Решение по делу № 2-719/2018 от 17.01.2018

№ 2- 719/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 марта 2018 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Агафонове А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Герасимова М.Ф. к Бодакову С.П. в лице ГБУ г. Москвы Психоневрологический интернат № 3 Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы о внесении изменений в договор,

УСТАНОВИЛ:

Истец Герасимов М.Ф. обратился в суд с иском к Бодакову С.П. в лице ГБУ г. Москвы Психоневрологический интернат № 3 Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы о внесении изменений в договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ссылаясь на то, что п. 9 Договора лишает истца возможности в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что к ответчику с данными требованиями в досудебном порядке истец не обращался и вопрос заключения соглашения об изменении условий договора не обсуждался.

Суд, материалы дела приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ. между Герасимовым М.Ф. и Бодаковым С.П. заключен договор купли-продажи 1,4 доли комнаты № в <адрес> (л.д.7).

Герасимов М.Ф. обращаясь с настоящим иском, просит внести изменения в договор, а именно исключить п.9 условий договора согласно которых: «Покупатель обязуется предоставить в безвозмездное пожизненное пользование Продавцу указанную долю комнаты. При переходе права собственности на долю комнаты к другому лицу, право пользования Продавцом указанной доли комнаты сохраняет силу для нового собственника».

Согласно статье 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, в данной правовой норме законодатель предусмотрел досудебный порядок урегулирования спора, связанного с изменением или расторжением договора.

Следовательно, спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Однако в материалах дела отсутствуют доказательства соблюдения установленного порядка досудебного урегулирования спора. Представитель истца так же подтвердил, что в досудебном порядке вопрос внесения изменений в договор сторонами не обсуждался.

Согласно статье 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

При установленных выше обстоятельствах, суд исходя из требований норм действующего закона, приходит к выводу о том, что исковое заявление Герасимова М.Ф. подлежит оставлению без рассмотрения.

<данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 -223 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░

░░░░░: