст. 60 ЖК РФ);

-сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК);

-участвовать в решении вопросов о переустройстве, перепланировке жилого помещения (п.5 ч.2 ст.76 ЖК РФ);

-вселении в установленном порядке других лиц ( ст. 70 ЖК РФ)

-обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ);

-сдача жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ)

-вселение временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ);

- переселение в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ);

-изменение договора социального найма (ст.82 ЖК РФ);

-расторжение договора социального найма ( ч.2 ст.83 ЖК РФ).

П. 32 Постановления. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения или члена его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими права на жилое помещение на основании ст. 83 ч.3 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении с ними договора социального найма жилого помещения.

Разрешая подобный спор, суд должен выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его отсутствие вынужденный характер или добровольный. Чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением. Приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, то есть необходимо выяснить волеизъявление гражданина в отъезде.

Иванов И.Н. "___" ___________ г. обратился в администрацию ........................ с заявлением о заключении с ним дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения ( внесение в договор изменений в договор социального найма жилого помещения), при этом не указал причину такого заявления. Хотя, как требует закон, Иванов И.Н. должен был представить администрации, а администрация должна была потребовать, документы, подтверждающие причину обращения с заявлением такого характера

При всем этом состав семьи истца не менялся.

На основании этого заявления администрация в тот же день заключила с Ивановым И.Н. дополнительное соглашение, в котором исключила ее из договора, таким образом произвольно лишила ее права на жилое помещение, предоставленное по закону.

Указанные действия администрации ........................ грубейшим образом нарушили требования и жилищного законодательства и Конституции Российской Федерации.

При заключении дополнительного соглашения к договору социального найма или его изменении, расторжении требуется обязательное согласие всех членов семьи в письменной форме. Она ни о каком дополнительном соглашении не была уведомлена ни письменно, ни устно. Узнала о нем только после смерти Иванова И.Н. Так же как и о том, что в срочном порядке Иванов И.Н. после заключения нового договора социального найма, заключил с администрацией договор передачи жилого помещения ( .........................) в собственность (договор приватизации).

Поскольку дополнительное соглашение к договору социального найма заключено с нарушением требований законодательства, оно должно быть признано недействительным, а, следовательно, и последующий договор передачи жилого помещения в собственность (приватизации) так же является недействительным, как и свидетельства о праве на наследство, если они получены наследниками.

Просит:

Признать постановление администрации ........................ о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ Ивановым Иваном Николаевичем и договор социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за № ___________. недействительными.

Признать постановление Главы администрации ........................ Чувашской Республики от "___" ___________ г. за № ___________, договора социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за №№ ___________ и 88 частично недействительными, исключить из постановления и договоров Иванова Ивана Николаевича, как нанимателя.

Признать дополнительное соглашение от "___" ___________ г. между администрацией ........................ и Ивановым Иваном Николаевичем к договору социального найма от "___" ___________ г. № ___________ недействительным.

Признать договор передачи жилья в собственность (приватизации) - квартиры, расположенной по адресу: ........................ Чувашской Республики, ........................, заключенный между Ивановым Иваном Николаевичем и администрацией ........................ "___" ___________ г., недействительным.

Вселить ее в жилое помещение, расположенное в .........................

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточняла свои требования, с учетом уточнения просит:

Признать постановление администрации ........................ о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ Ивановым Иваном Николаевичем и договор социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за № ___________. недействительными.

Признать постановление Главы администрации ........................ Чувашской Республики от "___" ___________ г. за № ___________, договора социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за №№ ___________ и 88 частично недействительными, исключить из постановления и договоров Иванова Ивана Николаевича, как нанимателя.

Признать дополнительное соглашение от "___" ___________ г. между администрацией ........................ и Ивановым Иваном Николаевичем к договору социального найма от "___" ___________ г. № ___________ недействительным.

Признать договор передачи жилья в собственность (приватизации) - квартиры, расположенной по адресу : ........................ Чувашской Республики, ........................, заключенный между Ивановым Иваном Николаевичем и администрацией ........................ "___" ___________ г., недействительным.

Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной в ........................, заключенный между Мартыновой Маргаритой Ивановной и Беляловой Ириной Евгеньевной, недействительным.

Взыскать с ответчиков рыночную стоимость квартиры, расположенной в ........................ Чувашской Республики, ........................ или обязать администрацию предоставить мне и членам моей семьи трехкомнатную квартиру, соответствующую требованиям жилищного законодательства, расположенную в ........................ Чувашской Республики.

        Истец – Краснова О.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей : Краснова Дмитрия Андреевича, "___" ___________ г. рождения и Красновой Анастасии Андреевны, "___" ___________ г. рождения,    в судебном заседании свои требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении и в уточненном исковом заявлении, и вновь привела их суду. При этом отказалась от требования о взыскании с ответчиков рыночной стоимости квартиры, расположенной в ........................ Чувашской Республики, ........................, о чем представила суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Представитель Красновой О.В. – Шелковникова И.М. в судебном заседании требования Красновой О.В. поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, и вновь привела их суду.

       Ответчики:

Представитель Администрации ........................ в судебное заседание не явился, из телефонного сообщения усматривается, что она просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск Красновой О.В. не признает по мотивам, изложенным в отзыве, который приобщен к материалам дела.

Мартынова М.И. – в судебное заседание не явилась.

Представитель Мартыновой М.И. – Федоров С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что иск Красновой О.В. не признает по мотивам, изложенным в отзыве, который приобщен к материалам дела, пояснил также, что по заявленным требованиям истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем просит в иске Красновой О.В. отказать в полном объеме.

Ишутина Е.И. – в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила

Билялова И.Е. – в ходе судебного разбирательства поясняла, что с исковыми требованиями Красновой О.В. не согласна.

Третьи лица:

Краснов А.Н. – в судебном заседании пояснил, что считает требования Красновой О.В. законными и обоснованными.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель МБУ «Архив ........................» в судебное заседание не явился.

Представитель КПК «Касса взаимопомощи «Агрокредит» - в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Шумерлинского МФЦ в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения сторон, третьего лица – Краснова А.Н. исследовав представленные в суд письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Заключением межведомственной комиссии от "___" ___________ г. N 57 на основании акта обследования от "___" ___________ г. жилой ........................, признан аварийным, не пригодным к проживанию и подлежащим сносу.

В соответствии с техническим паспортом квартиры от "___" ___________ г., занимаемая истцом квартира имеет общую площадь 37,40 кв. м, в том числе жилую 26,50 кв. м, состоит из кухни, площадью 8.0 кв.м. и трех жилых комнат, площадью 5,60 кв.м., 14,20 кв.м. и 6,70 кв.м..

Согласно республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики" на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от "___" ___________ г. N 168, многоквартирный жилой № ___________ по ........................ дом включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению.

Постановлением N 170 от "___" ___________ г. Администрацией ........................ утверждена муниципальная программа ........................ Чувашской Республики "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства" на 2014 - 2020 годы.

В перечень жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (приложение N 1 к подпрограмме "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда ........................ Чувашской Республики" на 2014-2020 годы - входит и .........................

        Между администрацией ........................ и Ивановым И.Н. заключен договор социального найма жилого помещения № ___________ от "___" ___________ г. ........................, совместно с нанимателем в качестве члена семьи в договор была включена - Краснова О.В.

         Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. постановлено обязать Администрацию ........................ Чувашской Республики предоставить Иванову Ивану Николаевичу на состав семьи из двух человек (Иванов И.Н. и Краснова О.В.) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте ........................ Чувашской Республики, отвечающее техническим и санитарным нормам, общей площадью не менее 37,40 кв. м, состоящее не менее, чем из трех жилых комнат.

           Из договоров социального найма № ___________ и № ___________ от "___" ___________ г. усматривается, что Иванов И.Н. являлся нанимателем ........................ ком.11 в ......................... Из п. 3 договоров социального найма жилых помещений № № ___________, 88 следует, что совместно с нанимателем Ивановым И.Н. в жилые помещения вселяется племянница Краснова О.В. (т. 1 л.д.10-25).

Согласно выписки из лицевого счета по адресу: ........................ ком. 11 зарегистрирована Краснова О.В. на основании договора социального найма № ___________ от "___" ___________ г. (т. 1 л.д.159).

Согласно выписки из лицевого счета по адресу: ........................ зарегистрирован Иванов И.Н. на основании договора социального найма № ___________ от "___" ___________ г. (т. 1 л.д.155).

           Из дополнительного соглашения     к договору     социального найма № ___________ от "___" ___________ г., заключенного "___" ___________ г. усматривается, что в ........................ совместно с нанимателем - Ивановым И.Н. в качестве членов семьи никто не вселяется. Дополнительное соглашение подписано главой администрации ........................ и Ивановым Н.И.

           Из дополнительного соглашения     к договору     социального найма № ___________ от "___" ___________ г., заключенного "___" ___________ г. усматривается, что в ........................ ком.11 ........................ совместно с нанимателем - Красновой О.В. в качестве членов семьи никто не вселяется. Дополнительное соглашение подписано главой администрации ........................ и Красновой О.В.

          Согласно договора передачи жилья от "___" ___________ г. администрация ........................ Чувашской Республики в соответствии с Законом от "___" ___________ г. № ___________ «О приватизации жилищного фонда в РФ» бесплатно передала в собственность Иванова И.Н. занимаемую им квартиру в доме муниципального жилищного фонда, находящуюся в ........................ на первом этаже.

"___" ___________ г. Иванов И.Н. умер.

       Как усматривается из материалов наследственного дела после смерти Иванова И.Н. с заявлением о вступлении в права наследования обратилась Мартынова М.И., Ишутина Е.И. от принятия наследства отказалась (л.д.68-69 т.1 дела № ___________).

         Истец не оспаривала факт получения Мартыновой М.И. свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру по адресу: .........................

"___" ___________ г. Мартынова М.И. продала квартиру по адресу: ........................ Биляловой И.Е., что подтверждается договором купли-продажи от "___" ___________ г., Билялова И.Е. является собственником данной квартиры и на настоящий момент.

         Решением Шумерлинского районного суда от "___" ___________ г. удовлетворены исковые требования Мартыновой М. И., Краснова О.В. признана не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, ........................., в удовлетворении исковых требований Красновой О.В. к администрации ........................ Чувашской Республики о признании сделки приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ недействительной в части исключения ее из участников приватизации жилья, признании права на участие в приватизации жилого помещения как члена семьи нанимателя Иванова И.Н., обязании администрации ........................ передать ей в собственность жилое помещение в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», отказано.

         Данное решение суда вступило в законную силу.

         В соответствии со ст.60 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку рассматриваемым выше судебным решением сделка приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ фактически признана соответствующей закону, требования Красновой О.В. о признании постановления администрации ........................ о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ Ивановым Иваном Николаевичем и договор социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за № ___________. недействительными; признании постановления Главы администрации ........................ Чувашской Республики от "___" ___________ г. за № ___________, договора социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за №№ ___________ и 88 частично недействительными, исключении из постановления и договоров Иванова Ивана Николаевича, как нанимателя; признании дополнительного соглашения от "___" ___________ г. между администрацией ........................ и Ивановым Иваном Николаевичем к договору социального найма от "___" ___________ г. № ___________ недействительным; признании договора передачи жилья в собственность (приватизации) - квартиры, расположенной по адресу: ........................ Чувашской Республики, ........................, заключенный между Ивановым Иваном Николаевичем и администрацией ........................ "___" ___________ г., недействительным, удовлетворению не подлежат, так как были предметом судебной оценки.

Требования о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной в ........................, заключенного между Мартыновой Маргаритой Ивановной и Биляловой Ириной Евгеньевной, недействительным; обязании администрации ........................ предоставить истцу и членам ее семьи трехкомнатную квартиру, соответствующую требованиям жилищного законодательства, расположенную в ........................ Чувашской Республики, производны от изложенных выше и подлежащих отказу требований, соответственно, также удовлетворению не подлежат.

На какие либо иные основания признания сделки по купле – продаже спорной квартиры недействительной истец в ходе судебного разбирательства не указывала.

Истцом была оплачена государственная пошлина в общей сумме 600 руб.

Согласно Письму Минфина России от 04.05.2016 N 03-05-06-03/25825 при решении вопроса об уплате государственной пошлины за подачу искового заявления, содержащего несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, в суды общей юрисдикции следует также руководствоваться положением п. 22 Постановления Пленума ВАС РФ N 46, учитывая идентичность положений пп. 1 п. 1 ст. 333.20 НК РФ и пп. 1 п. 1 ст. 333.22 НКРФ. На основании вышеизложенного при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего несколько требований неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается за каждое самостоятельное требование.

Красновой О.В. заявлено шесть требований неимущественного характера, соответственно, при подаче иска Краснова О.В. должна была оплатить государственную пошлину в сумме 1800 руб. При таких обстоятельствах, в связи с отказом в иске истцу в полном объеме, с Красновой О.В. подлежит взысканию в доход местного бюджета недоплаченная государственная пошлина в сумме 1200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л :

          Красновой Ольге    Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей : Краснова Дмитрия Андреевича, "___" ___________ г. рождения и Красновой Анастасии Андреевны, "___" ___________ г. рождения, в иске к администрации ........................ Чувашской Республики, Мартыновой Маргарите Ивановне, Ишутиной Екатерине Ивановне, Биляловой Ирине Евгеньевне о признании постановления администрации ........................ о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ........................ Ивановым Иваном Николаевичем и договора социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за № ___________ недействительными; признании постановления Главы администрации ........................ Чувашской Республики от "___" ___________ г. за № ___________, договоров социального найма жилого помещения от "___" ___________ г. за №№ ___________ и 88 частично недействительными, исключении из постановления и договоров Иванова Ивана Николаевича, как нанимателя; признании дополнительного соглашения от "___" ___________ г. между администрацией ........................ и Ивановым Иваном Николаевичем к договору социального найма от "___" ___________ г. № ___________ недействительным; признании договора передачи жилья в собственность (приватизации) - квартиры, расположенной по адресу : ........................ Чувашской Республики, ........................, заключенного между Ивановым Иваном Николаевичем и администрацией ........................ "___" ___________ г., недействительным; признании договора купли-продажи квартиры, расположенной в ........................, заключенного между Мартыновой Маргаритой Ивановной и Биляловой Ириной Евгеньевной, недействительным; обязании администрации ........................ Чувашской Республики предоставить ей и членам ее семьи трехкомнатную квартиру, соответствующую требованиям жилищного законодательства, расположенную в ........................ Чувашской Республики, отказать.

        Взыскать с Красновой Ольги Владимировны государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 1200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий                                        Н.В. Сливницына

Мотивированное решение изготовлено "___" ___________ г..