Решение по делу № 2-45/2018 от 12.02.2018

№ 2-45/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

28 марта 2018 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.

при секретаре Субботиной М.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы дела по иску Бондаренко Н.В. в лице представителя по доверенности Ибрагимовой О.П. к Чепурнову С.С. и третьим лицам Сурбашевой Н.А. и Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о понуждении осуществить государственную регистрацию перехода права собственности 1/2 доли жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании суммы неосновательного обогащения за 1/2 долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко Н.В. в лице представителя по доверенности Ибрагимовой О.П. обратился в суд с иском к Чепурнову С.С. и третьим лицам Сурбашевой Н.А. и Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о понуждении осуществить государственную регистрацию перехода права собственности 1/2 доли жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании суммы неосновательного обогащения за 1/2 долю жилого дома и земельного участка, требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> Республики Алтай, общей стоимостью 200000 руб., денежные средства по договору переданы полностью.

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи передан на государственную регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика из Росреестра направлено уведомление о приостановлении регистрации права собственности, в связи с тем, что у Чепурнова С.С. возникло право общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования только на 1/2 долю, в связи, с чем ответчику предложено представить пакет документов на оставшуюся долю, однако Чепурнов С.С. не желает оформлять документы в добровольном порядке.

Кроме того ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика из Росреестра направлено уведомление о приостановлении регистрации права собственности на земельный участок, в связи с тем, что у Чепурнова С.С. отсутствует право по распоряжению земельным участком.

До настоящего времени ответчиком не исполнено обязательство по государственной регистрации жилого дома и земельного участка, на письменные и устные претензии ответчик не отвечает, в связи, с чем истец обратился в суд с требованием обязать Чепурнова С.С. осуществить государственную регистрацию перехода права собственности 1/2 доли жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании суммы неосновательного обогащения за 1/2 долю жилого дома и земельного участка.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика Сурбашева Н.А. в предварительном судебном заседании пояснила, что ранее Чепурнов С.С. выдавал ей доверенность на оформление сделки сроком на 3 месяца. В настоящее время Чепурнов С.С. выдал ей общую доверенность сроком на 3 года, в том числе на оформление документов, которую должен выслать. Ходатайствовала о направлении дела по подсудности в Горно-Алтайский городской суд, указав, что Чепурнов С.С. зарегистрирован и фактически проживает в <адрес>, но в настоящее время находится на Севере на заработках.

Ответчик Чепурнов С.С. в судебное заседание не явился, в телефонограмме пояснил, что явиться не сможет, в связи с отдалённостью места нахождения, в настоящее время находится на работе в Заполярье. Также указал, что оформил доверенность на имя Сурбашевой Н.А., против передачи дела по подсудности в <адрес> не возражал.

Истец и его представитель Ибрагимова О.П. в судебное заседание не явились, в ходатайстве просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не представила.

Суд, заслушав третье лицо Сурбашеву Н.А., исследовав материалы дела, считает, что дело не подсудно Чойскому районному суду.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с п.п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения.

Согласно адресной справке представленной Управлением по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ последнее известное место регистрации Чепурнова С.С. <адрес> Республики Алтай, в настоящее время находится на заработках в <данные изъяты>, в связи, с чем требование к нему должно было быть заявлено в суд по месту жительства ответчика, поскольку оно по существу заключается в понуждении к исполнению обязательства, содержащегося в договоре купли-продажи, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ между истцом и представителем ответчика Сурбашевой Н.А. в отношении жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> Республики Алтай.

Таким образом, суд полагает, что положения гражданского процессуального законодательства об исключительной подсудности к настоящим спорным правоотношениям применению не подлежат.

Изучив материалы дела, считает необходимым передать дело по иску Бондаренко Н.В. в лице представителя по доверенности Ибрагимовой О.П. к Чепурнову С.С. и третьим лицам Сурбашевой Н.А. и Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о понуждении осуществить государственную регистрацию перехода права собственности 1/2 доли жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании суммы неосновательного обогащения за 1/2 долю жилого дома и земельного участка на рассмотрение в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Бондаренко Н.В. в лице представителя по доверенности Ибрагимовой О.П. к Чепурнову С.С. и третьим лицам Сурбашевой Н.А. и Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о понуждении осуществить государственную регистрацию перехода права собственности 1/2 доли жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании суммы неосновательного обогащения за 1/2 долю жилого дома и земельного участка передать на рассмотрение в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай, для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 15 дней с момента изготовления через Чойский районный суд Республики Алтай.

Судья Э.П. Машкова