Решение по делу № 2-10513/2022 от 12.08.2022

Дело № 2-10513/2022

50RS0021-01-2022-009897-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    8 декабря 2022 года                                   г. Красногорск, Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Ульяницкой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Новая Усадьба» к Ивановой Т.Ю, об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Новая Усадьба» обратилось в суд с иском к Ивановой Т.Ю. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

До рассмотрения дела по существу, стороны обратились в суд с заявлением об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения, по условиям которого:

            1. Истец, с учетом достигнутого с Ответчиком соглашения, отраженного в п. 2 настоящего Мирового соглашения, отказывается от заявленных к Ответчику требований об истребовании из незаконного владения Ивановой Т.Ю, жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м (далее – Квартира), возложении на Ответчика обязанности передать Квартиру Истцу, признании права собственности Ответчика на квартиру прекратившимся, признании права собственности Истца на Квартиру; а также от дальнейшего оспаривания законности приобретения Ответчиком права собственности Квартиру.

            2. Стороны пришли к следующему соглашению:

            2.1. Истец и Ответчик признают передачу Квартиры (прав на Квартиру), указанной в п. 1 настоящего Соглашения, в качестве предоставления, переданного Истцом и принятого Ответчиком в счет исполнения обязательства Истца перед Ответчиком (в счет погашения долга) по уплате денежных средств, подтвержденного вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, и являвшегося предметом исполнения по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному в Красногорском районном отделении судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области. Ответчик подтверждает и признает факт добровольного принятия им в качестве предоставления Истцом в счет погашения долга, подтвержденного вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, указанной в п. 1 настоящего Соглашения Квартиры.

            2.2.      Стороны установили, что в целях взаимных расчетов стоимость (цена) Квартиры (прав на Квартиру), по которой она передана Истцом и принята Ответчиком составляет 3 932 565 (Три миллиона девятьсот тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей. В связи с чем Стороны признают, что передачей Истцом Ответчику указанной Квартиры (прав на Квартиру) были прекращены, в сумме 3 932 565 (Три миллиона девятьсот тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей, обязательства Истца перед Ответчиком по уплате денежных средств, подтвержденные вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, и являвшиеся предметом исполнения по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному в Красногорском районном отделении судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области.

            3. Стороны подтверждают, что:

            3.1. Заключая мировое соглашение на настоящему гражданскому делу №2- 10513/2022, Истец и Ответчик урегулировали взаимные требования и отношения, возникшие в связи с заключением, исполнением и прекращением Договора участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ и передачей Истцом Ответчику Квартиры в счет погашения долга (в сумме 3 932 565 (Три миллиона девятьсот тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей), подтвержденного вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017. Стороны обязуются в будущем не предъявлять друг другу новые требования и иски, вытекающие из отношений Сторон, возникших в связи с заключением, исполнением и прекращением Договора участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ, и последующей передачей Истцом Ответчику Квартиры в счет погашения долга перед последним.

            3.2. Одновременно с подписанием настоящего Мирового соглашения Истец и Ответчик заключили отдельное, не затрагивающее условия настоящего Соглашения, внесудебное соглашение о примирении и урегулировании взаимных требований в части задолженности по вступившему в законную силу решению Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, непогашенной на день заключения настоящего Мирового соглашения.

            4. Истец добровольно принимает на себя обязательство и гарантирует Ответчику выплату безусловной компенсации стоимости Квартиры (в размере ее рыночной стоимости, подтвержденной отчетом независимой оценки, действующей на дату вступления в законную силу решения суда об изъятии квартиры у Ответчика) в случае изъятия Квартиры у Ответчика по указанному в настоящем пункте Соглашения иску третьего лица, вытекающему из обстоятельств, зависящих от Истца и возникших по вине Истца. Истец в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда об изъятии Квартиры у Ответчика по иску третьего лица, связанному с нарушением Истцом прав третьего лица (в том числе (если нижеперечисленные обстоятельства будут существовать): в связи с нарушением Истцом правил и порядка регистрации договора участия в долевом строительстве; в связи с нарушением условий и порядка ввода Истцом многоквартирного дома в эксплуатацию; в связи с нарушением Истцом преимущественного права третьих лиц на Квартиру по сравнению с Ответчиком; в связи признанием судом Истца несостоятельным (банкротом); в связи с иными обстоятельствами, которые не известны Ответчику и зависят непосредственно от воли и/или действий Истца), обязуется выплатить указанную выше денежную компенсацию в полном объеме. При этом в вышеуказанном случае восстановление задолженности Истца перед Ответчиком по обязательству, подтвержденному вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, и прекращенному в сумме 3 932 565 (Три миллиона девятьсот тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей, не происходит. Истец не отвечает за изъятие Квартиры у Ответчика, произошедшее по обязательствам Ответчика перед третьими лицами и/или в результате действий (бездействия) Ответчика и/или уполномоченных им лиц.

            5. Ответчик добровольно принимает на себя обязательство и гарантирует Истцу выплату безусловной компенсации стоимости Квартиры в размере 3 932 565 руб. (Три миллиона девятьсот тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей в случае предъявления Ответчиком или третьим лицом требования о взыскании с Истца денежных средств по исполнительному документу, выданному на основании решения Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, прекращенного в соответствии с п. 2.1. и п. 2.2. Мирового соглашения в размере 3 932 565 (Три миллиона девятьсот тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей). Ответчик в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента предъявления к Истцу требования о взыскании с Истца денежных средств по исполнительному документу, выданному на основании решения Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, прекращенного в соответствии с п. 2.1. и п. 2.2. Мирового соглашения, обязуется выплатить указанную выше денежную компенсацию в полном объеме.

            6. После вступления в силу определения Красногорского городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения, Стороны считают спор по данному гражданскому делу полностью урегулированным.

            7. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей сторон и любые иные расходы Сторон, в том числе транспортные, оплата проведенных в рамках судебного разбирательства экспертиз, связанные прямо или косвенно с указанным гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

            8. Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы Сторон и третьих лиц и не противоречит закону. Мировое соглашение является основанием для прекращения производства по делу № и отмены мер по обеспечению иска, принятых по заявлению Истца.

            9. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по гражданскому делу № 2-10513/2022 прекратить.

            10. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

            11. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для Истца, Ответчика и Красногорского городского суда Московской области.

               На основании изложенного и в соответствии со статьей 153.10 ГПК РФ просим утвердить мировое соглашение.

Стороны в судебное заседание не явились. Представитель истца и представитель ответчика просят рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В ходе судебного разбирательства стороны по делу пришли к мировому соглашению на указанных условиях.

    Условия мирового соглашения оглашены и подписаны сторонами, письменное ходатайство с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела.

          Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а также право получить исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения, о чем указано в тексте мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах всех участников процесса, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушают интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ЗАО «Новая Усадьба» в лице Генерального директора Козловского А.Б. к Ивановой Т.Ю. по условиям которого:

1. Истец, с учетом достигнутого с Ответчиком соглашения, отраженного в п. 2 настоящего Мирового соглашения, отказывается от заявленных к Ответчику требований об истребовании из незаконного владения Ивановой Т.Ю, жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м (далее – Квартира), возложении на Ответчика обязанности передать Квартиру Истцу, признании права собственности Ответчика на квартиру прекратившимся, признании права собственности Истца на Квартиру; а также от дальнейшего оспаривания законности приобретения Ответчиком права собственности Квартиру.

        2. Стороны пришли к следующему соглашению:

        2.1. Истец и Ответчик признают передачу Квартиры (прав на Квартиру), указанной в п. 1 настоящего Соглашения, в качестве предоставления, переданного Истцом и принятого Ответчиком в счет исполнения обязательства Истца перед Ответчиком (в счет погашения долга) по уплате денежных средств, подтвержденного вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, и являвшегося предметом исполнения по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному в Красногорском районном отделении судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области. Ответчик подтверждает и признает факт добровольного принятия им в качестве предоставления Истцом в счет погашения долга, подтвержденного вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, указанной в п. 1 настоящего Соглашения Квартиры.

        2.2.      Стороны установили, что в целях взаимных расчетов стоимость (цена) Квартиры (прав на Квартиру), по которой она передана Истцом и принята Ответчиком составляет 3 932 565 (Три миллиона девятьсот тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей. В связи с чем Стороны признают, что передачей Истцом Ответчику указанной Квартиры (прав на Квартиру) были прекращены, в сумме 3 932 565 (Три миллиона девятьсот тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей, обязательства Истца перед Ответчиком по уплате денежных средств, подтвержденные вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, и являвшиеся предметом исполнения по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному в Красногорском районном отделении судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области.

        3. Стороны подтверждают, что:

        3.1. Заключая мировое соглашение на настоящему гражданскому делу №2- 10513/2022, Истец и Ответчик урегулировали взаимные требования и отношения, возникшие в связи с заключением, исполнением и прекращением Договора участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ и передачей Истцом Ответчику Квартиры в счет погашения долга (в сумме 3 932 565 (Три миллиона девятьсот тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей), подтвержденного вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017. Стороны обязуются в будущем не предъявлять друг другу новые требования и иски, вытекающие из отношений Сторон, возникших в связи с заключением, исполнением и прекращением Договора участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ, и последующей передачей Истцом Ответчику Квартиры в счет погашения долга перед последним.

        3.2. Одновременно с подписанием настоящего Мирового соглашения Истец и Ответчик заключили отдельное, не затрагивающее условия настоящего Соглашения, внесудебное соглашение о примирении и урегулировании взаимных требований в части задолженности по вступившему в законную силу решению Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, непогашенной на день заключения настоящего Мирового соглашения.

        4. Истец добровольно принимает на себя обязательство и гарантирует Ответчику выплату безусловной компенсации стоимости Квартиры (в размере ее рыночной стоимости, подтвержденной отчетом независимой оценки, действующей на дату вступления в законную силу решения суда об изъятии квартиры у Ответчика) в случае изъятия Квартиры у Ответчика по указанному в настоящем пункте Соглашения иску третьего лица, вытекающему из обстоятельств, зависящих от Истца и возникших по вине Истца. Истец в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда об изъятии Квартиры у Ответчика по иску третьего лица, связанному с нарушением Истцом прав третьего лица (в том числе (если нижеперечисленные обстоятельства будут существовать): в связи с нарушением Истцом правил и порядка регистрации договора участия в долевом строительстве; в связи с нарушением условий и порядка ввода Истцом многоквартирного дома в эксплуатацию; в связи с нарушением Истцом преимущественного права третьих лиц на Квартиру по сравнению с Ответчиком; в связи признанием судом Истца несостоятельным (банкротом); в связи с иными обстоятельствами, которые не известны Ответчику и зависят непосредственно от воли и/или действий Истца), обязуется выплатить указанную выше денежную компенсацию в полном объеме. При этом в вышеуказанном случае восстановление задолженности Истца перед Ответчиком по обязательству, подтвержденному вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, и прекращенному в сумме 3 932 565 (Три миллиона девятьсот тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей, не происходит. Истец не отвечает за изъятие Квартиры у Ответчика, произошедшее по обязательствам Ответчика перед третьими лицами и/или в результате действий (бездействия) Ответчика и/или уполномоченных им лиц.

        5. Ответчик добровольно принимает на себя обязательство и гарантирует Истцу выплату безусловной компенсации стоимости Квартиры в размере 3 932 565 руб. (Три миллиона девятьсот тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей в случае предъявления Ответчиком или третьим лицом требования о взыскании с Истца денежных средств по исполнительному документу, выданному на основании решения Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, прекращенного в соответствии с п. 2.1. и п. 2.2. Мирового соглашения в размере 3 932 565 (Три миллиона девятьсот тридцать две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей). Ответчик в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента предъявления к Истцу требования о взыскании с Истца денежных средств по исполнительному документу, выданному на основании решения Красногорского городского суда Московской области от 21.12.2017 по гражданскому делу №2-7343/2017, прекращенного в соответствии с п. 2.1. и п. 2.2. Мирового соглашения, обязуется выплатить указанную выше денежную компенсацию в полном объеме.

        6. После вступления в силу определения Красногорского городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения, Стороны считают спор по данному гражданскому делу полностью урегулированным.

        7. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей сторон и любые иные расходы Сторон, в том числе транспортные, оплата проведенных в рамках судебного разбирательства экспертиз, связанные прямо или косвенно с указанным гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

        8. Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы Сторон и третьих лиц и не противоречит закону. Мировое соглашение является основанием для прекращения производства по делу №2-10513/2022 и отмены мер по обеспечению иска, принятых по заявлению Истца.

        9. На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по гражданскому делу № 2-10513/2022 прекратить.

        10. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

        11. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для Истца, Ответчика и Красногорского городского суда Московской области.

           На основании изложенного и в соответствии со статьей 153.10 ГПК РФ просим утвердить мировое соглашение.

          Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

         Судья                                                         Н.М. Осадчая