Решение по делу № 2-617/2022 от 19.07.2022

Дело № 2-617/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года                         г. Новороссийск

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Дианова Д.Ю.,

при секретаре Лютиковой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Российской Федерации в лице ФКУ «Ространсмодернизация» к Стратиеву Е.П. о принудительном изъятии имущества для государственных нужд,

У С Т А Н О В И Л:

Российская Федерация в лице ФКУ «Ространсмодернизация» обратилась в суд с исковым заявлением к Стратиеву Е.П. о принудительном изъятии имущества для государственных нужд.

В обоснование иска указано, что в соответствии с государственной программой Российской Федерации «Развитие транспортной системы», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. №, а также Уставом, утвержденным распоряжением Министерства транспорта Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Федеральное казенное учреждение «Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры» (ФКУ «Ространсмодернизация»), является государственным заказчиком по реализации проекта «Комплексное развитие Новороссийского транспортного узла. Строительство железнодорожных парков и развитие железнодорожной станции Новороссийск Северо-Кавказской железной дороги.

В соответствии с распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении откорректированной документации по планировке территории (проект межевания территории) Объекта, утверждена документация по планировке территории, подлежащей застройке для реализации Проекта.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ФКУ «Ространсмодернизация» обратилось в Росжелдор с ходатайством об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд в целях реализации проекта.

На основании указанного обращения и документации по планировке территории Объекта Росжелдором издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд, пунктом 1 которого предусмотрено: изъятие для нужд Российской Федерации объекта недвижимости с кадастровым номером №, площадью 47.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ГСК-38, гаражный бокс №, расположенного в пределах изымаемого объекта с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> ГСК, гаражный бокс №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № гаражный бокс № с кадастровым номером №, принадлежал на праве собственности Стратиеву Е.П..

По результатам проведения всех необходимых мероприятий с целью заключения соглашения об изъятии для государственных нужд, а именно уведомления собственников объекта недвижимости о предстоящем изъятии, надлежащего опубликования распоряжения об изъятии, подготовки проекта соглашения и отчета об оценке нежилого помещения, а также в соответствии со ст. 56.10 Земельного кодекса РФ, ФКУ «Ространсмодернизация» заказными письмами от ДД.ММ.ГГГГ. направило в адрес ответчика проект соглашения об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд, а также Отчет ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оценке размера возмещения за нежилое помещение (гаражный бокс № в ГСК-38), общей площадью 47.8 кв.м. (кадастровый №) изымаемое для государственных нужд, расположенное по адресу: <адрес>, ГМК-38, гаражный бокс №» для ознакомления и последующего принятия решения.

В соответствии с Экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ. № Саморегулируемой организацией оценщиков Ассоциация «Межрегиональный союз оценщиков» размер возмещения за изымаемые нежилое помещение составляет 605 387 рублей, убытки в виде затрат на регистрацию права собственности, возникающего при изъятии гаражного бокса для нужд Российской Федерации составляют 350 рублей.

Срок заключения проекта истек ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд изъять у Стратиева Е.П. для нужд Российской Федерации объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 47.8 кв.м., расположенный в пределах изымаемого объекта с кадастровым номером №, по адресу <адрес> ГСК-38, гаражный бокс №. Установить сумму возмещения ФИО3 за объект недвижимого имущества в соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ. № ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА» в размере 605 387 рублей, и убытков в виде затрат на регистрацию права собственности, возникающего при изъятии гаражного бокса для нужд Российской Федерации в размере 350 рублей.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу ч. 4 ст. 279 ГК РФ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемого нежилого помещения с кадастровым номером №, в ЕГРН.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, площадью 47.8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> ГСК-38, гаражный бокс №, расположенный в пределах изымаемого объекта с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> ГСК-38, гаражный бокс №. Установить следующие условия возмещения: Ответчик обязан в течение 5 рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ФКУ «Ространсмодернизация» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; В случае отказа ответчика предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ФКУ «Ространсмодернизация» на депозит нотариуса; Возмещение стоимости изымаемого недвижимого имущества осуществляется ФКУ «Ространсмодернизация» за счет средств федерального бюджета после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных ответчиком реквизитов расчетных счетов, путем перечисления денежных средств на счета ответчика. Обязательства ФКУ «Ространсмодернизация» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ФКУ «Ространсмодернизация»; Ответчик обязан освободить недвижимое имущество от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3 (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ФКУ «Ространсмодернизация» и (или) подрядной организации к земельному участку и нежилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объекта недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3 (трех) рабочих дней ФКУ «Ространсмодернизация» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Представитель истца Стовбун Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии.

Представитель ответчика Стратиев Р.Е. в судебное заседание не явился, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, в котором выразил согласие с исковыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком Стратиевым Р.Е., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Изъять у Стратиева Е.П. для нужд Российской Федерации объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 47.8 кв.м., расположенный в пределах изымаемого объекта с кадастровым номером № по адресу <адрес> ГСК-38, гаражный бокс №.

Установить сумму возмещения Стратиеву Е.П. за объект недвижимого имущества в соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ. № ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА» в размере 605 387 рублей, и убытков в виде затрат на регистрацию права собственности, возникающего при изъятии гаражного бокса для нужд Российской Федерации в размере 350 рублей.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу ч. 4 ст. 279 ГК РФ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемого нежилого помещения с кадастровым номером №, в ЕГРН.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, площадью 47.8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> ГСК-38, гаражный бокс №, расположенный в пределах изымаемого объекта с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> ГСК-38, гаражный бокс №.

Установить следующие условия возмещения: Ответчик обязан в течение 5 рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ФКУ «Ространсмодернизация» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества; В случае отказа ответчика предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ФКУ «Ространсмодернизация» на депозит нотариуса; Возмещение стоимости изымаемого недвижимого имущества осуществляется ФКУ «Ространсмодернизация» за счет средств федерального бюджета после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных ответчиком реквизитов расчетных счетов, путем перечисления денежных средств на счета ответчика. Обязательства ФКУ «Ространсмодернизация» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ФКУ «Ространсмодернизация»; Ответчик обязан освободить недвижимое имущество от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3 (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ФКУ «Ространсмодернизация» и (или) подрядной организации к земельному участку и нежилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объекта недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3 (трех) рабочих дней ФКУ «Ространсмодернизация» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г. Новороссийска                  Д.Ю. Дианов