Решение от 09.09.2021 по делу № 2-83/2021 от 27.07.2020

Дело № 2–83/2021

УИД 47RS0003-01-2020-001208-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2021 года город Волхов

    Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой Р. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Т.А. к Муртазиной В.Г. и Самойловой Н.Н. об обязании снять с кадастрового учета координаты характерных точек границ земельных участков, обязании не чинить препятствий в пользовании существующим проездом, восстановлении проезда в прежнем виде, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Голубева Т. А. обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Муртазиной В. Г. и Самойловой Н. Н. и с учетом уточненных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) требований, просила:

снять с кадастрового учета координаты характерных точек границ земельного участка площадью 2600 кв.м с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего Муртазиной В.Г.;

снять с кадастрового учета координаты характерных точек границ земельного участка площадью 2600 кв.м с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего Самойловой Н.Н.;

обязать Муртазину В. Г. и Самойлову Н. Н. не чинить препятствий в пользовании существующим между принадлежащими им участками с кадастровым номером № ****** и с кадастровым номером № ****** проездом к земельному участку с кадастровым номером № ******, восстановить существующий проезд в прежнем виде;

взыскать в с Муртазиной В.Г. и Самойловой Н.Н. компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб. 00 коп. с каждой и судебные расходы.

    Истец в обоснование требований указала, что является собственником земельного участка площадью 3100 кв.м с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина на права на земельный участок от 12.05.2009, выдавший орган: Администрация муниципального образования Усадищенское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области.

Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 13 августа 2009 года, запись регистрации № ****** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АГ № ******, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 13 августа 2009 года.

На данном земельном участке расположен жилой дом, которым истец пользуется на основании договора купли-продажи с 31 июля 1990 года.

До 2020 года проезд и проход к участку истца осуществлялся между земельным участком с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего Муртазиной В.Г., и земельным участком с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу:    ******,

Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего Самойловой Н.Н..

В 2020 году МУП «Профиль» было проведено межевание данных земельных участков:

земельного участка площадью 2600 кв.м с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего Муртазиной В.Г.. Уточненная площадь составляет - 2860+ 10 кв.м., площадь по свидетельству о праве собственности на земельный участок - 2600 кв.м;

земельного участка площадью 2600 кв.м с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего Самойловой Н.Н.. Уточненная площадь составляет - 2860+ 10,89 кв.м., площадь по свидетельству о праве собственности на земельный участок - 2600 кв.м.

В результате межевания проезд к участку истца был разделен между вышеуказанными участками, и теперь они являются смежными землепользованиями.

Весной 2020 года ответчиком Муртазиной В.Г. на территории проезда были высажены кусты, которые препятствуют использованию проезда по целевому назначению.

Согласно СП 42.13330.2011. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89" (утв. приказом Минрегиона России от 28 декабря 2010 г. N 820 к улицам и дорогам местного назначения относит проезды- подъезды транспортных средств к жилым и общественным зданиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов.

Пунктом 11.5 СП 42.13330.2011 установлено, что расчетные параметры улиц и дорог сельских поселений следует принимать по таблице 9.

Таблицей 9 установлено, что в жилой застройке сельского поселения ширина хозяйственного проезда, предназначенного для прогона личного скота и проезда грузовой техники к приусадебным участкам - 4,5 метра.

Подъезд пожарной техники регламентируется нормами, установленными ст.67 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Ранее существовавший проезд хорошо виден на схеме расположения земельных участков в масштабе 1:2000 за 1996 год.

В настоящее время подъезда, в том числе и пожарной техники, к земельному участку и жилому дому истца фактически нет.

Земельные участки ответчиков существуют в иных, нежели поставленных после межевания на кадастровый учет, границах с момента своего образования, что подтверждается материалами карты ****** масштаба 1:2000, ВИСХАГИ 1996 года, ранее между ними и существовал проезд к дому истца.

Истец полагает, что нарушенный по вине ответчиков порядок пользования истцом землями общего пользования в виде проезда к дому истца должен быть восстановлен путем снятия с кадастрового учета характерных точек земельных участков ответчиков и очищения проезда от высаженных ответчиками насаждений.

Виновными действиями ответчиков истцу причинен моральный вред, в виде постоянного нервного напряжения, стресса, истец с учетом преклонного возраста испытывает нравственные страдания от сложившейся ситуации. Истец полагает, что моральный вред должен быть компенсирован ответчиками, причиненный моральный вред истец оценивает в 40 000 руб. 00 коп. (том 1 л.д. 9-14, 123-127).

Определением суда от 12 мая 2021 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство по делу приостановлено (том 2 л.д. 253-262).

Определением от 24 августа 2021 года производство по делу возобновлено в связи с поступлением заключения судебной землеустроительной экспертизы (том 3 л.д. 38-41).

    В судебном заседании представитель истца адвокат Солдатова Н. С., действующая на основании ордера № ****** от 16.10.2020 и доверенности от 29.01.2019 (том 1 л.д. 119-120), уточненные требования истца поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков Ремизова Е. А., действующая от имени ответчика Муртазиной В. Г. на основании доверенности от 17.09.2020 (том 1 л.д. 85), от имени Самойловой Н. Н. на основании доверенности от 30.09.2020 (том 1 л.д. 121), в судебном заседании требования истца не признала, полагала, что они не основаны на законе и удовлетворению не подлежат, поскольку действиями ответчиков права и законные интересы истца не нарушены, так как к участку истца имеется иной подъезд, который она может использовать. Так же полагала, что поскольку права и законные интересы истца ответчикам не нарушены, то не имеется правового основания и для взыскания компенсации морального вреда.

    Истец Голубева Т. А., ответчики Муртазина В. Г., Самойлова Н. Н., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Администрации МО Усадищенское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, МУП «Профиль» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

    Суд, с согласия представителя истца адвоката Солдатовой Н. С., представителя ответчиков Ремизовой Е. А., полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца адвоката Солдатову Н. С., представителя ответчиков Ремизову Е. А., принимая во внимание пояснения свидетелей Н.И., Е.Н., Ю.П., В.В., А.В., А.Т., допрошенных в судебном заседании 11 февраля 2021 года (том 2 л.д. 6, 236, 241-248), приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и предоставить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закона), границы участка должны быть описаны и удостоверены в установленном земельным законодательством порядке, в том числе посредством проведения кадастровых работ.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 10 статьи 22 указанного Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
    Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 года №921 утверждены форма и состав сведений межевого плана, установлены требования к его подготовке.

В соответствии с пунктом 70 Требований к подготовке межевого плана при отсутствии документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

Согласно п. 1 ст. 39 Закона, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Пунктом 3 ст. 39 Закона предусматривается, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Пунктом 2 ст. 40 Закона предусмотрено, что местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая, которой, в свою очередь предусмотрено, что если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Из содержания приведенных норм следует, что земельный участок всегда индивидуализируется на местности при его отводе, представляя собой конкретно определенную вещь, и характеризуется такими признаками, как общая площадь, границы и местоположение.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 1 ч. 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что негаторный иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Установлено, что Голубева Т. А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******. Указанный земельный участок принадлежит Голубевой Т. А. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина на права на земельный участок от 12.05.2009, выданной Администрацией муниципального образования Усадищенское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области.

Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 13 августа 2009 года, запись регистрации № ****** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АГ № ******, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 13 августа 2009 года (том 1 л.д. 34).

На данном земельном участке расположен жилой дом, которым Голубева Т. А. пользуется на основании договора купли-продажи с 31 июля 1990 года (том 1 л.д. 45-46, 43-44).

Границы земельного участка с кадастровым номером № ******, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего Голубевой Т. А. установлены на основании решения Волховского городского суда Ленинградской области от 18 октября 2018 года по гражданскому делу № ******, площадь земельного участка после уточнения составляет 2 463+/- 17,37 кв.м (том 1 л.д. 23-33, 37-42).

Установлено, собственником земельного участка с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, является Муртазина В. Г. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 05.05.2016. Право собственности зарегистрировано 18 мая 2016 года, номер регистрации права № ****** и № ****** (том 1 л.д. 62-68, 92-96, 176-181).

Из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 05.05.2016 усматривается, что площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** составляет 2 600 кв.м (том 1 л.д. 93).

Установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, является Самойлова Н. Н. на основании договоров купли-продажи доли жилого дома от 30.10.2007 и выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельные участки от 26.08.2009, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 17 сентября 2009 года, запись регистрации № ****** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (том 1 л.д. 55-61, 97-102, 182-187).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельные участки от 26.08.2009 усматривается, что площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** составляет 2 600 кв.м (том 1 л.д. 102).

01 марта 2020 года МУП «Профиль» было проведено межевание земельных участков:

земельного участка площадью 2600 кв.м с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего Муртазиной В.Г.. Уточненная площадь составляет - 2860+10 кв.м., площадь по свидетельству о праве собственности на земельный участок - 2600 кв.м (том 1 л.д. 152-175);

земельного участка площадью 2600 кв.м с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего Самойловой Н.Н.. Уточненная площадь составляет - 2860+ 10,89 кв.м., площадь по свидетельству о праве собственности на земельный участок - 2600 кв.м (том 1 л.д. 128-151).

Согласно межевому плану, составленному МУП «Профиль» по результатам кадастровых работ, которые проводились по заявлению Самойловой Н. Н. границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** изменились. Площадь земельного участка увеличилась на 260 кв. м.

Согласно межевому плану, составленному МУП «Профиль» по результатам кадастровых работ, которые проводились по заявлению Муртазиной В. Г. границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** изменились. Площадь земельного участка увеличилась на 260 кв. м.

Свидетели Н.И., Е.Н., Ю.П., В.В., допрошенные в судебном заседании 11 февраля 2021 года (том 2 л.д. 6, 236, 241-248), пояснили, что проезд между участками № ****** и № ****** в ****** существовал с 40-х годов, являлся действующим. Иной возможности для подъезда к жилому дому и земельному участку Голубевой Т. А. машин, специальной техники не имеется (том 2 л.д. 241-246).

Свидетели А.В. (муж Самойловой Н. Н.) и А.Т. (бывший зять Муртазиной В. Г.) в судебном заседании пояснили, что ранее между земельными участками № ****** и № ****** в ****** была свободная земля, по которой проходила тропа. Однако длительное время этой тропой никто не пользовался, жители деревни по ней не ходили и техника не ездила. Свидетели также пояснили, что к дому истца есть иной проезд со стороны кладбища (том 2 л.д. 247-248).

Установлено, что по результатам проведенных МУП «Профиль» межевых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № ****** и № ****** были изготовлены межевые планы от 01.03.2020. По результатам кадастровых работ границы и площадь указанных земельных участков изменились. Площадь каждого земельного участка увеличилась на 260 кв. м (том 1 л.д. 128-151, 152-175).

По результатам межевания земельные участки с кадастровыми номерами № ****** и № ******, расположенные по адресу: ****** стали смежными несмотря на то, что на выкопировке из карты градостроительного зонирования ******, содержащихся в межевых планах (том 1 л.д. 150, 174) показан проезд, который должен быть расположен между данными земельными участками.

Данный проезд имеет форму полукольца и в двух местах соединяется с главной дорогой ******. Аналогичное изображение имеется и на карте градостроительного зонирования ****** размещенной на официальном сайте администрации Волховского муниципального    района    Ленинградской    области    https://volkhov- raion.ru/index.php aradostroitelstvo"gradostroitelnoe-zonirovanie (том том 1 л.д. 193-197, 226-231).

Данный проезд также отображен на карте (плане) ****** (том 2 л.д. 157-158), как существующий элемент местности отображен на топографическом плане масштаба 1:2000 (том 1 л.д. 231). Также проезд хорошо виден на спутниковых снимках разных годов, размещенных на общедоступном ресурсе Google «Планета Земля», например на снимке 2013 года.

Из заключения ООО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки» № ****** (том 3 л.д. 10-37) следует, что по результатам исследования экспертами установлено, что в результате проведенных МУП «Профиль» межевых работ по установлению координат границ земельного участка с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего Муртазиной В.Г. и земельного участка с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу:    ******, Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего Самойловой Н.Н., произошло наложение границ данных земельных участков на существующий проезд (проход) между данными земельными участками к земельному участку с кадастровым номером № ******, принадлежащему Голубевой Т.А., расположенному по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******.

Общая площадь наложения на оба участка при минимально возможной ширине проезда 3,5 м. составляет 256 кв.м.

Проезд имеет форму полукольца, и в двух местах соединяется с главной дорогой ******. Одно из примыканий на текущий момент находится в границах земельных участков с кадастровыми номерами № ****** и № ******. Другая часть полукольца по прежнему свободна и по ней возможен проезд и проход к земельному участку с кадастровым номером № ******.

Однако, длина пути по свободной части полукольца от главной дороги до въезда на земельный участок с кадастровым номером № ****** составит 345 метров, при этом длина пути через территорию земельных участков с кадастровыми номерами № ****** и № ****** составляет 145 метров.

    При восстановлении проезда площадь данных земельных участков уменьшится в зависимости от того, какая ширина проезда будет установлена. При этом, даже, при установлении ширины проезда 8 метров, оставшейся площади будет достаточно для формирования границ земельных участков с кадастровыми номерами № ****** и № ****** с площадями согласно правоустанавливающим документам по 2600 кв.м, без изменения других установленных границ земельных участков.

Экспертами установлено, что проезд (проход) к земельному участку с кадастровым номером № ****** возможен по оставшейся не перекрытой части полукольца длиной 345 метров.

Однако, учитывая, что данный путь существенно длиннее, чем путь через участки с кадастровыми номерами № ****** и № ******, а также наличие сквозного проезда по всему полукольцу предусмотрено градостроительной документацией Усадищенского сельского поселения, эксперты считают правильным восстановление перекрытого ответчиками проезда.

Для этого предлагается два варианта установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № ****** и № ******, которые описаны в исследовательской части заключения.

По первому варианту площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** составит 2734 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** составит 2752 кв.м, по второму варианту площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** составит 2600 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером № ****** составит 2600 кв.м.

При этом из площадей земельных участков с кадастровыми номерами № ****** и № ****** будет исключена площадь для организации проезда, остальные границы земельных участков не меняются.

Материалами дела подтверждается, что земли проезда, часть которых была включена в состав земельных участков Муртазиной В. Г. и Самойловой Н. Н., не находилась в фактическом пользовании ответчиков и прежних собственников земельных участков, при проведении кадастровых работ в 2020 году границы земельных участков ответчиков были определены без учета фактически сложившихся, ранее существовавших границ земельных участков.

Ответчики Муртазина В. Г. и Самойлова Н. Н., включив в состав своих земельных участков проезд, являющийся территорией общего пользования, нарушили право истца на использование проезда, сохранение которого отвечает, в том числе и требованиям пожарной безопасности, так как в иной возможности подъехать к жилому дома истца пожарным машинам не имеется, поскольку проезд (проход) к земельному участку с кадастровым номером № ****** по оставшейся не перекрытой части полукольца длиной 345 метров невозможны, так как часть данного проезда находится за границами населенного пункта ****** и проходит по землям сельхозназначения.

Согласно требованиям подпункта 4 пункта 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утверждённых Росземкадастром 17.02.2003г.: «В зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метров).

В соответствии с п. 4.2.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» число полос движения на жилых улицах и проездах должно приниматься для жилых улиц - не менее 2 полос, для проездов - 1 полоса. Ширина полос следует принимать 3,5 м.

С учетом установленного фактического землепользования, отраженного экспертом на схемах, приложенных к экспертному заключению, принимая во внимание необходимость соблюдения требований противопожарных и градостроительных норм, экспертом в соответствии с поручением суда разработаны возможные варианты проезда к земельному участку истца.

Поскольку при организации проезда между земельными участками, расположенными по адресу: ******, из площадей земельных участков с кадастровыми номерами № ****** и № ****** будет исключена площадь для организации проезда, а остальные границы земельных участков не меняются, суд полагает возможным установить границы земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами № ****** и № ****** по варианту 1 заключения эксперта.

При таком варианте ширина проезда составит 3,5 м, юридическая площадь земельных участков ответчиков не уменьшится.

Поскольку сторонами не представлено допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о прежнем виде проезда, существующего между земельными участками, расположенными по адресу: ******, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению частично.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обязании Муртазину В. Г. и Самйолову Н. Н. не чинить Голубевой Т. А. препятствий в пользовании существующим между принадлежащими им земельными участками с кадастровым номером № ****** и с кадастровым номером № ****** проездом к земельному участку с кадастровым номером № ******, восстановить существующий проезд.

Внести изменения в сведения кадастрового учета о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего Муртазиной В.Г., установив границы земельного участка в соответствии с вариантом № ****** заключения экспертизы № ****** от 19.08.2021 года, выполненного ООО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки» в координатах характерных точек:

№	X	У
1	430526,63	2339733,39
2	430575,94	2339759,20
3	430538,31	2339805,97
4	430499,62	2339753,10
5	430524,63	2339734,85

Внести изменения в сведения кадастрового учета о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № ******, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: ******, Усадищенское сельское поселение, ******, принадлежащего Самойловой Н.Н., установив границы земельного участка в соответствии с вариантом № ****** заключения экспертизы № ****** от 19.08.2021 года, выполненного ООО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки» в координатах характерных точек:

№	X	Y
1	430554,99	2339700,74
2	430615,06	2339728,71
3	430593,57	2339764,47
4	430593,57	2339764,47
5	430529,36	2339730,87
6	430539,11	2339720,61
7	430553,21	2339703,56

Установлено, что истец просит взыскать с ответчиков Муртазиной В. Г. и Самойловой Н.Н. компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб. 00 коп. с каждого ответчика.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случае, когда вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу (абзац третий статьи 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, поскольку ст. 151 ГК РФ не предусматривает компенсации морального вреда при нарушении имущественных прав граждан, в данном случае по пользованию имуществом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в части компенсации морального вреда.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пункте 23 Постановления Пленума N 46 от 11 июля 2014 г. разъяснено, что при частичном удовлетворении требования неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку, расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу.

Установлено, что истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб. 00 коп., что подтверждается чеком-ордером от 23.07.2020 (том 1 л.д. 8).

С учетом изложенного, суд полагает требования истца в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. С каждого ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., поскольку в удовлетворении требований истца о взыскании компенсации морального вреда судом отказано.

Суд, оценив представленные доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования Голубевой Т. А. подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ****** ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ****** ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ******, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ******, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ******, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ******, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ****** ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ****** ░░ 19.08.2021 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

№	X	░
1	430526,63	2339733,39
2	430575,94	2339759,20
3	430538,31	2339805,97
4	430499,62	2339753,10
5	430524,63	2339734,85

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ******, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ******, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ******, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ****** ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ****** ░░ 19.08.2021 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

№	X	Y
1	430554,99	2339700,74
2	430615,06	2339728,71
3	430593,57	2339764,47
4	430593,57	2339764,47
5	430529,36	2339730,87
6	430539,11	2339720,61
7	430553,21	2339703,56

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.00 ░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.00 ░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ - ░. ░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 16 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ - ░. ░. ░░░░░░░░░