Решение от 02.08.2021 по делу № 2-3043/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-3043/2021

74RS0031-01-2021-004666-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2021 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой С.С.,

при секретаре Пономаревой В.О.,

старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Магнитогорска Челябинской области Скляр Г.А.,

с участием представителя ответчика - адвоката Урываева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Р.К. к Князеву А.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Беляев Р.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Князеву А.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи является собственником ? доли жилого дома <адрес обезличен>. Дом разделен на две самостоятельные половины. Собственников другой половины дома является Рахимянов Т.М. В 2001 году он поставил в данном доме на регистрационный учет Князева А.А., поскольку ему была необходима регистрация для трудоустройства на работу. Фактически Князева А.А. к нему в дом не вселялся, своих вещей не ввозил, членом семьи не является.

Просит выселить Князева А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Истец Беляев А.А., извещенный надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.

Ответчик Князев А.А. извещался по последнему известному месту жительства в соответствии с положениями ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Назначенный судом в соответствии с положениями ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика адвокат Урываев В.И., действующий на основании ордера № <номер обезличен> от 21.07.2021 просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик зарегистрирован по иному месту жительства

Третье лицо Рахимянов Т.М., извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее обращался с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области Скляр Г.А., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В силу статьи 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Беляев Р.А. является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения от 04.07.1991, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вторым собственником данного дома является Рахимянов Т.М.

Как следует из копии домовой книги, в <адрес обезличен> 18.12.2001 был зарегистрирован ответчик Князев А.А.

Актом с места жительства установлено, в <адрес обезличен> Князев А.А. никогда не проживал, вещей не ввозил.

Согласно адресной справке, ответчик регистрации в Челябинской области не имеет.

Из сведений автоматизированной системы «Российский паспорт», следует, что с 24.03.2021 Князев А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>

Поскольку на настоящий момент ответчик не состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес обезличен> суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2021 ░░░░