Решение по делу № 2-1030/2022 (2-9247/2021;) от 30.09.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года                                                                                    г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                                       Лаптевой М.Н.

при секретаре                                               ФИО4

с участием представителя истца                             ФИО5,

представителя третьего лица – администрации

муниципального образования город Краснодар                     ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа.

В обоснование иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор займа денежных средств.

В соответствии с договором ФИО2 на условиях займа передал ФИО1 денежные средства в размере 1 500 000 рублей под 3% в месяц на срок до ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена расписка.

Таким образом, ФИО2 выполнил обязательства по предоставлению займа в указанном размере, между тем заемщиком нарушен порядок и сроки погашения основного долга и процентов, определенных договором, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 590 000 рублей, в том числе 1 275 000 рублей - основной долг, проценты по договору - 315 000 рублей.

ФИО2 стало известно, что ФИО1 в феврале 2021 года умер, его наследственное имущество состоит из жилого помещения площадью 39,7 кв. м., с кадастровым номером 23:43:0201007:420, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

На дату смерти обязательство по выплате задолженности по указанному договору заемщиком не исполнено, что послужило поводом для обращения в суд с данным иском, в котором ФИО2 просит взыскать в свою пользу за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 590 000 рублей, в том числе 1 275 000 рублей - основной долг, проценты по договору в размере 315 000 рублей, путем реализации жилого помещения площадью 39,7 кв. м., с кадастровым номером 23:43:0201007:420, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, установив начальную продажную стоимость согласно проведенной оценочной экспертизе. Взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 700 рублей, представительских услуг в размере 15 000 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования иска поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО6 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований иска.

Выслушав мнения представителей сторон, изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, допросив свидетеля ФИО7, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и его условий.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор займа денежных средств.

В соответствии с договором ФИО2 на условиях займа передал ФИО1 денежные средства в размере 1 500 000 рублей под 3% в месяц на срок до ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена расписка.

Факт заключения договора и передачи денежных средств подтвержден допрошенным в судебном заседании свидетелем ФИО7

Таким образом, ФИО2 выполнил обязательства по предоставлению займа в указанном размере, между тем заемщиком нарушен порядок и сроки погашения основного долга и процентов, определенных договором, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 590 000 рублей, в том числе 1 275 000 рублей - основной долг, проценты по договору в размере 315 000 рублей.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, наследственное дело после его смерти не открывалось. Согласно информации Управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным предоставление сведений в отношении родственников ФИО1

На дату смерти обязательство по выплате задолженности по указанному договору ФИО1 не исполнено.

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Обязательство, возникающее из договора займа, не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается.

Согласно разъяснениям п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Вместе с тем, согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Согласно ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Исходя из разъяснений п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В рассматриваемом случае, обязательства по возврату заемных денежных средств ФИО1 перестали исполняться в связи с его смертью, однако действие договора займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ смертью заемщика не прекратилось.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию за счет наследственного имущества должника, согласно расчету истца с учетом частичного погашения долга заемщиком, составляет 1 590 000 рублей, в том числе 1 275 000 рублей - основной долг, проценты по договору в размере 315 000 рублей.

Представленные истцом доказательства, в том числе расчеты, сомнений у суда не вызывают.

Судом установлено, что наследственное имущество ФИО1 состоит из жилого помещения площадью 39,7 кв. м., с кадастровым номером 23:43:0201007:420, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требования и взыскания долга по договору займа путем обращения взыскания на жилое помещение площадью 39,7 кв. м., с кадастровым номером 23:43:0201007:420, расположенное по адресу: г. Краснодар,                 <адрес>, и его реализации с публичных торгов.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого помещения площадью 39,7 кв. м., с кадастровым номером 23:43:0201007:420, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> по состоянию на дату проведения экспертизы – ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 790 730 рублей.

Исходя из чего, суд полагает определить начальную продажную стоимость указанного недвижимого имущества в размере 3 790 730 рублей.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с чем, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании понесенных расходов по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 15 700 рублей, представительских расходов в размере 15 000 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа - удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО2 за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 590 000 рублей, в том числе 1 275 000 рублей - основной долг, проценты по договору - 315 000 рублей, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 700 рублей, представительских услуг в размере 15 000 рублей, путем реализации жилого помещения площадью 39,7 кв. м., с кадастровым номером 23:43:0201007:420, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 790 730 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: