Решение по делу № 2-931/2019 от 11.12.2018

№ 2-931/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 г. г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Вольской А.Е.,

с участием прокурора Орловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Перми к Желудковой Валентине Борисовне, Желудковой Анне Анатольевне, Желудковой Надежде Альбертовне, Желудкову Даниле Альбертовичу, Желудкову Михаилу Викторовичу, Желудкову Андрею Викторовичу, Желудкову Евгению Антоновичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация г. Перми обратилась в суд с иском к Желудковой В.Б., Желудковой А.А., одновременно представляющей интересы несовершеннолетних Желудковых Н.А., Д.А., М.В., А.В., Е.А. о выселении из жилого помещения общей площадью 22,1 кв.м, в том числе жилой площадью 17 кв.м по адресу: <Адрес>, в комнату общей площадью 26,8 кв.м, в том числе жилой площадью 17 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>, указав в обоснование иска, что ответчики зарегистрированы и проживают по договору социального найма в <Адрес>, который заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. На основании ст. 85, 87, 89 ЖК РФ администрация предоставляет ответчикам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение расположенное по адресу: <Адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации), об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в свое от­сутствие не просили, отзыва по иску не представили.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд считает возможным постановить по на­стоящему делу заочное решение в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

Желудкова В.Б., Желудкова А.А., несовершеннолетние Желудкова Н.А., Желудков Д.А., Желудков М.В., Желудков А.В., Желудков Е.А. согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» зарегистрированы в комнате общей площадью 22,1 кв.м, в том числе жилой площадью 17 кв.м, по адресу <Адрес> (л.д. 6). Договор социального найма в письменном виде не оформлялся. Комната включена в реестра муниципального имущества города Перми (л.д. 4).

Заключением межведомственной комиссии № 214 от 14.08.2014 г. многоквартирный <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12).

В соответствии с п. 1 ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно п. 1 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома не пригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

ДД.ММ.ГГГГг. Желудковым в связи с расселением жильцов дома направлено предложение о переезде в комнату общей площадью 26,8 кв.м, в том числе жилой 17 кв.м, в квартире по адресу: <Адрес> (л.д. 13). Согласие на переезд в предлагаемое жилое помещение ответчики не дали.

Муниципальному образованию город Пермь на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 60,2 кв.м, на 5 этаже 5 этажного жилого дома, расположенного по адресу <Адрес> (копия выписки л.д. 14).

Техническим паспортом на <Адрес> подтверждается, что предоставляемая комната (помещение № на поэтажном плане) общей площадью – 26,8 кв.м, жилая – 17 кв.м (копия технического паспорта л.д. 18).

Указанная квартира находится в здании капитального типа, оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией, горячим центральным водоснабжением, комната готова к заселению (копия акта обследования л.д. 22).

Учитывая, что жилое помещение, занимаемое ответчиками по договору социального найма, признано непригодным для проживания, они должны быть выселены из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, которое должно быть равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах г. Перми суд приходит к выводу, что предоставляемая истцам комната, находящаяся в трехкомнатной квартире по адресу <Адрес>, отвечает требованиям, предъявляемым ст. 89 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах требования администрации г. Перми о выселении Желудковой В.Б., Желудковой А.А., несовершеннолетних Желудковой Н.А., Желудкова Д.А., Желудкова М.В., Желудкова А.В., Желудкова Е.А. из комнаты по адресу <Адрес> в комнату общей площадью 26,8 кв.м, в том числе жилой 17 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд

решил:

выселить Желудкову Валентину Борисовну, Желудкову Анну Анатольевну, Желудкову Надежду Альбертовну, Желудкова Данила Альбертовича, Желудкова Михаила Викторовича, Желудкова Андрея Викторовича, Желудкова Евгения Антоновича из комнаты по адресу <Адрес>, в комнату общей площадью 26,8 кв.м, в том числе жилой 17 кв.м расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г. Перми.

Председательствующий: