Решение по делу № 2-5692/2019 от 09.07.2019

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 сентября 2019 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При помощнике ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Транскапиталбанк» ТКБ Банк ПАО к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л:

    ТКБ Банк ПАО обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № ИК200514\00034 от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, достигнутого между сторонами по условиям которого:

    По настоящему Мировому соглашению ФИО1 обязуется уплатить ТКБ Банк ПАО по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК200514/00034 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА 12.05.2014г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения суммы основного долга – 1 140 163,33 (Один миллион сто сорок тысяч сто шестьдесят три рубля 33 копеек), начисленных, но не уплаченных процентов в сумме 23 239,99 (Двадцать три тысячи двести тридцать девять рублей 99 копеек), а также обязуется оплатить проценты за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. по дату фактического исполнения обязательств по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК200514/00034 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА 12.05.2014г. из расчета процентной ставки 13,60% (Тринадцать целых шестьдесят сотых) процентов годовых, в соответствии с Графиком платежей (Приложение № к настоящему Мировому соглашению).

    Начисленные, но не уплаченные проценты в сумме 23 239,99 (Двадцать три тысячи двести тридцать девять рублей 99 копеек), распределяются равными долями на весь срок возврат кредита и процентов за пользования им и уплачиваются одновременно с суммой основного долга и процентов, в соответствии с Графиком платежей (Приложение № к настоящему Мировому соглашению).

    Последний платеж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от последнего платежа, указанного в Графике платежей.

    Проценты начисляются на фактический остаток суммы кредита по дату фактического возврата кредита из расчета процентной ставки 13,60% (Тринадцать целых шестьдесят сотых) процентов годовых.

    Судебные расходы, понесённые ТКБ Банк ПАО, в размере 31 969,00 (Тридцать одна тысяча девятьсот шестьдесят девять) рублей (26 469,00 рублей госпошлина за подачу искового заявления и 5 500,00 рублей – расходы по оценке имущества) уплачиваются ФИО1 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    При нарушении сроков оплаты, установленных Графиком платежей (Приложение № к настоящему мировому соглашению), ФИО1 уплачивает ТКБ БАНК ПАО неустойку в размере 0,3% (Ноль целых три десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

    2. ФИО1 вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заемных средств с уплатой процентов за пользование заемными средствами, начисленных на дату погашения.

Досрочное полное или частичное исполнение обязательств по возврату Заемщиком лимита кредитования осуществляется по заявлению Заемщиков и возможно в следующем порядке:

a) Заемщик направляет Кредитору заявление о досрочном (частичном досрочном) возврате кредита с указанием суммы досрочного погашения;

б)     Сумма, заявляемая Заемщиком в качестве досрочного возврата кредита, не включает в себя суммы очередного Ежемесячного платежа, просроченных процентов, процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы кредита и неустойку (при их наличии) и подлежит внесению вместе с указанными платежами.

После осуществления Заемщиком частичного досрочного возврата кредита будет произведено сокращение срока возврата кредита при неизменном размере Ежемесячного платежа либо уменьшение Ежемесячного платежа при неизменном сроке возврата кредита.

При этом дополнительное соглашение в виде письменного документа к настоящему мировому соглашению не заключается.

3. Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет ТКБ Банк ПАО.

    4.    В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог:

      - двухкомнатную квартиру общей площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес> кадастровым (условным) номером 50:11:0010104:6898.

    С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство ФИО1 по настоящему Мировому соглашению.

    5.    В случае неисполнения ФИО1 условий настоящего Мирового соглашения в добровольном порядке, ТКБ БАНК ПАО вправе обратиться в Красногорский городской суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительного листа о взыскании с ФИО1 денежных средств, включая всю сумму непогашенного кредита в размере, указанном в п.1 настоящего Мирового соглашения, с учетом фактически погашенной суммы задолженности, а также сумму процентов за пользование кредитом и сумму неустойки по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК200514/00034 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА 12.05.2014г., начисленных на дату обращения Истца за выдачей исполнительного документа, а также в порядке, установленном законом, обратить взыскание на следующее заложенное имущество, обеспечивающее обязательства ФИО2 по Кредитному договору №ИК200514/00034 от 12.05.2014г., заключенному между Сторонами:

- двухкомнатную квартиру общей площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес> кадастровым (условным) номером 50:11:0010104:6898.

путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 4 008 000,00 (Четыре миллиона восемь тысяч) рублей.

    Представитель истца по доверенности ФИО5 просит мировое соглашение утвердить и производство по предъявленному иску прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

    Ответчик ФИО1 просит мировое соглашение утвердить и производство по иску прекратить.

    Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению.

    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Транскапиталбанк» (ТКБ Банк ПАО) и ФИО1 по условиям которого:

    По настоящему Мировому соглашению ФИО1 обязуется уплатить ТКБ Банк ПАО по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК200514/00034 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА 12.05.2014г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения суммы основного долга – 1 140 163,33 (Один миллион сто сорок тысяч сто шестьдесят три рубля 33 копеек), начисленных, но не уплаченных процентов в сумме 23 239,99 (Двадцать три тысячи двести тридцать девять рублей 99 копеек), а также обязуется оплатить проценты за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. по дату фактического исполнения обязательств по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК200514/00034 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА 12.05.2014г. из расчета процентной ставки 13,60% (Тринадцать целых шестьдесят сотых) процентов годовых, в соответствии с Графиком платежей (Приложение № к настоящему Мировому соглашению).

    Начисленные, но не уплаченные проценты в сумме 23 239,99 (Двадцать три тысячи двести тридцать девять рублей 99 копеек), распределяются равными долями на весь срок возврат кредита и процентов за пользования им и уплачиваются одновременно с суммой основного долга и процентов, в соответствии с Графиком платежей (Приложение № к настоящему Мировому соглашению).

    Последний платеж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от последнего платежа, указанного в Графике платежей.

    Проценты начисляются на фактический остаток суммы кредита по дату фактического возврата кредита из расчета процентной ставки 13,60% (Тринадцать целых шестьдесят сотых) процентов годовых.

    Судебные расходы, понесённые ТКБ Банк ПАО, в размере 31 969,00 (Тридцать одна тысяча девятьсот шестьдесят девять) рублей (26 469,00 рублей госпошлина за подачу искового заявления и 5 500,00 рублей – расходы по оценке имущества) уплачиваются ФИО1 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    При нарушении сроков оплаты, установленных Графиком платежей (Приложение № к настоящему мировому соглашению), ФИО1 уплачивает ТКБ БАНК ПАО неустойку в размере 0,3% (Ноль целых три десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

    2. ФИО1 вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заемных средств с уплатой процентов за пользование заемными средствами, начисленных на дату погашения.

Досрочное полное или частичное исполнение обязательств по возврату Заемщиком лимита кредитования осуществляется по заявлению Заемщиков и возможно в следующем порядке:

a) Заемщик направляет Кредитору заявление о досрочном (частичном досрочном) возврате кредита с указанием суммы досрочного погашения;

б)     Сумма, заявляемая Заемщиком в качестве досрочного возврата кредита, не включает в себя суммы очередного Ежемесячного платежа, просроченных процентов, процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы кредита и неустойку (при их наличии) и подлежит внесению вместе с указанными платежами.

После осуществления Заемщиком частичного досрочного возврата кредита будет произведено сокращение срока возврата кредита при неизменном размере Ежемесячного платежа либо уменьшение Ежемесячного платежа при неизменном сроке возврата кредита.

При этом дополнительное соглашение в виде письменного документа к настоящему мировому соглашению не заключается.

3. Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет ТКБ Банк ПАО.

    4.    В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог:

      - двухкомнатную квартиру общей площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес> кадастровым (условным) номером 50:11:0010104:6898.

    С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство ФИО1 по настоящему Мировому соглашению.

    5.    В случае неисполнения ФИО1 условий настоящего Мирового соглашения в добровольном порядке, ТКБ БАНК ПАО вправе обратиться в Красногорский городской суд <адрес> с ходатайством о выдаче исполнительного листа о взыскании с ФИО1 денежных средств, включая всю сумму непогашенного кредита в размере, указанном в п.1 настоящего Мирового соглашения, с учетом фактически погашенной суммы задолженности, а также сумму процентов за пользование кредитом и сумму неустойки по Кредитному договору № DOCVARIABLE НОМЕР_ДОГ ИК200514/00034 от DOCVARIABLE ДАТА_ДОГОВОРА 12.05.2014г., начисленных на дату обращения Истца за выдачей исполнительного документа, а также в порядке, установленном законом, обратить взыскание на следующее заложенное имущество, обеспечивающее обязательства ФИО2 по Кредитному договору №ИК200514/00034 от 12.05.2014г., заключенному между Сторонами:

- двухкомнатную квартиру общей площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, б-р Космонавтов, <адрес> кадастровым (условным) номером 50:11:0010104:6898.

путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 4 008 000,00 (Четыре миллиона восемь тысяч) рублей.

    Производство по делу по иску ПАО «Транскапиталбанк» ТКБ Банк ПАО к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество –ПРЕКРАТИТЬ.

    Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение 15-ти дней.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес>                               И.П.Брижевская