Решение по делу № 2-1446/2023 от 04.08.2023

Дело №2-1446/2023

76RS0008-01-2023-001506-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 г.                             г. Переславль-Залесский

    Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трухачевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова Андрея Валерьевича, Зажигиной Маргариты Андреевны к Егорову Виталию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Представитель Наумова А.В. и Зажигиной М.А. по доверенности – Лычко И.А., обратилась в суд с иском к Егорову В.Ю., с учетом уточнения требований просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование требований указано, что решением Переславского районного суда от 13.10.2015г. право собственности на квартиру было признано за Наумовым А.В. и Наумовой С.Н., по ? доле за каждым. На основании договора от <дата скрыта> Наумова С.Н. подарила свою долю квартиры Зажигиной М.А. (дочери от второго брака). С 1996 года в квартире зарегистрирован по месту жительства Егоров В.Ю. (сын Наумовой С.Н. от первого брака), который на протяжении нескольких лет в квартире фактически не проживает, связь с родственниками не поддерживает, его местонахождение неизвестно.

    В судебном заседании истцы не участвовали, извещены надлежаще. Их представитель Лычко И.А. указанные требования и их обоснование поддержала. К изложенному в иске дополнила, что при рассмотрении в 2015 году гражданского дела о признании права собственности на квартиру Егоров В.Ю. своих прав на квартиру не заявлял, судом его право на квартиру установлено не было. Практически сразу после решения суда Егоров В.Ю. из квартиры выехал, забрав все свои личные вещи. Известно, что у него была семья: супруга и ребенок. Но связь с ними так же утрачена. По адресу квартиры постоянно приходят письма с требованием погасить денежные долги, оплатить налоги за автомобили и гаражи. В настоящее время в квартире никто не проживает, истцы живут в <адрес скрыт>, квартиру намерены продать. Ответчик членом семьи истцов не является.

    Ответчик Егоров В.Ю. о дате и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации заказным письмом, повестка возвращена почтовым отделением в связи с истечением срока хранения. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. Для представительства его интересов, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом приглашен адвокат. В судебном заседании адвокат Брянкин С.Ю. полагал, что решение по делу выносить преждевременно, суду надлежит принять меры к розыску ответчика с целью выяснить его мнение по заявленным требованиям.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес скрыт>, принадлежит на праве собственности истцам Наумова А.В. и Зажигиной М.А., по ? доле каждому. Согласно информации ООО «<Е>» в квартире с 05.06.1997 года зарегистрирован Егоров В.Ю., сводный брат истца Зажигиной М.А. по материнской линии (л.д.31)

Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Из пояснений представителя истцов, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время (с 2015 года), его личных вещей в квартире нет, оплату за квартиру он не производит, связь с родственниками не поддерживает, требований о вселении в квартиру не заявляет.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи истцов не является. Из материалов дела следует, что вселен он был в квартиру матерью Наумовой С.Н., которая в настоящее время собственником квартиры не является.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, и о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, основано на законе и подлежит удовлетворению.

То обстоятельство, что в собственности ответчика отсутствуют какие-либо объекты жилой недвижимости, на выводы суда не влияет. С достоверностью установлено, что более пяти лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в ней не имеет, попыток вселиться в квартиру не предпринимает, каких-либо расходов по её содержанию не несет. Указанное свидетельствует о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования квартирой, что в совокупности с фактом того, что он не является членом семьи истцов, является основанием для признания их требований обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Наумова Андрея Валерьевича (паспорт <данные изъяты>), Зажигиной Маргариты Андреевны (паспорт <данные изъяты>) к Егорову Виталию Юрьевичу (ИНН <номер скрыт>) удовлетворить.

    Признать Егорова Виталия Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>; снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

    Судья:                             Ю.И. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2023г.