Решение по делу № 2-1019/2023 от 07.07.2023

Дело № 2-1019/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    25 июля 2023 года Лысьвенский городской суд в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре судебного заседания Галяутдиновой Г.Х., с участием прокурора Садовской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лысьвенского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    администрации Лысьвенского городского округа обратилась в суд с иском о признании ФИО8, действующего за себя и несовершеннолетнего сына ФИО9, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

В обоснование заявленных требований представитель указал, что ответчики зарегистрированы и ранее проживали по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу на основании акта обследования и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №. В рамках Программы переселения жителей из ветхого и аварийного жилья переселены жильцы из аварийных домов по <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>. Жители указанных аварийных домов получили жилье в домах по адресам: <адрес> и <адрес>. В соответствии с постановлением администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> был снесен. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было предоставлено в пользование жилое помещение общей площадью 46,0 кв. м по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В рамках реализации мероприятий в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении порядка предоставления субсидий из бюджета <адрес> бюджета муниципальных образований <адрес> на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории <адрес>, признанного аварийным после ДД.ММ.ГГГГ, в целях предотвращения чрезвычайно ситуаций» в 2019 расселены аварийные многоквартирные дома по адресу <адрес>. Для реализации мероприятий по расселению аварийных многоквартирных жилых домов с ответчиком ФИО8 было заключено Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении социальной выплаты с целью приобретения жилого помещения в соответствии с Порядком предоставления социальной выплаты гражданам в рамках реализации региональной адресной программы по расселению жилищного фонда на территории <адрес>, признанного аварийным после ДД.ММ.ГГГГ, и мероприятий по расселению жилищного фонда на территории <адрес>, признанного аварийным после ДД.ММ.ГГГГ, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций, утвержденным Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п. В соответствии с Соглашением ФИО10 E.В. предоставлена социальная выплата в размере 1400 378 руб. для приобретения жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действуя за себя и несовершеннолетнего сына- ФИО9, а также ФИО1 в соответствии с договором купли- продажи жилого помещения приобрели в общую долевую собственность жилое помещение площадью 52,6 кв.м по адресу: <адрес>. С даты заключения договора купли-продажи жилого помещения ответчики выехали на постоянное место жительства: <адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, проживают по настоящее время. При этом, с регистрационного учета по адресу <адрес>, не снялись. Просит признать ФИО8, действующего за себя и несовершеннолетнего сына ФИО9, ФИО1 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Представитель администрации ЛГО ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях в части признания ФИО8, действующего за себя и несовершеннолетнего сына ФИО9, утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета не настаивала в связи с добровольным урегулированием спора, в остальной части требований просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.52).

Представитель ОВМ ОМВД России по ЛГО в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.34).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в (далее- ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 7 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 85, 86 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, если жилое помещение признано не пригодным для проживания. Гражданам, выселяемым из жилых помещений дома, который подлежит сносу, органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО8, ФИО6 и ФИО1

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу и фактически снесен (л.д.5).

В рамках Программы переселения жителей из ветхого и аварийного жилья ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО8 был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, которому было предоставлено в пользование жилое помещение общей площадью 46,0 кв. м по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены его семьи - сестра ФИО1, сын ФИО9 (л.д.8-11).

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.6-7), в рамках реализации мероприятий в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении порядка предоставления субсидий из бюджета <адрес> бюджета муниципальных образований <адрес> на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории <адрес>, признанного аварийным после ДД.ММ.ГГГГ, в целях предотвращения чрезвычайно ситуаций» в 2019 многоквартирный дом по адресу <адрес> расселен.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением инфраструктурой администрации <адрес> и ФИО8 заключено Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении социальной выплаты с целью приобретения жилого помещения (л.д.12-13).

Согласно п. 1.2. Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 E.В. предоставлена социальная выплата в размере 1 400 378 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действуя за себя и несовершеннолетнего сына- ФИО9, а также ФИО1 в соответствии с договором купли- продажи жилого помещения приобрели в общую долевую собственность жилое помещение площадью 52,6 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.14-19,20), право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке-ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.21-26).

Согласно адресной справки ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: г Лысьва <адрес> по настоящее время (л.д.27).

Исходя из анализа представленных суду доказательств и фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением по адресу <адрес> момента сноса данного жилого дома и выезда на другое постоянное место жительства.

Однако до настоящего времени ответчик продолжает сохранять регистрацию в данном жилом помещении, что нарушает права администрации ЛГО, как собственника земельного участка по данному адресу. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, заявленные требования администрации ЛГО к ФИО1 о признании утратившей право пользования по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск администрации ЛГО удовлетворить.

    Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:        (подпись)

копия верна.

Судья:                         Т.В. Шадрина