Решение по делу № 8Г-26009/2023 [88-27219/2023] от 01.08.2023

    УИД 50RS0035-01-2022-006336-04

    ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-27219/2023

№ 2-5334/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саратов                                                                                 27 сентября 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Улитиной Е.Л.,

судей Вербышевой Ю.А. и Ефимовой Д.А.,

с участием прокурора Вялковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Подольск Московской области к Выручальникову К. В. о выселении, прекращении права пользования жилым помещением, по встречному иску Выручальникова К. В. к администрации городского округа Подольск Московской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

по кассационной жалобе Выручальникова К. В. на решение Подольского городского суда Московской области от 28 ноября 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17 апреля 2023 г.,

    заслушав доклад судьи Вербышевой Ю.А., заключение прокурора Вялковой Т.А., полагавшей, что оснований для отмены судебных актов не имеется,

    установила:

администрации городского округа Подольск Московской области, обратившись в суд с иском к Выручальникову К.В., просила прекратить право пользования ответчиком жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Выручальников К.В. обратился в суд со встречным иском к администрации городского округа Подольск Московской области, в котором просил обязать администрацию предоставить ему жилое помещение по договору социального найма.

Решением Подольского городского суда Московской области от 28 ноября 2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17 апреля 2023 г., исковые требования администрации городского округа Подольск Московской области удовлетворены. Прекращено право пользования Выручальниковым К.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выручальников К.В. выселен из указанного жилого помещения. В удовлетворении встречных исковых требований Выручальникова К.В. отказано.

В кассационной жалобе Выручальников К.В. ставит вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений, ссылаясь на их незаконность и необоснованность в связи с тем, что суды не полностью выяснили обстоятельства, имеющие значение для дела, не применили закон, подлежащий применению.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных постановлений.

Согласно статье 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судом установлено, что 25 февраля 2019 г. между администрацией и Выручальниковым К.В. заключен договор коммерческого найма жилого помещения №-К на основании распоряжения администрации городского округа Подольск Московской области №-р от 8 декабря 2017 г.

Согласно п.п. 1.1, 1.4 указанного договора, Выручальникову К.В. в срочное возмездное владение и пользование для проживания сроком с 25 февраля 2019 г. по 24 февраля 2020 г. передается жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м, жилой площадью 42,1 кв.м.

25 февраля 2019 г. данное жилое помещение передано по акту приема-передачи ответчику Выручальникову К.В.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что срок договора коммерческого найма истек 24 февраля 2020 г., заявлений о пролонгации договора от Выручальникова К.В. не поступало.

Выпиской из лицевого счета № на 15 июня 2022 г. подтверждается наличие у ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 124 515,88 руб.

6 ноября 2020 г. Территориальным управлением в микрорайоне «Климовск» администрации городского округа Подольск Московской области в адрес Выручальникова К.В. вынесено предписание о необходимости освобождения указанного жилого помещения в срок до 16 ноября 2020 г. и передаче ключей в Территориальное управление, в связи с отсутствием оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для проживания и хранения имущества в спорном жилом помещении.

20 ноября 2020 г. предписание получено ответчиком.

20 мая 2022 г. комиссией в составе сотрудников МУП «СЕЗ» составлен акт по итогам выхода на спорный адрес, из которого следует, что дверь открыл Выручальников К.В., который пояснил, что постоянно проживает по данному адресу, ему известно, что договор найма жилого помещения закончил свое действия, договор найма на данное жилое помещение им не продлен, в данное время не имеет возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Разрешая исковые требования администрации городского округа Подольск Московской области, руководствуясь положениями статей 10, 35, 92, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что спорная квартира, находящаяся в муниципальной собственности, предоставлена Выручальникову К.В. на основании срочного договора коммерческого найма, срок действия которого истек 24 февраля 2020 г., новый договор не заключался, в связи с чем у ответчика по первоначальному иску отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, и пришел к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования спорной квартирой и выселении из нее Выручальникова К.В.

При рассмотрении встречного иска судом было установлено, что 26 января 2010 г. произошел пожар в частном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Выручальников К.В. собственником дома не являлся, при этом был зарегистрирован по месту жительства.

В 2021 году Выручальников К.В. обращался в администрацию г.о. Подольск по вопросу предоставления жилого помещения по договору социального найма и помещения маневренного фонда.

21 апреля 2021 г. письмом первого заместителя Главы администрации г.о. Подольск №-исх, Выручальникову К.В. разъяснено, что предоставление гражданам жилых помещений либо иных мер социальной поддержки, направленных на решение их жилищных проблем, возможно исключительно в соответствии с установленным в законодательстве порядком.

Из ответа отдела учета и распределения жилья от 4 августа 2021 г. № следует, что Выручальникову К.В. предлагалась в качестве жилого помещения маневренного фонда комната, жилой площадью 8,6 кв.м, общей площадью 13,5 кв.м в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, от которой ответчик отказался.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, руководствуясь положениями статей 49, 52, 57, 85, 89, 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что Выручальников К.В. в установленном законом порядке малоимущим не признан, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоит, с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и признании малоимущим в установленном законом порядке не обращался, и в этой связи пришел к выводу об отсутствии законных оснований для возложения на администрацию обязанности предоставить Выручальникову К.В. на основании договора социального найма спорную квартиру.

При проверке состоявшегося по делу решения суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

Суд кассационной инстанции находит данные выводы суда первой и апелляционной инстанции основанными на правильно установленных обстоятельствах по делу и правильном применении норм материального права и соблюдении процессуального закона.

Доводы кассационной жалобы о том, что собственники, лишившиеся жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия (пожара), имеют право на получение государственного жилищного сертификата со ссылкой на постановление Правительства Российской Федерации от 7 июня 1995 г. № 561, основанием к отмене судебных актов не являются, поскольку спор рассмотрен по иным требованиям, предмету и основаниям.

Доводы жалобы о том, что 8 июня 2023 г. Выручальников К.В. принят на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору найма, так же не могут повлечь отмену состоявшихся судебных актов в кассационном порядке, поскольку данные обстоятельства возникли после вынесения по делу обжалуемых судебных актов.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судом доказательств, с выводами суда, иная оценка фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для отмены судебных актов судом кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 390, 3901 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Подольского городского суда Московской области от 28 ноября 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17 апреля 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Выручальникова К. В. - без удовлетворения.