Решение по делу № 2-598/2016 от 12.05.2016

Дело <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2016 года гор. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.Е.,

при секретаре Т.Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Е.Л., действующей от своего имени и в своих интересах, а также от имени и в интересах несовершеннолетних Ш.И.А. и Ш.А.А. к Администрации Хелюльского городского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что <Дата обезличена> умер супруг истицы – Ш.А.Л., после смерти которого открылось наследство в виде дома по <Адрес обезличен> на земельному участке с кадастровым <Номер обезличен>. Решением Сортавальского городского суда от <Дата обезличена> было признано право собственности истицы и детей – Ш.И.А. и Ш.А.А.- в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на указанный объект, при этом суд указал, что 3/4 доли в праве собственности на него не могут быть приобретены в собственность в порядке наследования. Истица указывает, что для строительства дома были использованы средства материнского (семейного) капитала, <Дата обезличена> Ш.А.Л. было оформлено нотариальное обязательство по оформлению дома в общую долевую собственность с определением долей по соглашению сторон в течение 6 месяцев с момента получения кадастрового паспорта на жилой дом. Истица ссылается на положения п.1 ст.218, п.1 ст.245, ст.309 ГК РФ и просит признать за ней и детьми право собственности на указанный выше объект в равных долях – по 1/4 за каждым.

В судебном заседании истица и ее представитель С.А.В., действующий на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Дополнили, что <Дата обезличена> дом поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый <Номер обезличен>. На основании судебного решения от <Дата обезличена> истица еще не производила государственную регистрацию права собственности своего и детей на доли в праве собственности на объект, в доме требуется завершить только внутреннюю отделку.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещены, в письменным отзыве указали, что возражений по иску не имеют. Спорный объект возведен на земельном участке с кадастровым <Номер обезличен>, который был предоставлен супругу истицы на праве аренды согласно договора аренды от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, разрешение на строительство было получено <Дата обезличена> сроком действия до <Дата обезличена>, на строительство дома использовались средства материнского (семейного) капитала.

Третье лицо – нотариус К.Л.Е. в судебное заседание не явилась, извещена, представила ответ на запрос суда, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, материалы дела <Номер обезличен>, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 8 и ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. В силу п.1 ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что истица и Ш.А.Л., с <Дата обезличена> состояли в браке, Ш.А.Л. умер <Дата обезличена>. Истица имеет двоих несовершеннолетних детей – Ш.И.А., <Дата обезличена> года рождения и Ш.А.А., <Дата обезличена> года рождения. Истица и несовершеннолетние Ш.И.А. и Ш.А.А. являются наследниками по закону имущества Ш.А.Л.

<Дата обезличена> Администрация Сортавальского муниципального района на основании распоряжения <Номер обезличен> предоставила Ш.А.Л. земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> в аренду для индивидуального жилищного строительства (договор аренды <Номер обезличен> земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по <Адрес обезличен>, категория земель – земли населенных пунктов, площадью <Номер обезличен> кв.м., с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, сроком с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.). <Дата обезличена> Ш.Е.Л. выразила согласие на заключение и оформление супругом Ш.А.Л. договора аренды земельного участка <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. <Дата обезличена> Администрация Сортавальского муниципального района выдала Ш.А.Л. разрешение <Номер обезличен> на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, пгт.Хелюля, <Адрес обезличен>, кадастровый номер земельного участка <Номер обезличен>, сроком действия до <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в <Адрес обезличен> приняло решение о выдаче Ш.Е.Л. государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии <Номер обезличен> в связи с рождением второго ребенка- Ш.А.А. Решением ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> удовлетворено заявление Ш.Е.Л. на распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, без привлечения строительной организации, не более 50 % средств материнского (семейного) капитала, на основании разрешения на строительство <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, оформленного на супруга Ш.А.Л., в сумме <Номер обезличен> руб. <Номер обезличен> коп.

<Дата обезличена>, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, выданного Ш.Е.Л., на строительство жилого дома расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый номер земельного участка <Номер обезличен>, Ш.А.Л. принял на себя обязательство оформить указанный жилой дом в общую долевую собственность каждого члена семьи: себя, Ш.Е.Л., Ш.И.А., Ш.А.А.

<Дата обезличена> решением ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в <Адрес обезличен> от удовлетворено заявление Ш.Е.Л. на распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно, строительство объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации в соответствии с разрешением на строительств <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в сумме <Номер обезличен> руб. <Номер обезличен> коп.

В материалах дела имеется акт от <Дата обезличена> освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по <Адрес обезличен>, из которого следует, что застройщиком Ш.А.Л. проведены основные работы по строительству объекта капитального строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).

Согласно кадастровому паспорту на объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, состоящий из 1 и мансардного этажа, площадью <Номер обезличен> кв.м., поставлен на кадастровый учет <Дата обезличена>, имеет кадастровый <Номер обезличен>

Вступившим в законную силу решением Сортавальского городского суда от <Дата обезличена> установлено, что Ш.А.Л. в указанном объекте принадлежала 1/4 доли, и за Ш.Е.Л. и несовершеннолетними Ш.И.А. и Ш.А.А. признано право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону в долях – 1/5, 2/5 и 2/5, соответственно. Вопрос о правах на 3/4 доли в спорном имуществе указанным судебным постановлением не разрешен.

На основании статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В соответствии со статьей 10 (часть 4) Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в редакции от 28.07.2012, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и их детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей участников данной общей собственности по их соглашению. Согласно статье 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Оценивая доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая вышеизложенные нормы права и обстоятельства, не усматривая законных притязаний иных лиц на предмет иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ш.Е.Л., родившейся <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, Ш.И.А., родившимся <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> и Ш.А.А., <Данные изъяты> право общей долевой собственности на объект с кадастровым <Номер обезличен> - жилой дом площадью <Номер обезличен> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, определив доли каждого в размере 1/4.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Е. Иванова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>