Решение по делу № 2-3938/2019 от 08.11.2019

Дело № 2-3938/2019

УИД 55RS0006-01-2019-005015-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года                                  г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Бузуртановой Л.Б.,

при секретаре Максименко О.И.,

подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Мухачевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой Тамары Петровны к Попкову Сергею Сергеевичу, Попковой Евдокии Ивановне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с названным иском к ответчикам указав в обоснование требований, что Малахова Т.П. в 2000 году обратилась в СНТ «Дорожник» с просьбой о приеме ее в члены СНТ и выделении земельного участка, в связи с чем ей был выделен земельный участок <данные изъяты>. С 2000 года по настоящее время она непрерывно и открыто пользуется и владеет указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские и целевые взносы. Ранее спорный земельный участок принадлежал Попкову С.С. и Попковой Е.И., при этом с конца 90-х годов участок был заброшен. Судьбой земельного участка ответчики не интересуются, членские взносы не оплачивают. Их отказ от земельного участка должным образом не оформлен. Просит признать за Малаховой Т.П. право собственности на земельный участок <данные изъяты> 1, площадью 479 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный в ТСН СНТ «Дорожник» Омская область, Омск, САО.

Истец Малахова Т.П. в судебном заседании участия не принимала, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Некрасова И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, суду пояснила, что истец владеет и пользуется земельным участком более 17 лет, оплачивает членские взносы. Ответчики не пользовались и не интересовались земельным участком и не оформили право собственности на него.

Ответчики, третьи лица участия в судебном заседании не принимали, о рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 2-2603/2019 приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьями 128, 129, 130 Гражданского кодекса РФ установлено, что к объектам гражданских прав относится, в числе иных, недвижимое имущество.

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). (пункт 15 ).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным, в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Из пункта 16 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности, в силу приобретательной давности, может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что Малахова Т.П. принята в члены товарищества, и ей выделен земельный участок <данные изъяты> из списка брошенных (отказных), что подтверждается выпиской из решения общего собрания № 1 СНТ «Дорожник» от 08.04.2000.

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Дорожник», Малахова Т.П. оплачивает членские и целевые взносы за участок № <данные изъяты> в СНТ «Дорожник».

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, САО, СНТ «Дорожник», <данные изъяты> принадлежит на праве собственности <данные изъяты> <данные изъяты> г.р. с 14.04.2009. (л.д. 30-31).

Согласно распоряжению директора Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 31.03.2008 № 2492-р «О предоставлении в собственность членам СНТ «Дорожник» земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и расположенных в Советском административном округе г. Омска», земельный участок <данные изъяты> площадью 479,0 кв.м., предоставлен <данные изъяты> в собственность, бесплатно, из состава земель населенных пунктов, расположенных в СНТ «Дорожник» для сельскохозяйственного использования под садоводство. (л.д. 38).

06.04.2009 года <данные изъяты> был получен кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), после чего подано заявление о регистрации права собственности на него.

После проведения правовой экспертизы документов, 14.04.2009 года право собственности на земельный участок № <данные изъяты> 1, площадью 479,0 кв.м. в СНТ «Дорожник» зарегистрировано за <данные изъяты>

При исследовании материалов гражданского дела № 2-2603/2019 установлено, что <данные изъяты> г.р., умер 12.12.2009.

После его смерти к нотариусу Узольниковой И.М. обратился брат наследодателя <данные изъяты> г.р., с заявлением о принятии наследства. Мать умершего - Попкова Е.И., отказалась от наследственных прав в пользу <данные изъяты>

15.10.2010 нотариусом Узольниковой И.М. на имя <данные изъяты>В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти <данные изъяты>. на наследственное имущество, состоящее из земельного участка № <данные изъяты>, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, САО, СНТ «<данные изъяты>.

Согласно записи акта о смерти № 2761 от 06.12.2011, <данные изъяты> г.р., умер 05.12.2011 года.

С заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты>. к нотариусу Узольниковой И.М. обратился его сын Попков С.С., вторым наследником по закону являлась мать наследодателя Попкова Е.И.

29.10.<данные изъяты> 1 с кадастровым номером 55:36:050205:266, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, САО, СНТ «Дорожник», аллея 1.

Как усматривается из материалов дела, <данные изъяты> а затем Попков С.С., не зарегистрировали в установленном законом порядке переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, САО, СНТ «Дорожник», <данные изъяты>

Из актовой записи о смерти № 568 от 23.10.2012 следует, что Попкова Е.И. <данные изъяты> г.р., умерла 15.10.2012. (л.д. 33).

Оценивая заявленные истцом требования, суд приходит к следующему.

Согласно доводам истца Малаховой Т.В., спорный земельный участок выделен ей в пользование из категории «отказных» с момента принятия ее в члены СНТ, то есть, 08.04.2000. Однако, с указанного времени до 2019 года, Малахова Т.П. не принимала каких-либо мер, направленных на оформление своих прав на данный земельный участок.

Как следует из распоряжения директора Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от 31.03.2008 № 2492-р земельный участок № <данные изъяты> 479,0 кв.м., предоставлен Попкову Ю.В. в собственность, как члену СНТ «Дорожник», на основании заявления последнего. В дальнейшем <данные изъяты> зарегистрировал возникшее у него право собственности в установленном законом порядке, предоставив в регистрирующий орган необходимые документы, прошедшие правовую экспертизу.

При указанных обстоятельствах отсутствуют основания утверждать, что на момент предоставления спорного земельного участка Малаховой Т.В. он был «брошен» <данные изъяты>В., который и в дальнейшем не интересовался судьбой указанного имущества, учитывая, что <данные изъяты> умер 12.12.2009 года.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти <данные изъяты>. право собственности на земельный участок № <данные изъяты> площадью 479,0 кв.м., в СНТ «Дорожник», в порядке наследования перешло его брату <данные изъяты> который умер 05.12.2011 года.

В дальнейшем, наследником <данные изъяты> – Попковым С.С. были совершены действия, направленные на принятие и оформление наследства, оставшегося после смерти наследодателя, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 29.10.2012 Попкову С.С. нотариусом Узольниковой И.М.

Поскольку с момента возникновения у Попкова С.С. права собственности на спорное имущество прошло 8 лет, а с момента смерти первого собственника <данные изъяты> - 10 лет, у истца отсутствуют основания утверждать, что она приобрела право на земельный участок в порядке приобретательной давности, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным недвижимым имуществом, как своим собственным, в течение девятнадцати лет.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, основания для удовлетворения исковых требований Малаховой Т.П. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Малаховой Тамары Петровны к Попкову Сергею Сергеевичу, Попковой Евдокии Ивановне отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись                       Л.Б. Бузуртанова

Мотивированное решение составлено 19.12.2019 года.

Копия верна:

Судья                       Л.Б. Бузуртанова